立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、豊かな歴史とモダンな設備を持つ活気ある海辺の町、エステポナに位置しています。都市部にありながらビーチに近く、様々なショップ、レストラン、学校まで徒歩圏内です。便利なロケーションは、気楽なライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、モダンで便利なライフスタイルを求める方に最適です。オープンプランのキッチンとリビングエリアがあり、広々としたテラスへと続いています。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームを含む2つのベッドルームは、どちらもテラスへのアクセスがあります。この物件は、快適な居住空間または休暇用賃貸物件をお探しの方に理想的です。
このプロジェクトは、モダンな建物内にある、完全に新しい完成物件です。アパートメントは、細部と品質にこだわり、高水準で建設されています。共用プール、子供用プール、ジムなどの設備が充実しており、快適で便利な生活を保証します。
この物件には、プライベートガーデンや海の景色はありません。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。この地域は都市部であるため、田舎に比べて賑やかな環境である可能性があります。アパートメントは中階に位置しており、ペントハウスや独立したヴィラをお探しの方には適さない場合があります。
Ref: VL808187
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地中海式のライフスタイルを簡単に楽しむことができる家をお探しなら、このアパートメントが最適かもしれません。朝のビーチ散歩、そして庭園の景色を眺めながら快適なテラスでのコーヒータイムを想像してみてください。仕事とレジャーのバランスを求めるリモートワーカーにとって、コワーキングスペースの利便性は重要な要素です。コミュニティの安全対策と、プールやジムなどの共用施設は、快適で安全な生活環境を提供します。投資機会を求める方にとって、短期賃貸を許可する方針はかなりの収益をもたらす可能性があり、ビーチや施設への近さは物件の魅力を保証します。
アパートメントは、品質とディテールに重点を置いて、高い基準で建設されています。オープンプランのデザインは、キッチン、ダイニングエリア、リビングルームを統合し、広々とした開放的な雰囲気を作り出しています。キッチンは料理を簡単にするために完全に装備されています。2つのベッドルームは快適な休息スペースを提供し、そのうちの1つはエンスイートバスルームです。全エリアに冷暖房エアコンが完備されており、一年中快適に過ごせます。テラスはリラックスして周囲を楽しむのに最適な場所です。物件にはエレベーターも備わっており、移動が制限されている方にもアクセスしやすいです。
これらのアパートメントは460,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。物件の広さは94㎡で、十分な居住スペースを提供しています。価格は、便利な都市部の優れたロケーション、モダンなデザイン、高品質な建築基準を反映しています。完成物件であるため、購入者はすぐに移り住むか、賃貸を開始できます。コミュニティは短期賃貸を許可しており、家賃収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
エステポナのこのエリアは、利便性とリラックスしたビーチフロントライフの融合を提供します。ビーチへの近さにより、朝または夕方に海辺を散策できます。都市環境は、食料品店、薬局、レストランなどの日用品がすぐに手に入ることを意味します。50以上のレストランと22のカフェから選べるため、食事の選択肢は豊富です。学校、銀行、公園も近くにあり、家族や単身者にとって魅力的な生活拠点となっています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、多様な教育の選択肢を提供しています。 この物件は、セキュリティと安心感を提供するゲート付きコミュニティ内にあります。共用プール、子供用プール、ジムなどの共用施設は、生活体験を向上させます。コワーキングスペースの利便性は、リモートワーカーのニーズに応えます。コミュニティは短期賃貸も許可しており、投資のための魅力的な選択肢となっています。
エステポナの生活リズムは、一般的にリラックスしておりながらも活気があり、海岸沿いの休暇の魅力と都市の利便性を兼ね備えています。アパートメントは、多くのレストラン（50軒）、カフェ（22軒）、銀行（4軒）、公園（2軒）まで徒歩圏内の、発達した都市部に位置しています。236メートル先の薬局と104メートル先のスーパーマーケットは、日常生活を容易にします。家族連れには、近くに6つの学校があり、教育ニーズに応えています。市内には2つの医療センターがあり、医療ニーズに対応しています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソルにある沿岸都市、エステポナの場所を示しています。地図は、主要なビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコースへの近さというアパートメントの便利な立地を強調し、マラガ空港などの主要な交通ハブへの距離も示しています。
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷と、ロス・レアルス頂上で1,449メートルの高さを誇るシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯に位置しています。コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャ（約30km）とプエルト・デ・ラ・ドゥケサ（約15km）の間にあり、エステポナは、より穏やかな生活ペースを維持しながら、海岸線全体の利点を享受しています。
アパートメントへのアクセスは容易で、ビーチまではわずか524メートルです。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐ近くにあり、日常生活の利便性を確保しています。最寄りの病院まで4.4kmです。この地域には、Valle Romano Golfを含む複数のゴルフコースが4.1km圏内にあります。電気自動車の所有者向けに、1.3km先にEV充電ステーションがあります。アパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約64km（車で70分）、ジブラルタル空港（GIB）から約36km（車で45分）の距離にあります。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、極端な気象条件に悩まされることはめったにありません。年間平均降水量は適度で、十分な日照があります。年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。標高は15メートルで、海岸に近いことから心地よい風が吹きます。この地域はシエラ・ベルメハ山脈に囲まれていますが、その最高峰は1,449メートルに達し、プロジェクト自体が極端な地形の影響を受けないことを保証します。地元では年間34の祝祭日が祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）など、数多くの美しいビーチがあります。プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。これらのビーチは通常、金色の砂と澄んだ水で、リラックスしたり日光浴を楽しんだりするのに理想的な場所です。この地域は、スポーツやレクリエーションの機会も豊富に提供しています。近くには134のスポーツ施設があり、そのうちの1つである市立スポーツセンターはわずか0.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのコースでプレーを楽しむことができます。ウォータースポーツを楽しむ方には、近くのプエルト・エステポナとプエルト・デポルティーボのマリーナがヨット施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷と、ロス・レアルス頂上で1,449メートルの高さを誇るシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯に位置しています。コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャ（約30km）とプエルト・デ・ラ・ドゥケサ（約15km）の間にあり、エステポナは、より穏やかな生活ペースを維持しながら、海岸線全体の利点を享受しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
周辺地域と比較して、エステポナの不動産市場は独自の価値提案を提供しています。より賑やかなマルベーリャと比較して、エステポナは一般的に手頃な価格を提供しており、価格はAcqua Gardensの418,800ユーロからAzure Esteponaの530,000ユーロまで様々です。460,000ユーロから始まるこのプロジェクトは、ビーチと施設への近さの理想的なバランスを提供し、ほぼ中間に位置しています。Capri（520,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、競争力のある価格帯を提供しています。エステポナの魅力は、成熟した都市の雰囲気、豊富な地元の施設、そしてより穏やかな生活ペースにあり、コスタ・デル・ソルの他のリゾート風開発とは一線を画しています。この地域はまた、自然と山の景観へのアクセスにも恵まれており、住民に多様な生活体験を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
