एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित, यह भूमध्यसागरीय रत्न एक विशिष्ट जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो समुद्र तट से निकटता, शहरी सुविधाएँ और एक जीवंत पड़ोस का मिश्रण चाहते हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 203 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो आरामदायक और सुरुचिपूर्ण जीवन के लिए एकदम सही है। एस्तेपोना के जीवंत शहर का हिस्सा होने के नाते, यह परियोजना स्थानीय संस्कृति और आधुनिक जीवन का एक सहज मिश्रण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को आसानी से समुद्र तट की सैर का आनंद मिलता है। यह शहरी वातावरण दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी आवश्यक सुविधाओं के करीब होने के अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है, जिससे एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली सुनिश्चित होती है।
उन लोगों के लिए जिन्हें एक ऐसी रहने की जगह चाहिए जहाँ वे समुद्र तट के करीब रह सकें और साथ ही शहरी सुविधाओं तक पहुँच भी हो, यह संपत्ति एक आदर्श विकल्प है। 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 203 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रहने के लिए अधिक जगह पसंद करते हैं।
यह एक अविकसित परियोजना है, जो इसे खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो एक नई निर्मित संपत्ति की तलाश में हैं। हालाँकि विशिष्ट पूर्णता तिथियों का उल्लेख नहीं किया गया है, नई निर्माण प्रकृति एक आधुनिक और अच्छी तरह से डिजाइन किए गए घर का वादा करती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों में पूर्ण शांति या अलगाव की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह समुद्र तट के करीब है, निजी समुद्र तट तक सीधी पहुँच प्रदान नहीं की जाती है।
Ref: VL008064
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक व्यस्त शहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों से केवल कुछ ही कदम की दूरी पर रहना चाहते हैं, तो यह आपके लिए एकदम सही जगह है। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक नया घर चाहते हैं, एक ऐसी जगह जहाँ वे साल भर इसका आनंद ले सकें, क्योंकि इस क्षेत्र में औसतन 3,848 धूप वाले घंटे और 5 महीने का तैराकी मौसम होता है। इसके अतिरिक्त, 4.1 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स के साथ, यह गोल्फ के शौकीनों को भी आकर्षित करेगा।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जैसा कि इसके 'उत्कृष्ट' स्थिति वाले विवरण से संकेत मिलता है। इसमें एक दक्षिण-मुखी अभिविन्यास है, जो दिन के दौरान भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) के साथ-साथ प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ हैं। संगमरमर के फर्श एक शानदार स्पर्श जोड़ते हैं, और डबल ग्लेज़िंग ध्वनि इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता में योगदान करती है। एक एलिवेटर तक पहुंच, फिटेड वार्डरोब, और एक निजी छत रोजमर्रा के आराम और सुविधा को बढ़ाती है। पूरी तरह से फिटेड रसोई और निजी छत से समुद्री, उद्यान और पूल के मनोरम दृश्य मिलते हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €1,300,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो एस्तेपोना के एक प्रमुख स्थान में एक प्रीमियम संपत्ति को दर्शाता है। 203 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट की मांग को दर्शाता है। संपत्ति एक शहरी विकास का हिस्सा है, जो सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच का सुझाव देती है। वर्तमान में, इस विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन के लिए उपलब्धता विशिष्ट विवरण के बिना एकल इकाई के रूप में दिखाई देती है।
एस्तेपोना में यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में एक आकर्षक जीवन शैली प्रदान करती है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित, दिन की शुरुआत ताज़ी समुद्री हवा के साथ की जा सकती है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती हैं। छह स्कूलों का निकटतम होना इसे परिवारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के लिए कभी भी विकल्पों की कमी नहीं होगी। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली यह जगह अपनी प्राकृतिक सुंदरता और आधुनिक सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर रहने के लिए एक वांछनीय स्थान बनाती है।
एस्तेपोना के भीतर यह शहरी विकास एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित, समुद्र तट पर जाना एक दैनिक संभावना है। सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी और जरूरतों को आसान बनाता है। निकटतम स्कूल केवल 104 मीटर दूर हैं, जो परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण सुविधा है। स्वास्थ्य सेवाओं की आवश्यकता वाले लोगों के लिए, अस्पताल 4.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जिससे क्षेत्र का पता लगाना या आस-पास की यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है।
यह मानचित्र एस्तेपोना, स्पेन में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसे महत्वपूर्ण स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र पर दिखाई गई दूरी संपत्ति की सुलभ प्रकृति को दर्शाती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सुविधाजनक तटीय जीवन की तलाश में हैं।
यह संपत्ति मालागा प्रांत में एस्तेपोना के जीवंत शहर के केंद्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों के करीब है। 137 वर्ग किलोमीटर के प्रशासनिक क्षेत्र के साथ, एस्तेपोना एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है, जिसमें तटीय क्षेत्र और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके दोनों शामिल हैं। शहर की 79,621 की आबादी (2025 के अनुमान के अनुसार) एक संपन्न स्थानीय समुदाय का सुझाव देती है, जो 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की उच्च संख्या से और भी स्पष्ट है, जो क्षेत्र में मजबूत बाजार गतिविधि को इंगित करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेती है। यह समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है। यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से 34 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र में घूमना आसान है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसतन 19.2°C का वार्षिक तापमान और 3,848 धूप वाले घंटे होते हैं। यह गर्मजोशी और धूप से भरपूर वातावरण इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र तल से ज्यादा ऊंचा नहीं है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करता है। पास की सिएरा बेरमेजा की उपस्थिति एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जो एक शांत वातावरण में प्रकृति के तत्वों को जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्तेपोना का तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी, प्लाया डी एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है, और एक और अज़ाटा गोल्फ कोर्स 4.6 किमी दूर है। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्देपोर्टिवो म्युनिसिपल, बेटर बॉडीज और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना जैसे खेल केंद्र 0.4 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत में एस्तेपोना के जीवंत शहर के केंद्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों के करीब है। 137 वर्ग किलोमीटर के प्रशासनिक क्षेत्र के साथ, एस्तेपोना एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है, जिसमें तटीय क्षेत्र और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके दोनों शामिल हैं। शहर की 79,621 की आबादी (2025 के अनुमान के अनुसार) एक संपन्न स्थानीय समुदाय का सुझाव देती है, जो 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की उच्च संख्या से और भी स्पष्ट है, जो क्षेत्र में मजबूत बाजार गतिविधि को इंगित करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €1,300,000 है, इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय संपत्तियों के लिए बाजार को दर्शाता है। जब इसकी तुलना समान पड़ोस के अन्य प्रोजेक्ट्स से की जाती है, जैसे कि अयना एस्तेपोना (शुरुआती कीमत €985,000) और एलेवन41 (शुरुआती कीमत €1,020,000), तो यह संपत्ति काफी प्रीमियम मूल्य पर बैठती है। यह मूल्य अंतर संभवतः असाधारण स्थान, समुद्र तट से निकटता, या बढ़ी हुई निर्मित सतह क्षेत्र (203 वर्ग मीटर) के कारण हो सकता है, जो कि अन्य सूचीबद्ध संपत्तियों से भिन्न हो सकता है। दूसरी ओर, ऑरिया विलास, जिसकी कीमत €1,550,000 से शुरू होती है, एक अधिक विशिष्ट और शायद बड़ी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है, जो एस्तेपोना के रियल एस्टेट बाजार में विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर लक्जरी आवास की विस्तृत श्रृंखला को उजागर करती है। यह संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो तटीय जीवन की सुविधा और कोस्टा डेल सोल पर स्थापित शहरी सेटिंग में सुविधाओं की निकटता को प्राथमिकता देते हैं।
माईको कोस्टा डेल सोल और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में विशेषज्ञता के साथ स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में एक अनुभवी रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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