Цей проєкт розташований в Естепоні, процвітаючому муніципалітеті провінції Малага на Коста-дель-Соль. Комплекс пропонує апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 203 м², з ціною від 1 300 000 євро. Ця нерухомість поєднує близькість до міських зручностей з привілейованим розташуванням, лише за кілька хвилин ходьби від узбережжя Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту в межах урбанізованої зони Естепони забезпечує легкий доступ до різноманітних міських зручностей. Близькість до пляжів, магазинів та закладів харчування підкреслює зручність повсякденного життя. Наявність громадського транспорту та близькість до основних транспортних артерій посилюють його привабливість як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Це житло орієнтоване на покупців, які шукають міський комфорт у поєднанні з близькістю до моря. Пропонуючи 3 спальні та 2 ванні кімнати, воно задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Помешкання з такими зручностями, як кондиціонування повітря та спільні басейни, відповідають сучасним уявленням про комфортне проживання.
Проєкт представлений як існуюча нерухомість у відмінному стані, що означає завершений будівельний цикл. Це виключає етап будівництва та пов'язані з ним терміни. Покупці можуть очікувати негайного доступу до об'єкта після завершення угоди, без необхідності чекати завершення будівельних робіт.
Цей проєкт не пропонує приватизованих басейнів чи індивідуальних садів; всі зручності є спільними. Хоча паркінг доступний, він включає підземні та вуличні варіанти, а не приватні гаражі. Проєкт також не включає включення меблів у стандартну комплектацію, що залишає простір для персоналізації покупцем.
Ref: VL008064
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає житло біля моря в активному міському середовищі. Він ідеально підходить для сімей, яким потрібен простір та зручність близькість до шкіл і послуг. Також це привабливий варіант для професіоналів, які працюють віддалено або в місті, завдяки хорошій транспортній доступності та наявності інтернет-з'єднання. Любителі відпочинку на природі оцінять близькість до пляжів, парків та спортивних споруд. Інвестори можуть розглядати це як можливість придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для здачі в оренду. Міське розташування означає, що життя тут комфортне протягом усього року, а не лише в туристичний сезон.
Нерухомість демонструє відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Підлога з мармуру додає елегантності та довговічності, типової для преміального житла. Подвійне скління забезпечує покращену звуко- та теплоізоляцію, що сприяє енергоефективності та комфорту. Система кондиціонування повітря, як встановлена, так і готова до встановлення, гарантує приємний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи оптимізують простір для зберігання. Тераса з навісом надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, а ліфт забезпечує зручний доступ до всіх рівнів. Якість оздоблення відповідає стандартам сучасного житла, орієнтованого на комфорт та естетику.
Початкова ціна цього помешкання становить 1 300 000 євро. Ця ціна відображає розташування, розмір і характеристики об'єкта. Враховуючи 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 203 м², вартість за квадратний метр становить приблизно 6 404 євро. Така цінова категорія позиціонує нерухомість як преміальну пропозицію на ринку Естепони. Деталі доступності, такі як конкретна поверховість або орієнтація, можуть варіюватися, впливаючи на індивідуальні ціни в межах цього цінового діапазону. Додаткові витрати, такі як податки та мита, не включені в цю початкову ціну.
Цей комплекс уособлює міський спосіб життя в Естепоні, забезпечуючи прямий доступ до широкого спектра послуг. Розташований біля узбережжя, він пропонує переваги відпочинку на морі, одночасно перебуваючи в межах легкої досяжності від магазинів, ресторанів та освітніх закладів. Житловий ритм тут визначається поєднанням спокійних днів біля моря та жвавості міського центру, до якого можна дійти пішки. Наявність громадських басейнів та зон відпочинку сприяє соціальній взаємодії та активному дозвіллю. Близькість до спортивних центрів та зон відпочинку, таких як поля для падл-тенісу та тенісу, доповнює можливості для підтримки активного способу життя.
Життя в цій частині Естепони означає доступ до динамічного міського середовища. В радіусі 2 км розташовано близько 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 2 парки, що забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal, лише за 400 метрів, сприяє активному способу життя. Цілодобова охорона та закритий комплекс забезпечують безпеку та спокій мешканців. Розташування також зручне для тих, хто користується громадським транспортом, з 50 зупинками та 8 лініями в межах досяжності. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на економічне середовище, яке підтримує такий рівень життя.
Ця карта показує розташування проєкту в Естепоні, висвітлюючи його близькість до узбережжя Середземного моря та доступ до міських центрів. Вона допомагає візуалізувати відносну близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та основних транспортних шляхів, надаючи контекст для повсякденного життя.
Естепона, де розташований цей проєкт, є муніципалітетом у західній частині провінції Малага, що межує з Марбельєю на сході та Касаресом на заході. Її стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону, таких як Марбелья (приблизно 30 км) та Ронда (приблизно 50 км). Близькість до автостради A-7 полегшує пересування регіоном, поєднуючи зручність міського життя з доступністю до природних і культурних пам'яток.
Розташування забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 64 км (по прямій), а Гібралтар – за 36 км. До найближчого супермаркету лише 104 метри, а до аптеки – 236 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метри, а інші, як La Rada, за 769 метрів. Відстань до медичних закладів становить 4.4 км. Крім того, в межах 5 км розташовано кілька полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних годин – 3 848 на рік. Це сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі, зокрема, 5-місячному періоду, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря, а його ландшафт включає як прибережні зони, так і гірські масиви, такі як Сьєрра-Бермеха, що сягає 1 449 метрів. Схил до найближчого пляжу становить лише 1.9%, що робить доступ до моря дуже легким і зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт знаходиться в безпосередній близькості від кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Пляж La Rada, розташований за 800 метрів, часто відзначається як один із найкращих у регіоні. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні можливості для дозвілля. У межах 5 км є три поля для гольфу: Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км), і марини, як-от Puerto Estepona (1.7 км). Загалом, у регіоні налічується 134 спортивні об'єкти, що задовольняють різноманітні інтереси.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де розташований цей проєкт, є муніципалітетом у західній частині провінції Малага, що межує з Марбельєю на сході та Касаресом на заході. Її стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону, таких як Марбелья (приблизно 30 км) та Ронда (приблизно 50 км). Близькість до автостради A-7 полегшує пересування регіоном, поєднуючи зручність міського життя з доступністю до природних і культурних пам'яток.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Естепона, де розташований цей проєкт, пропонує унікальне поєднання міської зручності та прибережного спокою, відрізняючись від більш туристично орієнтованих зон, таких як Торремолінос, або ексклюзивних, як Марбелья. Ціна від 1 300 000 євро позиціонує його в преміальному сегменті, порівняно з новими проєктами, як Ayana Estepona (від 985 000 євро) або Eleven41 (від 1 020 000 євро), але нижче, ніж у вілл, як Aurea Villas (від 1 550 000 євро). На відміну від деяких нових забудов, цей об'єкт вже побудований і готовий до заселення, що може бути перевагою для тих, хто не хоче чекати. Міська інфраструктура Естепони, включаючи численні ресторани, магазини та медичні установи в межах пішої доступності, забезпечує вищий рівень повсякденного комфорту порівняно з віддаленими курортами. Клімат регіону, з 3 848 сонячними годинами на рік і 5-місячним сезоном купання, є типовим для Коста-дель-Соль, але щільність населення (79 621 мешканець) вказує на більш стабільне, менш залежне від туризму середовище порівняно з деякими сусідніми містами.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
