Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη γοητευτική πόλη της Εστεπόνα, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα 94μ² βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε διάφορες ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση, αντιπροσωπεύει μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα κοντά, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Με επαρκή χώρο, καλά εξοπλισμένες εγκαταστάσεις και κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις, είναι κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση, εξοχική κατοικία ή ως επένδυση για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) προσφέρει σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα και επιτρέπει την άμεση απόλαυση του νέου σας σπιτιού.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο από ορισμένα σημεία, κυρίως λόγω της αστικής του θέσης. Επίσης, δεν είναι απομονωμένο, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με γειτνίαση με άλλες κατοικίες και ανέσεις, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Ref: VL808187
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για διάφορους τύπους αγοραστών. Ιδανικό για νέες οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με όλες τις ανέσεις κοντά. Επίσης, ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν την μεσογειακή ζωή, με την παραλία και τα εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Για όσους επενδύουν στο real estate, η δυνατότητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μια τουριστική περιοχή όπως η Εστεπόνα, την καθιστά μια στρατηγική επιλογή. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η καλή προσβασιμότητα το καθιστούν επίσης μια πρακτική επιλογή για άτομα μεγαλύτερης ηλικίας ή όσους έχουν περιορισμένη κινητικότητα, εφόσον η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με υψηλά πρότυπα, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ανοιχτή κουζίνα ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού-τραπεζαρίας, δημιουργώντας έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την αισθητική τους, προσφέροντας ένα ελκυστικό και άνετο περιβάλλον. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, και η κουζίνα είναι εντοιχισμένη, έτοιμη για χρήση. Η πρόσβαση στο κοινόχρηστο μπαλκόνι από τα υπνοδωμάτια ενισχύει τη συνδεσιμότητα με τον εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €460.000. Δεδομένου ότι είναι ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 94μ² εσωτερικού χώρου, η τιμή αντανακλά τη σύγχρονη κατασκευή και την προνομιακή του θέση σε μια δημοφιλή περιοχή. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στη διαδικασία απόκτησης.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό στην Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τη γοητευτική παλιά πόλη της, τις όμορφες παραλίες και τις σύγχρονες υποδομές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής και της χαλαρότητας της μεσογειακής ζωής. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμβάλλει σε ένα πρακτικό και άνετο καθημερινό ρυθμό. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε τοπικά εστιατόρια ή να εκμεταλλευτούν τις αθλητικές εγκαταστάσεις που είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γυμναστήριο ενισχύει περαιτέρω την ποιότητα ζωής.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις ανέσεις μιας σύγχρονης αστικής περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων: μόλις 104 μέτρα μακριά βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο είναι σε απόσταση 236 μέτρων. Η απόσταση από το πλησιέστερο κέντρο υγείας είναι 4.4 χιλιόμετρα, και υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας καλή κινητικότητα. Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές εστίασης, με πάνω από 50 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και καφετέριες και πάρκα. Αυτή η πυκνότητα παροχών διευκολύνει την καθημερινότητα και προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων.
Αυτή η διαδραστική κάρτα τοποθετεί το ακίνητο στο αστικό πλέγμα της Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του με την παραλία, τις κύριες οδικές αρτηρίες και την ποικιλία των τοπικών ανέσεων. Οπτικοποιεί την πρακτική του θέση σε μια καλά συνδεδεμένη και εξυπηρετούμενη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 34 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την αναπτυσσόμενη υποδομή της και τη διατήρηση μιας πιο παραδοσιακής ατμόσφαιρας σε σύγκριση με άλλες τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτογραμμή εύκολη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Η γειτνίαση με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ) και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύουν την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ομαλό ανάγλυφο, με υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το περιβάλλον της Sierra Bermeja, σε υψόμετρο έως 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η κοντινή παρουσία μικρών ρεμάτων και η εύφορη κοιλάδα συμπληρώνουν το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι πλούσια σε ευκαιρίες για αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης πολλές άλλες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων αυτών με πιστοποίηση Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal, που βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν δύο μαρίνες, το Puerto Estepona και το Puerto Deportivo, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 34 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την αναπτυσσόμενη υποδομή της και τη διατήρηση μιας πιο παραδοσιακής ατμόσφαιρας σε σύγκριση με άλλες τουριστικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €460.000, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών. Ενώ το Acqua Gardens προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει ένα ολοκληρωμένο πακέτο με έτοιμη κατοικία και πλήρεις ανέσεις, όπως γυμναστήριο και χώρο συνεργασίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες είναι συγκρίσιμη με άλλα έργα στην περιοχή, ωστόσο, η τιμή του Azure Estepona και του Capri υποδηλώνει ενδεχομένως υψηλότερο επίπεδο ή πιο premium χαρακτηριστικά. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια σταθερή αγορά, με αυξημένη ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν ποιότητα κατασκευής, πρόσβαση σε ανέσεις και μεσογειακό τρόπο ζωής, καθιστώντας το παρόν διαμέρισμα μια ισορροπημένη επιλογή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
