Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città costiera sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 203 m² e 3 camere da letto, offre un ampio spazio vitale. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata, che rende accessibili numerosi servizi quotidiani a piedi. Estepona è rinomata per il suo pittoresco centro storico e la sua atmosfera marittima. Il progetto rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La zona beneficia di una temperatura media annua di 19,2°C e di oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza immediata a servizi come farmacie e supermercati sottolinea l'aspetto pratico della posizione per la vita quotidiana. L'infrastruttura ben sviluppata e la vicinanza al mare creano una piacevole atmosfera di vita mediterranea.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione con accesso diretto ai servizi urbani, senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia. L'ampia superficie abitabile e le 3 camere da letto disponibili sono adatte a famiglie o come residenza principale rappresentativa. La posizione in un ambiente urbano con buona accessibilità a negozi e servizi pubblici risponde alle esigenze di comfort e praticità della vita.
Il progetto è classificato come rivendita e si trova in eccellenti condizioni. L'appartamento proposto fa parte di un complesso fronte mare in un'urbanizzazione. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata, pronta per essere abitata o adattabile alle esigenze individuali. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni ed è ben curata.
Questo appartamento è considerato una rivendita e non fa parte di un nuovo sviluppo, il che significa che le garanzie tipiche delle nuove costruzioni non si applicano. L'attenzione è rivolta a un'urbanizzazione consolidata con piscina comune e connessione urbana completa. Non offre strutture sportive private come campi da tennis (viene menzionato solo l'uso comune dei campi da paddle e tennis), e le possibilità di parcheggio sono limitate al garage sotterraneo o al parcheggio in strada.
Ref: VL008064
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta per individui o famiglie che cercano uno stile di vita raffinato sulla Costa del Sol, con enfasi sull'accesso diretto alla spiaggia e sui servizi urbani. È ideale per chi cerca una seconda casa confortevole e utilizzabile tutto l'anno, grazie al clima mite e ai servizi completi. Offre anche vantaggi a chi cerca una residenza permanente con finiture di alta qualità e ottimi collegamenti. La presenza di scuole entro 2 km e la vicinanza a servizi medici (4,4 km) lo rendono adatto anche alle famiglie. La possibilità di arredamento opzionale lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente o affittare la proprietà.
La proprietà si distingue per l'eccellente stato di manutenzione e le finiture di alta qualità, tipiche degli appartamenti di lusso fronte mare. Caratteristiche come pavimenti in marmo, doppi vetri e cucine completamente attrezzate contribuiscono al comfort e all'estetica. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Le terrazze coperte e l'orientamento a sud massimizzano il godimento della vista sul mare, sul giardino e sulla piscina comune, mentre gli armadi a muro offrono un pratico spazio di stoccaggio. Un ascensore nell'edificio migliora il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €1.300.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata fronte mare e l'ampia superficie abitabile di 203 m². La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo vista sul mare, sul giardino e sulla piscina comune. L'arredamento è opzionale. Il prezzo è indicativo per questo segmento a Estepona, dove proprietà simili vicino alla spiaggia godono generalmente di un'alta valutazione. Il prezzo tiene conto dell'ottimo stato, dei servizi comuni come palestra e campi da paddle/tennis, e dell'orientamento a sud che garantisce molta luce solare.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace che conserva il fascino di una città costiera. Questo appartamento, a pochi passi dalla spiaggia, colloca i suoi residenti al centro di questa dinamica. La spesa quotidiana al supermercato (a 104 m) o una visita alla farmacia (236 m) sono facilmente realizzabili. Ristoranti e negozi sono anch'essi abbondanti nelle immediate vicinanze. La vicinanza a strutture sportive come il centro sportivo municipale (0,4 km) supporta uno stile di vita attivo. La zona è popolare sia tra i residenti locali che tra gli acquirenti internazionali, garantendo una popolazione diversificata. Con 19 hotel e quasi 7.000 posti letto, esiste anche un'importante infrastruttura turistica, che indica un'atmosfera vivace, anche al di fuori dei mesi estivi. La posizione nella provincia di Málaga, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole, offre condizioni di vita piacevoli tutto l'anno.
La vita a Estepona, Costa del Sol, è caratterizzata da un ritmo mediterraneo che combina la vicinanza al mare e i servizi urbani. Questo appartamento si trova in un'urbanizzazione, direttamente sul mare, il che significa che le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La distanza dal supermercato più vicino (104 m) e dalla farmacia (236 m) è minima. Ristoranti e caffè si trovano anche a pochi passi, contribuendo a un'atmosfera vivace. La zona è popolare e ben curata, con parchi e strutture sportive nelle vicinanze. Il centro storico di Estepona, con le sue case bianche e le strade fiorite, si trova a breve distanza e offre opportunità culturali e ricreative. La posizione sulla costa, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3800 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto.
Questo appartamento a Estepona è strategicamente situato in un ambiente urbano sul lungomare. La mappa mostra la vicinanza alla spiaggia e a vari servizi locali come negozi, ristoranti e farmacie, la maggior parte dei quali è raggiungibile a piedi. Anche l'accesso alle principali vie di trasporto e la distanza relativamente breve dall'aeroporto di Malaga sono visibili, facilitando l'accesso ai viaggiatori internazionali.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona si trova tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol, nota per il suo clima e la sua qualità di vita. Estepona si distingue per una combinazione di un centro storico, servizi moderni e un'estesa costa. La posizione offre una buona base per esplorare la regione, con Marbella a circa 30 km e Gibilterra a circa 36 km in linea d'aria. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche opportunità per gli amanti della natura.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è eccellente. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri in linea d'aria, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 64 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I servizi locali sono accessibili a piedi o in bicicletta, con un supermercato a 104 m e una farmacia a 236 m. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi da golf entro 5 km, come Valle Romano Golf (4,1 km). Ci sono 50 fermate di autobus sparse per la città, rendendo i trasporti pubblici accessibili. Per gli automobilisti, c'è parcheggio nel garage sotterraneo o in strada.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione riceve circa 3.848 ore di sole all'anno, contribuendo a un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto montuoso con la costa, con cime che raggiungono i 1.449 metri. La posizione sulla costa a 15 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato senza temperature estreme. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce, con l'1,9%, il che facilita l'accesso alla costa. La regione è attraente per le attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre accesso diretto alla costa di Estepona. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri in linea d'aria, seguita da La Rada a 769 metri. Playa del Cristo si trova a 1,6 km di distanza. Queste spiagge sono caratteristiche della Costa del Sol e offrono possibilità per sport acquatici e relax. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal a 0,4 km e campi da paddle e tennis all'interno del complesso. Campi da golf come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4-5 km di distanza. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono opportunità per il tempo libero nautico. Le oltre 134 strutture sportive della regione supportano uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona si trova tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione beneficia dell'attrattiva generale della Costa del Sol, nota per il suo clima e la sua qualità di vita. Estepona si distingue per una combinazione di un centro storico, servizi moderni e un'estesa costa. La posizione offre una buona base per esplorare la regione, con Marbella a circa 30 km e Gibilterra a circa 36 km in linea d'aria. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche opportunità per gli amanti della natura.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Estepona si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la qualità della location e dei servizi. Con un prezzo richiesto a partire da €1.300.000, si colloca nella fascia alta del mercato, paragonabile a progetti come Aurea Villas (da €1.550.000), che potrebbero offrire maggiore esclusività o terreni più grandi. Progetti come Ayana Estepona (da €985.000) e Eleven41 (da €1.020.000) offrono alternative a un prezzo leggermente più accessibile, ma potrebbero trovarsi un po' più lontani dalla linea di spiaggia diretta o offrire meno superficie abitabile. Tuttavia, la posizione fronte mare (Front Line Beach Complex) e le generose dimensioni di 203 m² rendono questo specifico appartamento un'opzione forte per chi privilegia questi criteri. L'ambiente urbano di Estepona, con la sua vasta gamma di servizi, lo distingue dai progetti di ville più isolati e aggiunge valore alla vivibilità quotidiana.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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