Estepona, Málaga tartományában található ez a lakóingatlan, amely a Földközi-tenger életérzését kínálja. A horizont felé néző épület a tengerparti élet művészetét hivatott újradefiniálni. Nem csupán egy kiváltságos elhelyezkedésről van szó, hanem egy esztétikai és érzelmi élményről, ahol a fény, a tér és a csend abszolút harmóniában találkozik. Minden helyiség úgy lett kialakítva, hogy keretet adjon a tájnak.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe, folyamatosan vonzza a befektetőket a tengerparti elhelyezkedés és a fejlődő infrastruktúra miatt. A vizsgált apartman, amelynek ára 638 000 euró, a régióban elérhető kínálathoz képest versenyképes, különösen a strandhoz való közelsége és a városi környezet miatt. Az Atalaya Emotions (720 000 euró) és a Brisas del Mar (730 000 euró) magasabb árkategóriába esnek, valószínűleg újabb építésűek vagy jobb minőségű kivitelezésűek lehetnek. Az Azure Estepona (530 000 euró) alacsonyabb áron érhető el, ami arra utalhat, hogy az ingatlan távolabb fekszik a központtól vagy kevesebb szolgáltatással rendelkezik. A felújításra szoruló állapot ugyanakkor lehetőséget ad az árkedvezményre, és a tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki az ingatlant, ami különleges vonzerőt jelenthet a piacon. Estepona terjeszkedése és a megnövekedett turisztikai vonzerő hosszú távon stabil piaci értéket biztosít az ilyen típusú ingatlanok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, közvetlenül a strand mellett, városi környezetben. A tengerpart és a kiszolgáló létesítmények, mint üzletek és éttermek, gyalogosan elérhetők, ami a helyszínt kényelmessé teszi a mindennapi élethez. A kikötő közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tenger közelségét, a városi kényelmet és a magas szintű életminőséget keresik. A két hálószoba és két fürdőszoba eleganciát és funkcionalitást ötvöz, megfelelő választás párok vagy kis családok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak.
Ez a projekt jelenleg jó állapotban van, de felújításra szoruló elemekkel rendelkezik, ami lehetőséget kínál az új tulajdonosoknak saját ízlésük szerint alakítani az otthonukat. Az építkezés fázisáról és a pontos befejezési dátumról további információ szükséges, de az ingatlan adottságai alapján különleges otthonná alakítható.
Az ingatlan ugyan jó állapotban van, de felújítást igényel, ami további befektetést és időt jelent. Bár közösségi medencével rendelkezik, különleges medence nem áll rendelkezésre. A lakóparkban 24 órás biztonsági szolgálat működik, de közvetlen tengeri hozzáférés nincs, kizárólag a kikötőhöz van közvetlen kapcsolat.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik egy élénk városi környezetben. Megfelelő lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy akik a nyugdíjas éveiket tervezik a Földközi-tenger partján. A lakás felújításra szoruló jellege vonzó lehet azoknak a befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik személyre szabott otthont szeretnének kialakítani. Azoknak is megfelelhet, akik értékelik a jó közlekedési kapcsolatokat, mivel a repülőtér és más városok könnyen elérhetők, miközben a napi szükségletek, mint az élelmiszerboltok és gyógyszertárak, gyalogosan megközelíthetők.
Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, de felújításra szorul. Ez lehetőséget ad az új tulajdonosoknak, hogy a saját ízlésük és igényeik szerint alakítsák ki a belső tereket. A jelenlegi berendezés eleganciát és funkcionalitást sugall, a nagy ablakok pedig természetes fényt biztosítanak a belső terekben, összekötve azokat a külső környezettel. A konyha és a fürdőszobák kialakítása modern stílusú, és a tengerre néző kilátás inspiráló környezetet teremt. A felújítás során minőségi anyagok és modern technológiák alkalmazásával a lakás tovább növelheti vonzerejét és értékét.
Az ingatlan 638 000 eurós vételárral kerül forgalomba, ami a két hálószobás, két fürdőszobás, 120 m²-es lakóterületű lakásokat jelenti. Az ár a tengerparti elhelyezkedésnek, a városi környezetnek és a jó állapotban lévő, de felújítást igénylő ingatlan adottságainak tükrében lett meghatározva. Az ár tartalmazza a közösségi medence és a kert használatát. Az esetleges felújítási költségek nem szerepelnek az alapárban, így a végső befektetés mértéke a vásárló döntéseitől függ.
Estepona városi szívében elhelyezkedő ingatlan egy olyan életstílust kínál, ahol a Földközi-tenger mindennapi jelenlét. A lakásból kilátás nyílik a tengerre, a napkelte és naplemente a teraszról élvezhető. A közösségi kertek és medence kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A környék éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel sűrűn ellátott, így a mindennapi élet kényelmes és dinamikus. A városi környezet biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a közeli strandok a pihenés és a vízi sportok lehetőségeit kínálják. Ez a helyszín a városi kényelem és a tengerparti nyugalom szilárd ötvözete.
Estepona központjában elhelyezkedve az ingatlan kiváló hozzáférést biztosít a város minden fontosabb létesítményéhez. Az éttermek, kávézók, üzletek és a tengerpart mindössze néhány perc sétára találhatók. A város kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, 50 buszmegállóval és 8 tömegközlekedési vonallal, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is. A közeli sportközpontok és a marina további szabadidős lehetőségeket kínálnak. A 137 km²-es területű Estepona környéke természeti szépségekben is gazdag, a Sierra Bermeja hegyvonulatai és a termékeny völgyek festői tájat alkotnak.
Ez a térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strand és a városközpont közelében. A környező létesítmények, mint a szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és sportközpontok, jól láthatók, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és hozzáférhetőségét. A térkép segít megérteni a lakóövezet és a szolgáltatások közötti kapcsolatot.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város egy festői völgyben terül el, amelyet a Sierra Bermeja hegyvidék szegélyez. A környék dinamikus és fejlődő, népszerű a turisták és az ingatlankeresők körében. Estepona könnyen megközelíthető a régió más fontosabb városaihoz, mint Marbella és Puerto Banús, miközben megőrizte saját bájos, autentikus hangulatát. A 79 621 lakosával Estepona egy élénk város, amely folyamatosan vonzza a befektetőket és a lakosokat.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A strandok, mint a Playa de Estepona, 524 méterre, La Rada strand pedig 769 méterre fekszik. A legközelebbi golfpályák (Valle Romano Golf) 4.1 km-re, a Málaga Costa del Sol repülőtér pedig 34 km-re található (az Adatok alapján számított távolság, nem légvonalban). Az elektromos jármű töltőállomás 1.3 km-re van, a kórház pedig 4.4 km-re. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes és problémamentes mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a nyári csúcshőmérséklet pedig elérheti a 28°C-ot, míg a téli átlag 12°C körül mozog. Az éves átlagos napsütéses órák száma lenyűgöző, 3,848 óra, ami a 5 hónapos úszószezont is lehetővé teszi, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A város 15 méterrel tengerszint felett fekszik, a strand felé enyhén lejtős, 1.9%-os lejtővel, ami ideálissá teszi a sétához. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék további természeti élményeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada strand, gyalogosan elérhetők. A Playa del Cristo 1.6 km-re található. A régióban számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre van, számos sportolási lehetőséget kínálva. A Puerto Estepona marina 1.7 km-re található, amely vízi sportok és hajózás szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város egy festői völgyben terül el, amelyet a Sierra Bermeja hegyvidék szegélyez. A környék dinamikus és fejlődő, népszerű a turisták és az ingatlankeresők körében. Estepona könnyen megközelíthető a régió más fontosabb városaihoz, mint Marbella és Puerto Banús, miközben megőrizte saját bájos, autentikus hangulatát. A 79 621 lakosával Estepona egy élénk város, amely folyamatosan vonzza a befektetőket és a lakosokat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL812501
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
