Ова резиденција, смештена у Естепони, Малага, нуди савремени живот уз обалу Медитерана. Са два апартмана и два купатила, овај стан од 120 м² дизајниран је за удобност и стил. Пројекат се налази у близини плаже, пружајући лак приступ мору и погодностима градског живота, уз истовремено одржавање осећаја мира и приступачности. Идеалан за оне који траже добро повезан, а опет миран медитерански начин живота.
Естепона, као локација, нуди конкурентну предност у поређењу са суседним областима попут Марбеље, посебно у сегменту средње класе. Док Марбеља често нуди луксузније и скупље некретнине, Естепона пружа сличан медитерански начин живота са потенцијално приступачнијим ценама, као што се види у распону цена. Азуре Естепона, почетна цена од 530.000 €, указује на постојање нижих цена у области, док Аталая Емотионс (720.000 €) и Бризас дел Мар (730.000 €) представљају више сегменте тржишта. Овај стан, са ценом од 638.000 €, позиционира се у средњем ценовном рангу, што је атрактивно за купце који траже баланс између квалитета, локације и вредности. Позиционирање Естепоне као града који комбинује урбане погодности са близином природе и плажа, чини га посебно привлачним за купце који желе да избегну претрпаност већих туристичких центара, а опет да имају све неопходне садржаје на дохват руке. Регионални раст и потражња за некретнинама на Коста дел Сол подржавају стабилност цена и потенцијал за раст вредности, чинећи је добром локацијом за трајни боравак или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана је у близини плаже, омогућавајући пешацима лак приступ обали и локалним садржајима. Урбано окружење обезбеђује да су продавнице, ресторани и друге услуге на дохват руке, што га чини погодним за свакодневни живот. Близина марине додаје додатни елемент погодности и понуде за слободно време.
Дизајниран за савремену породицу или пар, овај стан задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора. Близина плаже и градских садржаја подржава начин живота који цени лакоћу приступа, слободно време и урбане погодности, идеално за оне који траже живописну, али опуштајућу средину.
Иако су детаљи о фази изградње специфични за пројекат, овај стан је део урбанистичког развоја који наглашава квалитет и функционалност. Приступ заједничким базенима и спортским објектима сугерише да је ово нова градња или недавно реновирана имовина, оријентисана ка пружању савремених животних стандарда и погодности.
Овај изабрани стан се не истиче као опција за оне који траже ексклузивне, усамљене локације или велика приватна дворишта. Пошто је смештен у урбаном окружењу, може бити изложен већем нивоу буке у поређењу са руралним локацијама. Понуда је фокусирана на заједничке садржаје, а не на приватне, што може бити ограничавајући фактор за неке купце.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописну урбану локацију са лаким приступом плажи и погодностима. Купци који преферирају да живе у близини садржаја попут ресторана, продавница и спортских центара, а да притом задрже могућност опуштања на обали, наћи ће ово место привлачним. Посебно је погодан за оне који цене медитерански начин живота, са могућношћу шетње до плаже (524 м) и уживања у сунчаним данима. Такође, може бити интересантан за инвеститоре због своје атрактивне локације у популарној туристичкој области, са добрим потенцијалом за издавање. Оние који траже примарни или секундарни дом са балансом између урбаног живљења и одмора на мору ће наћи ову некретнину функционалном.
Иако се специфични материјали и завршни радови могу разликовати, пројекти у овом сегменту на Коста дел Сол обично укључују висококвалитетне материјале и савремени дизајн. Очекује се да ће употреба природног светла, великих прозора и повезаност унутрашњег и спољашњег простора бити кључни елементи. Купатила су често дизајнирана да пруже осећај луксуза и спа, док су дневни боравци отвореног плана, који се повезују са терасама, уобичајени. Кухиње су модерног стила, функционалне и добро опремљене. Савремени стандарди градње често укључују енергетску ефикасност и добру звучну изолацију, обезбеђујући удобан живот.
Овај стан се нуди по почетној цени од 638.000 €. Као двособни стан са 120 м² животног простора, цена одражава локацију у близини обале и урбане погодности. Цене у Естепони варирају у зависности од близине плаже, погледа и укључених садржаја. Заједнички садржаји као што су базен и директан приступ марини, често повећавају вредност имовине. Поређења ради, други пројекти у Естепони, попут Азуре Естепона, почињу од 530.000 €, док Аталая Емотионс и Бризас дел Мар имају почетне цене од 720.000 €, односно 730.000 €, што указује да ова понуда заузима средњу до високу позицију на тржишту у зависности од спецификација.
Естепона нуди жив, али миран начин живота, са овим станом који служи као капија ка обали. Смештен у урбаном подручју, свакодневни живот се одвија у окружењу са лаким приступом основним потребама као што су продавнице (104 м од супермаркета) и апотеке (236 м). Близина плаже, попут Ла Раде (800 м), подстиче опуштајуће активности и шетње обалом. Комбинујући погодност градског живота са близином природе, ово подручје пружа балансиран начин живота, са мноштвом ресторана (50 у кругу од 2 км) и спортских објеката (134 у региону) за рекреацију и уживање. Постојеће становништву од око 79.621 становника (2025) обезбеђује сталну услугу и живост током целе године, чак и ван туристичких сезона.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и мирне обале. Овај стан, смештен у урбаном центру, омогућава лак приступ широком спектру садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што свакодневне активности чини једноставним. За спортске активности, општински спортски центар је удаљен 400 метара. Близина ресторана (50 у кругу од 2 км) и кафића (22 у кругу од 2 км) обезбеђује богат друштвени живот. Постојање 19 основних и 10 средњих школа у региону указује на породично оријентисано окружење. Укупна популација од 79.621 становника (2025) подржава живост током целе године.
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, на Коста дел Сол. Мапа приказује његову близину Медитерану, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Такође истиче интеграцију са урбаном средином, са лаким приступом продавницама, ресторанима и транспортним везама, као и близину голф терена и марина.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Смештена је између већих градова као што су Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ обележјима оба регије, од луксузних садржаја Марбеље до луке Алхесирас. Упркос близини ових градских центара, Естепона задржава релаксиранији темпо живота, нудећи баланс између градских погодности и мирнијег приморског окружења.
Локација је добро повезана. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаиа де Естепона на 524 м и Ла Рада на 769 м. Најближи супермаркет је удаљен свега 104 м, а апотека 236 м. Најближе болнице су удаљене 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф удаљени су 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км у правој линији, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Укупно 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава дуго купалиште од 5 месеци (када температура воде прелази 20°C). Са просечно 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Локација на 15 метара надморске висине и благом нагибу према мору (1.9%) доприноси пријатној температури и лаком приступу плажи. Близина Сијера Бермеха планина, које достижу 1.449 м, нуди могућности за истраживање природе и хладније микроклиме у вишим подручјима, док само подручје остаје топло и сунчано.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Естепоне нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), које су погодне за шетњу и опуштање. За спортске активности, општински спортски центар је удаљен само 400 метара, а регион има укупно 134 спортске објекте. У близини се налазе и бројни голф терени, као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), пружајући одличне могућности за љубитеље голфа. Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде додатне опције за поморство и активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Смештена је између већих градова као што су Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ обележјима оба регије, од луксузних садржаја Марбеље до луке Алхесирас. Упркос близини ових градских центара, Естепона задржава релаксиранији темпо живота, нудећи баланс између градских погодности и мирнијег приморског окружења.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL812501
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
