エステポナの海岸沿いに位置するこのレジデンスは、地中海での新たなライフスタイルを提案します。広大な地平線に面し、光、空間、静寂が調和するこの場所は、単なる立地以上の美的な体験を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、洗練された機能性を兼ね備えた各部屋は、海の音に包まれて目覚めるマスターベッドルームから、風景を切り取るようにデザインされています。広々としたオープンフロアのリビングルームは、プライベートテラスへとシームレスにつながり、そこでは時間が止まったかのように感じられます。
エステポナ地域では、沿岸部の新築アパートメントの価格帯は、物件の立地、広さ、設備によって大きく変動します。例えば、アタラヤ・エモーションズ（€720,000から）やブリーサス・デル・マル（€730,000から）といった近隣のプロジェクトは、より高価格帯で提供されている場合があり、それらはしばしば、より広範なプライベートスペースや、より豪華な共用施設を特徴としている可能性があります。一方、アズール・エステポナ（€530,000から）は、より手頃な価格帯で、同様の2ベッドルームのアパートメントを提供しており、価格重視の購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。今回紹介する物件（€638,000から）は、フロントラインビーチという希少な立地と、充実した設備を考慮すると、中間的な価格設定と言えます。この価格帯の物件は、エステポナの主要なアメニティへの近さ、ビーチへの容易なアクセス、そして都市生活の利便性を求める購入者層にアピールします。周辺地域と比較して、この物件は、その立地条件と提供されるライフスタイルにおいて、独自の価値提案を行っています。ただし、近隣のプロジェクトと同様に、建物の状態、提供されるアメニティ、および将来的な市場価値の潜在性など、個々の物件の詳細を慎重に評価することが重要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺は都市的な環境で、日常の必需品やサービスが徒歩圏内に揃っています。港にも近く、ウォーターフロントの活気ある雰囲気を享受できる一方で、静かな生活も可能です。海岸線に沿って広がるこのエリアは、海へのアクセスが容易でありながら、都会の利便性も提供します。
洗練されたライフスタイルを求める居住者にとって、このレジデンスは理想的な選択肢です。海を眺めながらの朝食や、夕日を眺めながらのドリンクなど、日々の生活に美と静けさをもたらす空間を提供します。プライベートテラス、機能的なバスルーム、そして自然光が降り注ぐリビングエリアは、快適でリラックスできる居住空間を演出します。海を身近に感じながら、質の高い生活を送りたいというニーズに応えます。
このレジデンスは、現代的な快適さとスタイルを兼ね備えた、質の高い住宅体験を提供するように設計されています。詳細な建設段階や完成時期については、追加情報が必要ですが、その立地と設備は、完成後すぐに魅力的なライフスタイルを提供できる可能性を示唆しています。将来の居住者は、洗練されたデザインと機能性を享受できるでしょう。
このレジデンスは、ビーチフロントという理想的な立地にありますが、すべてのニーズを満たすわけではありません。例えば、広大な敷地やプライベートガーデンを求める居住者には適さない可能性があります。また、都市部に近いため、完全な静寂や孤立を求める場合は、周辺環境を考慮する必要があります。さらに、特定の建築様式や最新の設備への要求がある場合、現存する条件や改修の必要性を確認する必要があります。
このレジデンスは、地中海での生活を追求し、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える個人やカップル、小規模な家族に最適です。海を眺めながらリラックスした生活を送りたい、あるいは活気あるウォーターフロントの雰囲気を楽しみたい方には、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。また、洗練されたデザインと質の高いアメニティを重視する方にも適しています。24時間セキュリティとマリーナへのアクセスは、利便性と安心感を求める居住者にとって魅力的な要素です。さらに、エステポナの中心部に近いこのロケーションは、レストラン、ショップ、その他の施設への容易なアクセスを可能にし、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって、この物件は日々の生活の質を高める機会を提供します。
このレジデンスは、細部へのこだわりと高品質な素材の使用により、洗練された居住空間を提供します。内装は、自然光を最大限に取り込むように設計されており、広々としたリビングエリアとプライベートテラスがシームレスに繋がっています。マスターベッドルームからは海の景色を望むことができ、バスルームはプライベートスパのような快適さを提供します。キッチンは現代的なデザインで、高品質な家電製品が備え付けられています。建材や仕上げ材の具体的な仕様については、詳細な情報が必要ですが、全体的なデザインと立地から、高い水準の品質が期待されます。建物全体は、トロピカルガーデンやプールなどの共用施設を備え、24時間セキュリティによって保護されています。この物件は、快適性、機能性、そして美的な魅力を兼ね備えた、質の高い生活体験を求める居住者に応えるように作られています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、638,000ユーロから提供されています。この価格帯は、エステポナのフロントラインビーチという恵まれたロケーション、120平方メートルの広々とした居住空間、そして海への直接アクセスといった特徴を反映しています。価格は、特定のユニットの階数、眺望、およびその他の詳細な仕様によって変動する可能性があります。この物件は、洗練されたライフスタイル、利便性、そして地中海への近さを求める購入者層を対象としています。市場の動向や物件の需要により、利用可能なユニットや価格設定は変更される可能性があります。購入を検討する際は、最新の価格情報と利用可能なユニットの詳細を確認することが推奨されます。
エステポナの海岸沿いに位置するこのレジデンスは、地中海での生活を日常とする人々のための場所です。広大な地平線に面し、光、空間、静寂が調和するこの場所は、単なる立地以上の美的な体験を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、洗練された機能性を兼ね備えた各部屋は、海の音に包まれて目覚めるマスターベッドルームから、風景を切り取るようにデザインされています。広々としたオープンフロアのリビングルームは、プライベートテラスへとシームレスにつながり、そこでは時間が止まったかのように感じられます。朝食を波音と共に楽しんだり、夕日を眺めながらドリンクを共有したりすることが、毎日の美しい習慣となるでしょう。独立した現代的なスタイルのキッチンは、海を眺める映画のような景色を提供し、料理をインスピレーションの源とします。インテリアは、夜明けから夕暮れまで自然光に満たされ、大きな窓が内と外の連続性を生み出し、地中海を単なる眺めではなく、常に存在する感覚にします。高級住宅地に位置し、トロピカルガーデン、プール、24時間セキュリティ、マリーナへの直接アクセスを提供し、贅沢が海辺の生活と活気ある海辺の遊歩道の雰囲気と融合する特権です。
エステポナの中心部に位置するこのレジデンスは、都市生活の利便性とビーチの魅力を兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルという近さは、日常の買い物や用事を容易にします。6つの医療センターや19の初等・中等教育機関が2km圏内にあり、教育や健康に関するニーズも満たされます。50軒以上のレストランや22軒のカフェが近隣にあり、多様な食体験が可能です。また、2つの公園は、リラックスしたり、自然を楽しんだりする機会を提供します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、周辺地域への移動も容易になります。このような環境は、利便性を重視し、アクティブな都市生活を送りながらも、ビーチへの近さを享受したい居住者にとって理想的です。
この地図は、エステポナの海岸沿いに位置するこのレジデンスの地理的な位置を示しています。ビーチ、港、主要な道路、そして周辺の施設やレクリエーションエリアへの近さが視覚的に示されており、この場所の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関係を把握するための参考情報を提供します。
このレジデンスは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市内に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。その管轄区域は137平方キロメートルに及び、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈を含む多様な地形を持っています。この地域は、豊かな自然と、マラガ市（約85km東）やジブラルタル（約36km西）といった主要都市へのアクセスが良いという地理的利点があります。エステポナ自体は、その美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして国際的な雰囲気で知られており、周辺の高級リゾートやゴルフコースへのアクセスも良好です。
このレジデンスは、主要な交通網へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800メートルで、徒歩でアクセス可能です。他のビーチ、例えばプラヤ・デル・クリストへも1.6kmと比較的近いです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約34km（直線距離）と、比較的容易です。ジブラルタル空港へも約36kmです。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km、アサタ・ゴルフまで4.4kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共のEV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。これらの利便性により、居住者はレジャー、ビジネス、日常の移動において、高い柔軟性を享受できます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間で推移します。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、夏の間は快適な海水浴が楽しめます。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかなため、アクセスしやすいです。背後には、最高峰ロス・レアルス（1,449m）を持つシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、多様な自然景観を提供しています。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを実践するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスは、ビーチとレクリエーション施設に囲まれた、活気ある環境にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまでわずか800メートルで、徒歩でアクセスできます。プラヤ・デル・クリスト（2.4km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.6km）など、他の魅力的なビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、アサタ・ゴルフ（5.1km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）、アルバイト・リゾート・ゴルフ・アカデミー（6.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、ポルデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）などのスポーツセンターが近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しめます。エステポナ港（1.7km）やプラヤ・デル・クリストの展望台（2.1km）など、海辺のレクリエーション施設も充実しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このレジデンスは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市内に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。その管轄区域は137平方キロメートルに及び、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈を含む多様な地形を持っています。この地域は、豊かな自然と、マラガ市（約85km東）やジブラルタル（約36km西）といった主要都市へのアクセスが良いという地理的利点があります。エステポナ自体は、その美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして国際的な雰囲気で知られており、周辺の高級リゾートやゴルフコースへのアクセスも良好です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL812501
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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