Στη ζωντανή Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ο χώρος των 203 m² είναι σχεδιασμένος για άνεση. Η τοποθεσία του, σε μικρή απόσταση από την παραλία και τις ανέσεις, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και καθημερινής πρακτικότητας στη νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ). Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία διαβίωσης.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για επαγγελματική χρήση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και την παραλία ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και ενεργό τρόπο ζωής στην παράκτια περιοχή.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent condition', υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε έχει ανακαινιστεί πλήρως. Αυτή η κατάσταση εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και ελαχιστοποιεί την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο τους χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά διαθέτει υπόγεια και δημόσια στάθμευση. Επίσης, δεν υπάρχει ανεξάρτητη θέρμανση, αλλά υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό. Ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα αποτελούν κοινόχρηστες παροχές.
Ref: VL008064
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη παραθαλάσσια διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ζουν όλο το χρόνο στην περιοχή, εκτιμώντας την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ευρύχωρο χώρο διαμονής, ιδανικό για φιλοξενία, με τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τη θάλασσα μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η τοποθεσία του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, το καθιστά ελκυστικό και για ενεργούς λάτρεις του αθλητισμού. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με παροχές.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδο από μάρμαρο και διπλά τζάμια, στοιχεία που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Ο κλιματισμός είναι προεγκατεστημένος, με δυνατότητα παροχής τόσο ζεστού όσο και κρύου αέρα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλει στην οργάνωση του χώρου. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Excellent', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτικά υλικά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1,300,000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων υψηλής αξίας στην περιοχή της Εστεπόνας, αντανακλώντας την παραθαλάσσια τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του. Δεδομένης της προσφοράς 3 υπνοδωματίων και 203 m² επιφάνειας, η τιμή είναι σύμφωνη με παρόμοιες ιδιοκτησίες σε προνομιούχες παραθαλάσσιες ζώνες της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την κατάσταση του ακινήτου να περιγράφεται ως 'Excellent'.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη (4.4 χλμ) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα κατάλληλη για όλο το χρόνο. Με 137 km² έκταση και πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων, από γκολφ μέχρι θαλάσσια σπορ. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.848 ωρών ετησίως και το κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την παραθαλάσσια περιοχή, χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή ευκολία. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (104μ) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία (236μ) και διάφορες άλλες ανέσεις είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χλμ δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές είναι πρακτική. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί τις οικογενειακές ανάγκες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητα του σε παραλίες, κέντρα πόλης και βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της καθημερινής ευκολίας και της πρόσβασης σε δραστηριότητες που προσφέρει η συγκεκριμένη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella και το Puerto Banús, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και αυθεντικής μεσογειακής ζωής, προσφέροντας ηρεμία αλλά και ζωντάνια.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 34 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.3 χλμ διευκολύνει την ηλεκτροκίνηση, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και προσφέρει εντυπωσιακή θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), και δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε θαλάσσια και χερσαία αθλήματα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella και το Puerto Banús, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και αυθεντικής μεσογειακής ζωής, προσφέροντας ηρεμία αλλά και ζωντάνια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας, αυτό το διαμέρισμα €1,300,000 ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και την αστική του ευκολία. Συγκριτικά, το Ayana Estepona (από €985.000) προσφέρει παρόμοια παραθαλάσσια ζωή, αλλά πιθανώς με διαφορετική αρχιτεκτονική προσέγγιση και ανέσεις. Το Aurea Villas (από €1.550.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μεγαλύτερα οικόπεδα ή πολυτελέστερες ανεξάρτητες κατοικίες, ενώ το Eleven41 (από €1.020.000) μπορεί να προσφέρει μια άλλη εναλλακτική σε νεότερες κατασκευές. Το υπό εξέταση ακίνητο, με τα 203 m² και την άριστη κατάσταση, τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών για την περιοχή, δίνοντας έμφαση στην πρακτικότητα της τοποθεσίας του - σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις καθημερινές υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή ορεινές προσφορές. Η πόλη της Εστεπόνας γενικότερα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής μεσογειακής ατμόσφαιρας και των σύγχρονων υποδομών, διαφοροποιώντας την από πιο τουριστικά κορεσμένες περιοχές της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
