Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη διαμονή σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με κοντινή απόσταση από την παραλία και πλήθος ανέσεων, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη γοητεία της παράκτιας ζωής. Η θέση του στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο και τον τρόπο ζωής της, καθιστά αυτή την επιλογή ελκυστική για όσους αναζητούν μια κατοικία στη Μεσόγειο.
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνιας και ηρεμίας, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές. Σε σύγκριση με το πιο κοσμοπολίτικο Μαρβέλλα, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, αν και η ανάπτυξη πολυτελών ακινήτων είναι παρούσα. Το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000) στην Εστεπόνα, όπως και αυτό το ακίνητο, στοχεύουν σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης και θέα στη θάλασσα, με τιμές που κυμαίνονται σε παρόμοια επίπεδα ή υψηλότερα. Το 'Azure Estepona' (από €530.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, υποδεικνύοντας ότι υπάρχει ποικιλία στην αγορά. Η Εστεπόνα επωφελείται από την εγγύτητά της σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ και την όμορφη ακτογραμμή της, κάτι που την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές, ιδιαίτερα αυτούς που προέρχονται από τη Βόρεια Ευρώπη, οι οποίοι εκτιμούν τον ήλιο, τις παραλίες και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική, αλλά η Εστεπόνα, με την ευκολότερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, συχνά προτιμάται για μεγαλύτερη ευκολία μετακίνησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Εστεπόνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και την παραλία. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την αστική ζωή, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά στις ακτές της Μεσογείου. Η τοποθεσία αυτή εστιάζει στην ευκολία και τη ζωντάνια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές και την παραλία. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη αισθητική, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αποκλειστική οικιστική ανάπτυξη, η οποία περιλαμβάνει τροπικούς κήπους και πισίνα, υποδηλώνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη προσφέρει 24ωρη ασφάλεια, ενισχύοντας την αίσθηση της αποκλειστικότητας και της ηρεμίας. Η υλοποίηση αυτών των χαρακτηριστικών συμβάλλει σε ένα ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία ή στη μαρίνα, παρά την εγγύτητά του. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το επίπεδο ανακαίνισης που απαιτείται ('Restoration Required') υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προετοιμαστούν για πιθανές εργασίες ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια (34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα) και πόλεις, καθώς και για συνταξιούχους που επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ζωντανό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4,1 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0,4 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των σπορ. Η παραλιακή του θέση και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν μια ιδανική ατμόσφαιρα για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Επίσης, η διαθεσιμότητα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι πρακτική για μικρές οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και 24ωρης ασφάλειας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας.
Οι εσωτερικοί χώροι του διαμερίσματος χαρακτηρίζονται από κομψότητα και λειτουργικότητα, με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και τη συνεχή ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα μεγάλα παράθυρα μεγιστοποιούν την θέα στη θάλασσα και επιτρέπουν στο φως να διαποτίζει τους χώρους από την αυγή έως τη δύση του ηλίου. Τα μπάνια περιγράφονται ως ευρύχωρα και εκλεπτυσμένα, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας τύπου spa. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη σε σύγχρονο στιλ και είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η αναφορά στην κατάσταση 'Good' αλλά και 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι ενώ η βασική δομή και η διαρρύθμιση είναι καλές, ενδέχεται να απαιτούνται εργασίες ανανέωσης ή αναβάθμισης για την επίτευξη των υψηλότερων προτύπων. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή της ποιοτικής κατασκευής, με πιθανότητα για περαιτέρω βελτιώσεις.
Το εν λόγω διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διατίθεται στην τιμή των 638.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο της αγοράς, ειδικά σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'Azure Estepona' που ξεκινά από 530.000 €. Ωστόσο, η τιμή αντικατοπτρίζει πιθανόν τη θέση του (παραλιακή, με θέα), τα χαρακτηριστικά του (ανακαινισμένο, με ποιοτικά υλικά) και τις παρεχόμενες ανέσεις (πισίνα, ασφάλεια). Η περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει αξιοσημείωτη δραστηριότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας υγιή ζήτηση. Η διαθεσιμότητα και η τιμολόγηση των ακινήτων στην περιοχή παρουσιάζουν ποικιλία, από πιο προσιτές επιλογές έως πολυτελείς κατοικίες, αντανακλώντας την ευρεία γκάμα ενδιαφερόντων αγοραστών.
Η Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα. Η αφθονία των εστιατορίων (50), καταστημάτων και χώρων αναψυχής εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνει έναν δυναμικό και δραστήριο τρόπο ζωής. Η ιστορική πυκνότητα τουριστικών κλινών (6.897) δείχνει μια ζωντανή τουριστική σκηνή, ενώ η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξυπηρετεί τις ανάγκες της τοπικής κοινότητας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής ως κατοικημένης και τουριστικής τοποθεσίας, τονίζοντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με 79.621 κατοίκους (2025) και διαθέτει 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στην παραλία (524 μέτρα από την Playa de Estepona) και η σχετικά επίπεδη κλίση (1,9% προς την παραλία) διευκολύνουν την πρόσβαση. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την υψηλή τουριστική κίνηση, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (4,4 χλμ) και η διαθεσιμότητα 2 κέντρων υγείας παρέχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης.
Αυτή η χαρτογράφηση απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Η οπτική παρουσίαση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, την αγορά, το λιμάνι και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της τοποθεσίας και της προσβασιμότητας του ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ του πολυσύχναστου Μαρβέλλα στα ανατολικά και της πιο ήρεμης περιοχής του Σαμπίλ και της Καντίθ στα δυτικά. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ.) και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ.) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τα πολυτελή ακίνητα και τις άριστες τουριστικές υποδομές. Η Εστεπόνα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό αστικής ζωής, με πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων, και την παράκτια γοητεία, με όμορφες παραλίες και μαρίνες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και άλλες παραλίες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εμπορικές υποδομές είναι επίσης αξιοσημείωτη, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει βολικές μετακινήσεις. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει εύκρατες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 28°C. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το τοπίο ποικίλλει, από την παράκτια πεδιάδα μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και εγγύτητα στη θάλασσα, ενώ η σχετικά χαμηλή κλίση προς την παραλία (1,9%) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραλία και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, η La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa del Angel (1,6 χλμ.) και η Playa del Cristo (2,4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και Better Bodies (0,4 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5,1 χλμ.) και το Estepona Golf (6,2 χλμ.). Επιπλέον, οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη σημείων θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χλμ.), ενισχύει την εμπειρία αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ του πολυσύχναστου Μαρβέλλα στα ανατολικά και της πιο ήρεμης περιοχής του Σαμπίλ και της Καντίθ στα δυτικά. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ.) και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ.) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τα πολυτελή ακίνητα και τις άριστες τουριστικές υποδομές. Η Εστεπόνα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό αστικής ζωής, με πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων, και την παράκτια γοητεία, με όμορφες παραλίες και μαρίνες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL812501
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
