Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol. D'une superficie de 203 m² et comprenant 3 chambres, il offre un espace de vie spacieux. La localisation se caractérise par sa proximité avec la plage et une infrastructure urbaine bien développée, rendant de nombreux services quotidiens accessibles à pied. Estepona est réputée pour sa vieille ville pittoresque et son ambiance maritime. Ce projet représente un choix solide pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec la plage et de confort urbain. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 19,2°C et de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, Málaga, à quelques pas de la plage. L'environnement urbain offre une forte concentration de commerces et de services, facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate de commodités telles que pharmacies et supermarchés souligne l'aspect pratique de la localisation pour la vie quotidienne. L'infrastructure bien développée et la proximité de la mer créent une agréable atmosphère de vie méditerranéenne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement avec un accès direct aux commodités urbaines, sans renoncer à la proximité de la plage. La grande surface habitable et les 3 chambres disponibles conviennent aux familles ou comme résidence principale représentative. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux commerces et aux services publics répond aux besoins de confort et de praticité de la vie.
Le projet est classé comme une revente et se trouve dans un excellent état. L'appartement proposé fait partie d'un complexe en première ligne de plage dans une urbanisation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie, prête à emménager ou adaptable selon les besoins individuels. La résidence dispose de piscines communes et est bien entretenue.
Cet appartement est considéré comme une revente et ne fait pas partie d'un nouveau développement, ce qui signifie que les garanties typiques des nouvelles constructions ne s'appliquent pas. L'accent est mis sur une résidence établie avec une piscine commune et une connexion urbaine complète. Il n'offre pas d'installations sportives privées comme des courts de tennis (seule l'utilisation commune des courts de paddle et de tennis est mentionnée), et les possibilités de stationnement sont limitées au garage souterrain ou au stationnement dans la rue.
Ref: VL008064
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour les personnes ou les familles qui recherchent un style de vie raffiné sur la Costa del Sol, en mettant l'accent sur l'accès direct à la plage et les commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable utilisable toute l'année, grâce au climat doux et aux installations complètes. Il offre également des avantages à ceux qui recherchent une résidence permanente avec des finitions de haute qualité et d'excellentes connexions. La présence d'écoles à moins de 2 km et la proximité des services médicaux (4,4 km) le rendent également adapté aux familles. La possibilité d'ameublement en option le rend attrayant pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement ou louer la propriété.
La propriété se distingue par son excellent état d'entretien et ses finitions de haute qualité, typiques des appartements de luxe en première ligne de plage. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, le double vitrage et les cuisines entièrement équipées contribuent au confort et à l'esthétique. La climatisation (chaude et froide) assure un climat intérieur agréable toute l'année. Les terrasses couvertes et l'orientation sud maximisent la jouissance de la vue sur la mer, le jardin et la piscine commune, tandis que les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Un ascenseur dans le bâtiment améliore le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 1 300 000 €. Le prix reflète l'emplacement privilégié en première ligne de plage et la grande surface habitable de 203 m². La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant des vues sur la mer, le jardin et la piscine commune. La décoration peut être discutée en option. Ce prix est indicatif pour ce segment à Estepona, où les propriétés similaires proches de la plage sont généralement très appréciées. La tarification prend en compte l'excellent état, les installations communes telles qu'une salle de sport et des terrains de padel/tennis, ainsi que l'orientation sud qui assure un ensoleillement maximal.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique tout en conservant le charme d'une ville côtière. Cet appartement, à distance de marche de la plage, place ses résidents au cœur de cette dynamique. Les courses quotidiennes au supermarché (à 104 m) ou une visite à la pharmacie (236 m) sont facilement réalisables. Restaurants et boutiques sont également nombreux dans les environs immédiats. La proximité d'installations sportives comme le centre sportif municipal (0,4 km) soutient un style de vie actif. La région est populaire auprès des résidents locaux et des acheteurs internationaux, assurant une population diversifiée. Avec 19 hôtels et près de 7 000 lits, il existe également une infrastructure touristique importante, indiquant une atmosphère animée, même en dehors des mois d'été. La situation dans la province de Málaga, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement, offre des conditions de vie agréables toute l'année.
La vie à Estepona, Costa del Sol, est caractérisée par un rythme méditerranéen alliant proximité de la mer et commodités urbaines. Cet appartement est situé dans une urbanisation, directement en front de mer, ce qui signifie que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La distance jusqu'au supermarché le plus proche (104 m) et la pharmacie (236 m) est minimale. Restaurants et cafés sont également accessibles à pied, contribuant à une atmosphère animée. Le quartier est populaire et bien entretenu, avec des parcs et des installations sportives à proximité. La vieille ville historique d'Estepona, avec ses maisons blanchies à la chaux et ses rues fleuries, se trouve à courte distance et offre des possibilités culturelles et de loisirs. La situation en bord de mer, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air.
Cet appartement à Estepona est stratégiquement situé dans un environnement urbain en bord de mer. La carte montre la proximité de la plage et de diverses commodités locales telles que boutiques, restaurants et pharmacies, qui sont principalement accessibles à pied. L'accès aux principales voies de transport et la distance relativement courte de l'aéroport de Malaga sont également visibles, facilitant l'accès pour les voyageurs internationaux.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région bénéficie de l'attrait général de la Costa del Sol, connue pour son climat et sa qualité de vie. Estepona se distingue par une combinaison d'un centre historique, de commodités modernes et d'un littoral étendu. L'emplacement offre une bonne base pour explorer la région, avec Marbella à environ 30 km et Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. La proximité de la Sierra Bermeja offre également des possibilités pour les amoureux de la nature.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est excellente. La plage Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également proches. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 64 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les commodités locales sont accessibles à pied ou à vélo, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours de golf à moins de 5 km, comme Valle Romano Golf (4,1 km). Il y a 50 arrêts de bus répartis dans la ville, rendant les transports publics accessibles. Pour les automobilistes, il y a un parking dans le garage souterrain ou dans la rue.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région reçoit environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue période de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste montagneux avec le littoral, avec des pics atteignant 1 449 mètres. La situation en bord de mer à 15 mètres d'altitude assure un climat tempéré sans températures extrêmes. La pente vers la plage est très douce, à 1,9%, ce qui facilite l'accès au rivage. La région est attrayante pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct au littoral d'Estepona. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, suivie par La Rada à 769 mètres. Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages sont caractéristiques de la Costa del Sol et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Dans les environs immédiats se trouvent diverses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal à 0,4 km et des terrains de padel et de tennis dans la résidence. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont situés à environ 4-5 km. Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des loisirs nautiques. Les plus de 134 installations sportives de la région soutiennent un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région bénéficie de l'attrait général de la Costa del Sol, connue pour son climat et sa qualité de vie. Estepona se distingue par une combinaison d'un centre historique, de commodités modernes et d'un littoral étendu. L'emplacement offre une bonne base pour explorer la région, avec Marbella à environ 30 km et Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. La proximité de la Sierra Bermeja offre également des possibilités pour les amoureux de la nature.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona se situe dans un segment de prix qui reflète la qualité de l'emplacement et des commodités. Avec un prix demandé à partir de 1 300 000 €, il se positionne dans le segment supérieur du marché, comparable à des projets tels que Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €), qui pourraient offrir plus d'exclusivité ou de plus grands terrains. Des projets comme Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) et Eleven41 (à partir de 1 020 000 €) offrent des alternatives à un prix légèrement plus accessible, mais pourraient être un peu plus éloignés de la ligne de plage directe ou offrir moins de surface habitable. Cependant, l'emplacement en première ligne de plage (Front Line Beach Complex) et les dimensions généreuses de 203 m² font de cet appartement une option solide pour ceux qui privilégient ces critères. L'environnement urbain d'Estepona, avec sa large gamme de services, le distingue des projets de villas plus isolés et ajoute de la valeur à la vie quotidienne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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