Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma localização privilegiada a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano com infraestruturas completas. Com dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 120 m², combina conforto moderno com a proximidade do Mar Mediterrâneo. A orientação sudeste garante divisões cheias de luz e um clima de vida agradável. A urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins tropicais que convidam ao relaxamento. A proximidade imediata a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes sublinha o caráter urbano desta oferta residencial.
Em comparação com outros projetos em Estepona como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), este apartamento, com o seu preço inicial de 638.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto, mas é potencialmente mais acessível do que os projetos de luxo comparativamente mais caros. 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) oferece uma alternativa mais atrativa em termos de preço, mas pode estar mais distante das atrações principais ou ter características diferentes. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua localização urbana, diferenciando-a de projetos situados mais no interior ou em zonas menos centrais. A menção 'a necessitar de renovação' também oferece uma oportunidade de entrada diferente dos projetos novos, onde o preço inclui frequentemente a finalização. O preço por metro quadrado é de aproximadamente 5.317 €, o que, no contexto da Costa del Sol, para um apartamento bem localizado com vista mar, representa um intervalo de mercado comum, especialmente se considerarmos a proximidade a comodidades e ligações de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, a apenas 524 m da Playa de Estepona e 769 m da praia de La Rada. A sua localização num ambiente urbano garante uma excelente ligação a serviços locais, enquanto a proximidade do porto e da marginal marítima proporciona um estilo de vida marítimo. Os arredores caracterizam-se por uma topografia plana, que facilita passeios a pé e de bicicleta.
Este apartamento destina-se a pessoas que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica sem abdicar das comodidades urbanas. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou famílias pequenas. A proximidade da praia e a boa acessibilidade a supermercados e restaurantes satisfazem as necessidades de conforto e conveniência no dia a dia. A piscina comum e os jardins bem conservados proporcionam oportunidades de lazer adicionais.
Embora não haja informações explícitas sobre o ano ou fase de construção, a habitação é descrita como em 'bom estado' e 'a necessitar de renovação', o que sugere uma propriedade existente com potencial de modernização. A orientação sudeste e a proximidade do mar são características essenciais. A urbanização com piscina comum e segurança 24 horas indica uma construção estabelecida, mantida continuamente.
O apartamento não oferece acesso direto a estacionamento privado; as opções de estacionamento devem ser verificadas nos arreduros. A descrição 'a necessitar de renovação' implica que investimentos adicionais para modernizações podem ser necessários para maximizar o conforto de vida. Trata-se de uma propriedade existente, não de uma nova construção com os mais recentes padrões de eficiência energética, o que poderá afetar os custos operacionais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico e valorizam uma localização que oferece tanto proximidade à praia como conforto urbano. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam adquirir uma segunda residência ou uma casa permanente na Costa del Sol. Pessoas que gostam de viver perto de restaurantes, lojas e do mar, e que também valorizam uma boa acessibilidade (por exemplo, 34 km do aeroporto de Málaga), sentir-se-ão bem aqui. O apartamento é também atrativo para aqueles que estão dispostos a investir numa propriedade que necessita de renovações para a adaptar aos seus gostos pessoais. A proximidade a campos de golfe (Valle Romano Golf 4.1 km) e centros desportivos (Polideportivo Municipal 0.4 km) também atrai os amantes de desportos ativos. O clima, com uma temperatura média anual de 19.2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permite a sua utilização durante todo o ano.
O apartamento de 120 m² foi concebido para oferecer um espaço funcional. A descrição 'bom estado' e 'a necessitar de renovação' sugere uma estrutura sólida mas também a necessidade de modernização. A orientação sudeste garante abundante luz natural. As grandes janelas criam uma ligação entre os espaços interiores e exteriores. As duas casas de banho são descritas como 'espaciosas e sofisticadas', oferecendo potencial para uma experiência de bem-estar. A disposição aberta da sala de estar permite uma flexibilidade de mobília. A urbanização em si oferece comodidades como piscinas comuns e jardins tropicais, o que indica infraestruturas bem mantidas. O uso de materiais e a execução dos acabamentos devem ser avaliados e adaptados pelo comprador no caso de uma propriedade que necessite de renovações.
O apartamento é oferecido a partir de 638.000 €. Com uma área habitacional de 120 m², o preço médio por metro quadrado é de aproximadamente 5.317 €. A propriedade inclui dois quartos e duas casas de banho. Trata-se de uma propriedade existente, classificada como necessitando de renovação, oferecendo aos potenciais compradores a oportunidade de personalizar o interior de acordo com as suas preferências. A localização numa urbanização estabelecida com piscina comum e vista mar influencia consideravelmente a definição do preço. Tendo em conta a sua localização central e proximidade a praias e comodidades, o preço reflete o valor da propriedade no mercado atual.
Este apartamento em Estepona personifica um estilo de vida onde o Mediterrâneo é o centro. A sua localização combina a proximidade da praia, a poucos minutos a pé, com a conveniência de um ambiente urbano. Com 120 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, oferece um espaço funcional para as necessidades diárias. A orientação sudeste maximiza a luz natural, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. A urbanização com piscina comum e jardins tropicais complementa a oferta de lazer. As curtas distâncias a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (mais de 50 num raio de 2 km) facilitam enormemente a vida quotidiana. Este ambiente é adequado para pessoas que procuram um equilíbrio entre a proximidade da praia, as infraestruturas urbanas e um ritmo de vida descontraído. A inclinação moderada para a praia (1.9%) torna os passeios agradáveis.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante que abrange 137 km². O projeto encontra-se a uma curta distância da praia, a poucos minutos a pé. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e uma variedade de restaurantes (50 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. A ligação a transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas imediações, melhora a mobilidade. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 19.2°C e mais de 3.800 horas de sol, favorece uma elevada qualidade de vida. A proximidade às montanhas da Sierra Bermeja (até 1.449 m) também oferece contraste e oportunidades de excursão.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de pontos chave como a praia de Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). As distâncias a supermercados (104 m) e ao aeroporto de Málaga (34 km) também são visíveis. O posicionamento numa zona urbana com bom acesso a transportes públicos e instalações de lazer é visualmente realçado pelo mapa.
Estepona é uma cidade e município da comarca da Costa del Sol, província de Málaga, Andaluzia. Situada na costa sul de Espanha, a cidade encontra-se entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Os arredores são caracterizados por uma mistura de paisagem costeira, vales férteis e as estribações da Sierra Bermeja. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, o que a torna um local de residência atraente. Com uma distância de 34 km do aeroporto de Málaga, Estepona está bem ligada a voos internacionais.
O apartamento está excelentemente localizado, rodeado por inúmeras comodidades. A praia mais próxima, Playa de Estepona, situa-se a apenas 524 m, seguida pela praia de La Rada (769 m). A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 34 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km). A marina de Estepona fica a 1.7 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o deslocamento é possível mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A região caracteriza-se pela proximidade ao mar e às montanhas da Sierra Bermeja, que atingem até 1.449 m de altitude. Os arredores são em parte férteis, atravessados por pequenos riachos. A altitude moderada do apartamento (15 m acima do nível do mar) e a baixa inclinação para a praia (1.9%) contribuem para um clima agradável. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). Estas praias são parcialmente galardoadas com a Bandeira Azul e convidam a nadar e relaxar. A água é agradável, cerca de 20°C, de maio a outubro. Para além das atividades de praia, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.1 km) é atrativa para golfistas. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e a Marina Puerto Estepona (1.7 km) oferecem mais opções para atividades desportivas e náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade e município da comarca da Costa del Sol, província de Málaga, Andaluzia. Situada na costa sul de Espanha, a cidade encontra-se entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Os arredores são caracterizados por uma mistura de paisagem costeira, vales férteis e as estribações da Sierra Bermeja. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, o que a torna um local de residência atraente. Com uma distância de 34 km do aeroporto de Málaga, Estepona está bem ligada a voos internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL812501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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