关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是一个充满活力的海滨城镇，拥有丰富的历史和现代化的便利设施。它坐落在一个城市化区域，但靠近海滩，并且步行即可到达各种商店、餐馆和学校。其优越的地理位置提供了便利的生活方式。
对于那些寻求便利、现代生活方式的人来说，这间公寓是一个不错的选择。它拥有开放式厨房和客厅区，通向一个带景观的宽敞露台。两间卧室，其中一间带套间浴室，均可通往露台。该房产非常适合寻求舒适居住空间或作为度假租赁物业的人。
该项目是一处已完工的全新房产，位于一座现代建筑内。公寓采用高标准建造，注重细节和品质。该建筑群拥有多种设施，如共享泳池、儿童泳池和健身房，确保了舒适便捷的生活。
该房产不提供私人花园或海景。虽然有共享泳池，但没有私人泳池。该地区是城市化的，这可能意味着比乡村地区更繁忙的环境。该公寓为中层，可能不适合那些专门寻找顶层公寓或别墅的人。
Ref: VL808187
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个能够轻松享受地中海生活方式的家，那么这间公寓可能适合您。想象一下，在早晨漫步到海滩，然后在您舒适的露台上享用咖啡，欣赏花园景色。对于希望在工作和休闲之间取得平衡的远程工作者来说，联合办公空间的便利性是一个重要的考虑因素。该社区的安保措施和共享设施，如泳池和健身房，提供了舒适和安全的生活环境。对于那些寻求投资机会的人来说，允许短期租赁的政策可以带来可观的回报，而靠近海滩和便利设施则确保了该房产的吸引力。
该公寓采用高标准建造，注重品质和细节。开放式设计将厨房、用餐区和客厅融为一体，营造出宽敞通风的氛围。厨房设备齐全，方便烹饪。两间卧室均提供舒适的休息空间，其中一间为套间浴室。所有区域均配备冷暖空调，确保全年的舒适度。露台是放松和欣赏周围环境的绝佳场所。该房产还配备了电梯，并为行动不便人士提供了便利。
该公寓的起价为 460,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室。该房产面积为 94 平方米，提供充足的生活空间。价格反映了该公寓在便利的城市化区域内的优越位置、现代化的设计和高品质的建造标准。作为已完工的房产，买家可以立即入住或开始租赁。社区允许短期租赁，这使其成为寻求租金收入的投资者的一个有吸引力的选择。
埃斯特波纳 (Estepona) 的这一区域提供了一种融合了便利性和悠闲海滨生活的方式。步行即可到达海滩，让您可以在早晨或傍晚享受海边漫步。城市环境意味着杂货店、药店和餐馆等日常必需品近在咫尺。有 50 多家餐厅和 22 家咖啡馆供您选择，餐饮选择丰富。学校、银行和公园也近在咫尺，使其成为家庭和个人的理想居住地。该地区拥有 19 家小学和 10 家中学，教育选择多样。 该房产位于一个封闭式社区内，提供额外的安全性和宁静感。共享设施，如泳池、儿童泳池和健身房，增强了生活体验。联合办公空间的便利性满足了远程工作者的需求。该社区还允许短期租赁，使其成为一项有吸引力的投资。
埃斯特波纳 (Estepona) 的生活节奏通常是悠闲而又充满活力的，融合了海滨度假的魅力和城市的便利。该公寓位于一个成熟的城市化区域，步行即可到达多家餐厅（50 家）、咖啡馆（22 家）、银行（4 家）和公园（2 家）。236 米外的药店和 104 米外的超市让日常生活更加便利。对于家庭来说，附近有 6 所学校，满足教育需求。该镇拥有 2 家健康中心，以满足医疗保健需求。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚地区太阳海岸 (Costa del Sol) 的沿海城镇。地图突出了该公寓靠近海滩、超市、学校和高尔夫球场等主要设施的便利位置，同时还标示了与马拉加机场等主要交通枢纽的距离。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省 (Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该市占地 137 平方公里，地处肥沃的山谷和崎岖的山区之间。它位于太阳海岸的中西部，介于马贝拉 (Marbella) 和胡安港 (Duquesa) 之间。这种地理位置使其能够享受太阳海岸的所有优势，同时又保持一定的宁静。与周边城镇如马贝拉（约 30 公里）和港口丘埃卡（约 15 公里）的距离，为居民提供了探索周边地区的便利。
该公寓享有便利的交通，距离海滩仅 524 米。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，确保了日常生活的便利性。最近的医院距离 4.4 公里。该地区有 4.1 公里范围内的多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf。对于那些需要充电的电动汽车车主来说，1.3 公里内就有 EV 充电站。该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（70 分钟车程），距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（45 分钟车程）。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，很少出现极端天气。年平均降雨量适中，提供了充足的阳光。每年有 3,848 小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温适宜。海拔 15 米，靠近海岸，带来宜人的微风。虽然该地区被 Sierra Bermeja 山脉环绕，但其山区最高点为 1,449 米，确保了项目本身不会受到极端地形的影响。当地每年有 34 个节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有多个美丽的海滩，包括距离仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩通常拥有金色的沙滩和清澈的海水，是放松和享受阳光的理想场所。该地区还提供丰富的体育和休闲活动。附近有 134 个体育设施，包括距离仅 0.4 公里的市政体育中心。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内的 Valle Romano Golf 或 4.4 公里内的 Azata Golf 等高尔夫球场挥杆。对于喜欢水上活动的人来说，附近的 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 提供了游艇停泊设施。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省 (Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该市占地 137 平方公里，地处肥沃的山谷和崎岖的山区之间。它位于太阳海岸的中西部，介于马贝拉 (Marbella) 和胡安港 (Duquesa) 之间。这种地理位置使其能够享受太阳海岸的所有优势，同时又保持一定的宁静。与周边城镇如马贝拉（约 30 公里）和港口丘埃卡（约 15 公里）的距离，为居民提供了探索周边地区的便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与周边地区相比，埃斯特波纳 (Estepona) 的房地产市场提供了独特的价值主张。与更繁华的马贝拉 (Marbella) 相比，埃斯特波纳 (Estepona) 通常提供更实惠的价格，而价格从 418,800 欧元的 Acqua Gardens 到 530,000 欧元的 Azure Estepona 不等。这个项目，起价为 460,000 欧元，正好处于中间位置，提供了靠近海滩和便利设施的理想平衡。与 Capri（起价 520,000 欧元）等项目相比，它提供了具有竞争力的价格点。埃斯特波纳 (Estepona) 的吸引力在于其成熟的城镇氛围、大量的当地便利设施以及更轻松的生活节奏，这与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区的一些度假村式开发项目形成了对比。该地区还受益于其对自然和山区景观的接触，这为居民提供了更多样化的生活体验。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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