Nastanitev se nahaja v zahodnem delu Estepone, živahne obmorske občine v provinci Málaga. Ta sodobna rezidenca ponuja udobje in dostopnost do mestnih dobrin, hkrati pa zagotavlja mirno okolje. S svojo bližino plaže in odlično povezanostjo z regionalno infrastrukturo, vključno z mednarodnim letališčem, predstavlja privlačno možnost za različne kupce, ki iščejo dom na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v zahodni Esteponi, znotraj urbanega območja, ki omogoča peš dostop do plaže in številnih storitev. Ta postavitev zagotavlja ravnovesje med priročnostjo mestnega življenja in bližino naravnih lepot obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo sodoben dizajn, udobje in funkcionalnost. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter dobro opremljenimi skupnimi prostori ponuja primerno bivališče za pare, majhne družine ali posameznike, ki iščejo kakovostno življenje na obali.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Kot novoizgrajena nepremičnina ponuja sodobne standarde gradnje in obdelave, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih obnovah in omogoča nemoteno bivanje od samega začetka.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje ali gorsko panoramo neposredno iz vseh prostorov. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo samostojno posest ali zasebni bazen, saj so bazeni in vrtovi skupni.
Ref: VL808187
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče blizu obale, z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Je dobra izbira za tiste, ki cenijo življenje v urbanem okolju, vendar si hkrati želijo mirne soseske z dostopom do plaže. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za kratkoročni najem, je to lahko zanimiva možnost, saj skupnost dovoljuje kratkoročne najeme. Družine z majhnimi otroki bodo cenile bližino šol (6 v radiju 2 km) in otroškega bazena. Za tiste, ki si želijo aktivnega življenja, so na voljo številni športni objekti in golf igrišča v bližini. Prav tako je primeren za ljudi, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem (34 km) za pogosta potovanja ali za tiste, ki se selijo v Španijo in iščejo stalno prebivališče s sodobnim udobjem.
Projekt je zgrajen po visokih standardih, kar se odraža v sodobnih materialih in zaključnih delih. Stanovanja imajo odprto zasnovan koncept kuhinje in dnevnega prostora, ki se odpira na prostorno teraso. Glavna spalnica je opremljena z lastno kopalnico. Celotno stanovanje je opremljeno s sistemom ogrevanja in hlajenja zrak (vroče in hladno). Kuhinje so v celoti opremljene, kar omogoča takojšnjo uporabo. Poleg tega objekt vključuje dvigalo, dostop za osebe z omejeno mobilnostjo ter podzemno garažo in shrambo, kar dodatno poudarja kakovost in praktičnost bivanja.
Trenutno je na voljo stanovanje s ceno od 460.000 €. Gre za 2-sobno stanovanje z 2 kopalnicama in 94 m² bivalne površine. Kot novogradnja je objekt že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Cene se lahko razlikujejo glede na specifično enoto, nadstropje in dokončne podrobnosti. Skladno s podatki o cenah primerljivih projektov v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Azure Estepona (od 530.000 €), se ta nepremičnina nahaja v srednjem cenovnem razredu za novo gradnjo v tej regiji.
Ta nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Estepone, območju, ki se ponaša z urbanim utripom in hkrati omogoča enostaven dostop do plaže. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo kratke razdalje do osnovnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), kar omogoča udobno vsakdanje bivanje. Središče mesta Estepona je oddaljeno le kratek sprehod ali vožnja, kar omogoča dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih prireditev. Bližina plaže La Rada (približno 800 m) ter drugih območij za rekreacijo, kot so športni centri (0.4 km), dopolnjuje sliko kraja, ki združuje mestno udobje s sredozemskim življenjskim slogom. Zaradi svoje lege je primeren za tiste, ki iščejo aktivno življenje z enostavnim dostopom do mestnih dobrin in obalnih užitkov.
Območje okoli projekta v zahodni Esteponi ponuja bogato izbiro storitev in dejavnosti, ki so na dosegu roke. S supermarketi (104 m) in lekarnami (236 m) v neposredni bližini so vsakodnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Mesto Estepona je oddaljeno le kratek sprehod ali vožnja, kar nudi dostop do več kot 50 restavracij, 22 kavarn in različnih trgovin. Za ljubitelje aktivnosti so na voljo številni športni centri (0.4 km) in rekreacijske površine, vključno z 134 športnimi objekti v širšem območju. Bližina plaž, kot je La Rada (0.8 km), omogoča uživanje v obmorski aktivnosti. Estepona je znana tudi po svoji izobraževalni ponudbi z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter zdravstveno oskrbo z 2 zdravstvenima centroma v bližini.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v zahodni Esteponi. Poudarja njegovo bližino plaže, osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter drugih pomembnih točk, kot so športni centri in marine. Postavitev ponazarja dostopnost do ključnih točk v regiji, vključno z razdaljo do letališča Málaga in priljubljenih golf igrišč.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Občinski okraj obsega 137 km², kar vključuje obalna območja in gorske predore Sierra Bermeja. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Marbella, ter do notranjosti Andaluzije. S svojo bližino letališča Málaga (64 km hemelsbreed) je dobro povezana z mednarodnimi letalskimi potmi, medtem ko bližina Gibraltara (36 km hemelsbreed) ponuja dodatne možnosti potovanja.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 m, sledita La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavne povezave z mednarodnimi destinacijami. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, približno 36 km hemelsbreed. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 8 linijami in 50 postajališči v okolici, kar olajšuje mobilnost tudi brez lastnega vozila. EV-polnilnica je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in kar 3.848 sončnih ur letno. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Območje je delno gorsko, s Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, kar nudi možnosti za raziskovanje narave. Projekt sam se nahaja na nadmorski višini 15 m, z blagim naklonom 1.9% proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 28°C skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), od katerih imajo nekatere status 'Blue Flag'. V radiju nekaj kilometrov je na voljo več kot 10 golf igrišč, vključno z Azata Golf (4.4 km) in Valle Romano Golf (4.1 km). Območje je opremljeno s 134 športnimi objekti, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponuja različne možnosti za rekreacijo. Dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), nudita dodatne vodne aktivnosti in možnosti za prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Občinski okraj obsega 137 km², kar vključuje obalna območja in gorske predore Sierra Bermeja. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Marbella, ter do notranjosti Andaluzije. S svojo bližino letališča Málaga (64 km hemelsbreed) je dobro povezana z mednarodnimi letalskimi potmi, medtem ko bližina Gibraltara (36 km hemelsbreed) ponuja dodatne možnosti potovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Azure Estepona (od 530.000 €), se to stanovanje s ceno od 460.000 € uvršča v srednji cenovni razred za novo gradnjo. Njegova lokacija v zahodni Esteponi, ki je manj razvita kot nekatere druge cone na Costa del Sol, ponuja ugodno razmerje med ceno in dostopnostjo do storitev. Medtem ko nekateri projekti v Marbelli ali Benahavisu lahko ponujajo bolj ekskluzivne lokacije ali razglede, ta nepremičnina izstopa po svoji praktičnosti, bližini plaže in mestnega utripa, kar je privlačno za kupce, ki iščejo ravnovesje med življenjskim slogom in dostopnostjo. Območje Estepone na splošno doživlja rast, z izboljšano infrastrukturo in vedno večjo privlačnostjo za turiste in rezidente, kar lahko pozitivno vpliva na prihodnjo vrednost naložbe.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
