エステポナのサニーゴルフ地区にあるこのエレガントな3ベッドルームアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのモダンな生活に最適です。2024年に納品され、丁寧にアップグレードされたこの物件は、快適でスタイリッシュな居住空間を提供します。このアパートメントは、カスタムデザインのキッチン、新しく塗装・壁紙された内装、虫よけスクリーン、そしてエレガントなカーテンを備え、最大限の快適さとスタイルを追求しています。特筆すべきは、リビングスペースをシームレスに拡張し、一年を通じて海、ゴルフ、田園風景の眺めを楽しめる、57 m²の広々としたテラスで、完全に閉鎖可能です。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エステポナはモダンなアメニティと伝統的なスペインの魅力を組み合わせた、よりバランスの取れたライフスタイルを提供します。マルベーリャと比較して、エステポナは通常、特に新しい開発において、より良い価値を提供します。例えば、近くのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAzure Estepona（530,000ユーロから）は、価格と立地が異なります。Acqua Gardensはより手頃な価格を提供し、Azure Esteponaはより高級なアメニティやビーチへの近さを提供するかもしれません。Capriプロジェクト（520,000ユーロから）も同じ価格帯に属します。このプロジェクト（495,000ユーロ）は、それらの中間に位置し、57 m²の広々としたテラスと海への近さが際立った特徴です。エステポナの利点は、継続的に改善されるインフラ、快適なビーチ、そして多くのゴルフコースにあり、単なる季節的な休暇先ではなく、長期居住に適した場所となっています。州の平均収入（16,450ユーロ）を上回る生活費も、人気の観光地および居住地としての魅力を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの街の中心部から徒歩圏内にあり、数多くのゴルフコースに囲まれた素晴らしいロケーションを誇ります。成熟した都市化されたエリアに位置しており、店舗やレストランを含むすべての必要なアメニティに徒歩で簡単にアクセスでき、静かな住環境を維持しています。
このアパートメントは、快適さ、利便性、そして質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々とした、完全に囲むことができるテラスは、追加の多目的リビングスペースを提供し、暖かい季節には屋外での食事に、涼しい季節には景色を楽しむのに最適です。
このアパートメントは2024年に納品され、この地域の現代的な建築基準を表しています。カスタムデザインのキッチン、新しく塗装された壁、虫よけスクリーンとカーテンの設置など、内装は細心の注意を払って近代化されており、即時の入居の利便性と高いレベルの生活快適性を保証します。
都市化されたエリアにあるアパートメントとして、利便性を提供しますが、海岸沿いや田舎の独立したヴィラほどのプライバシーレベルを提供しない可能性があります。テラスは広々としており、囲むことが可能ですが、主な眺めは直接の海の眺めではなく、海、ゴルフコース、田園風景に焦点を当てています。さらに、アパートメントとして、プールや庭園などの共有施設を共有しています。
このアパートメントは、都会の利便性とコスタ・デル・ソルでのリラックスしたライフスタイルを両立させたい方に特に適しています。ゴルファーであれば、近くの有名なコースがいくつかあり、簡単にプレーできます。ビーチがお好みであれば、わずか数分歩くだけです。頻繁に旅行される方や、良好な交通アクセスを必要とされる方にとって、マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）まで約64km（直線距離）という距離は、良好な空路接続を提供します。このアパートメントは家族の住まいとしても機能し、3つのベッドルームは家族全員に十分なスペースを提供し、プールなどの共有施設は子供たちにも喜ばれるでしょう。さらに、投資機会を求める方にとって、エステポナは、その優れたインフラを持つ人気の観光地として、このアパートメントを賃貸物件としても魅力的なものにしています。
このアパートメントは、建設と仕上げの両方において、細部へのこだわりを示しています。内部空間は、モダンなキャビネット、カウンタートップ、家電製品を備え、オーナーのニーズに合わせて特別に設計されたキッチンを含む、注意深く近代化されています。新しく塗装され、壁紙が貼られた壁は、空間に新鮮さと個性をもたらしています。設置された虫よけスクリーンとカーテンは、居住の快適さと実用性を高めます。閉鎖可能なテラスは、高品質のガラスまたはスライド式ドアシステムを使用し、良好な音響および断熱効果を確保しながら、眺めを最大化することが期待されます。さらに、空調システム（冷暖房）は、一年中快適な温度を保証します。共有エリア、庭園やプールなどは、よく維持されており、住民に快適な屋外リラクゼーションスペースを提供しています。
この3ベッドルームアパートメントの開始価格は495,000ユーロです。この価格は、エステポナでの優れた立地、モダンな設備、そして良好な建築品質を反映しています。広々としたテラスとゴルフ・海の眺めにより、このアパートメントは競争力のある市場ポジションを持っています。実際の空室状況は、販売の進捗状況によって変動する可能性があるため、最新の物件情報と価格変更の可能性については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
エステポナのサニーゴルフにあるこの3ベッドルームアパートメントは、洗練されたモダンなライフスタイルを提供します。南東向きのアパートメントで、一日を通して、特に午前中と午後に豊富な自然光が差し込みます。内部空間は、カスタムメイドのキッチン、新しく塗装・壁紙された壁、そして実用的な虫よけスクリーンとエレガントなカーテンの設置など、細心の注意を払って設計・近代化されています。最も注目すべきは、57 m²の広々としたテラスで、これは完全に囲むことができ、追加の多目的リビングスペースを作り出します。サンルーム、ダイニングエリア、またはリラックスエリアとして使用でき、一年を通じて海、ゴルフコースの景観、そして静かな田園風景を含む周囲の景色を快適に楽しむことができます。空調システム（冷暖房）は、年間を通じて快適な温度を保証します。この施設には、手入れの行き届いた庭園と共有プール、そしてエレベーターと安全な駐車場があり、生活の利便性と安全性を高めています。
このアパートメントでの生活は、エステポナの活気ある都市生活を体験することを意味します。地元の店、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）まで徒歩圏内であり、日常生活は非常に便利です。共有プールと庭園は、リラクゼーションと交流の場を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano GolfやAzata Golfなどのコースはわずか4km先にあり、いつでもプレーを楽しむことができます。さらに、Playa de Esteponaビーチは1km未満の距離にあり、太陽と海のそよ風を簡単に楽しむことができます。周辺は都市化されていますが、シエラ・ベルメハ山脈に近いことで、素晴らしい山の景色とハイキングの機会が提供されます。
この地図は、エステポナにあるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、その他の主要なアメニティへの相対的な距離を明確に見ることができます。マークされたポイントにより、徒歩での距離や主要な交通ルートを含む周辺環境を素早く評価できます。
このアパートメントは、アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ県（Málaga）にあるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある街、エステポナ（Estepona）に位置しています。エステポナは、保存状態の良い旧市街、金色のビーチ、そして優れた立地で知られています。この地域は137平方キロメートルの土地をカバーし、肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）を含んでいます。プロジェクトはマラガ市中心部から約84km（直線距離）に位置し、地域全体の主要な文化・商業センターへのアクセスが容易です。さらに、ジブラルタル（Gibraltar）にも近く、約36km（直線距離）であり、イギリスの海外領土への旅行を容易にします。エステポナはコスタ・デル・ソルにおいてユニークな位置を占めており、伝統的なスペインの魅力を維持しつつ、モダンで高級なリゾートおよび居住地として発展しています。
アパートメントの立地は、優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Playa de Esteponaはわずか524メートル、La Radaビーチは769メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐそばにあり、日常のニーズに最大限の利便性を提供します。医療ニーズに対応するため、病院は約4.4km先にあります。ゴルフ愛好家は4.1kmでValle Romano Golfにアクセスできます。公共交通機関に関しては、この地域は8つのバス路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。アパートメントからは、約34km（直線距離）のマラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）と、約36km（直線距離）のジブラルタル空港（Gibraltar Airport）へ車で簡単にアクセスでき、国際的な旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で知られており、年間平均気温は約19.2℃、年間日照時間は3,848時間に達します。夏は暖かく快適で、冬は穏やかで降雨量が少ないため、一年中住むのに理想的な気候です。遊泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、海を楽しむことができます。プロジェクトの立地は約15メートルの海抜にあり、比較的平坦な地形です。特にビーチへの傾斜はわずか1.9%で、徒歩に非常に適しています。都市環境にもかかわらず、シエラ・ベルメハ山脈に近いことは、壮大な山の景色とハイキングの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントの近くには、いくつかの美しいビーチがあります。最寄りのビーチ、Playa de Esteponaはわずか524メートル、La Radaビーチ（0.8km）はもう一つの人気のある選択肢で、Playa del Cristo（1.6km）は静かな雰囲気で知られています。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、高い清潔さと設備の基準を示しています。ビーチアクティビティに加えて、この地域は多様なレクリエーションの選択肢も提供しています。ゴルフ愛好家は、Valle Romano GolfやAzata Golfなどの複数のコースに短距離でアクセスできます。さらに、周辺には134のスポーツ施設があり、スイミングプールやスポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4km）などが含まれ、多様なスポーツのニーズを満たしています。2つの主要なマリーナ、Puerto EsteponaとPuerto Deportivoも、ウォータースポーツ愛好家に利便性を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ県（Málaga）にあるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある街、エステポナ（Estepona）に位置しています。エステポナは、保存状態の良い旧市街、金色のビーチ、そして優れた立地で知られています。この地域は137平方キロメートルの土地をカバーし、肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）を含んでいます。プロジェクトはマラガ市中心部から約84km（直線距離）に位置し、地域全体の主要な文化・商業センターへのアクセスが容易です。さらに、ジブラルタル（Gibraltar）にも近く、約36km（直線距離）であり、イギリスの海外領土への旅行を容易にします。エステポナはコスタ・デル・ソルにおいてユニークな位置を占めており、伝統的なスペインの魅力を維持しつつ、モダンで高級なリゾートおよび居住地として発展しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL050052
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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