Cet appartement à Estepona, situé dans la province de Málaga, offre 98 m² d'espace de vie moderne sur la Costa del Sol. La propriété, achevée en 2024, est prête à être occupée. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un quartier résidentiel calme, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs recherchant un style de vie équilibré.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cet appartement à Estepona, avec un prix de 495 000 €, se positionne dans le segment moyen. L'emplacement à Estepona offre un bon équilibre entre une infrastructure vivante et la proximité de la nature, ce qui le distingue des simples stations balnéaires ou des zones rurales plus éloignées. Les caractéristiques, telles que l'intérieur amélioré et la grande terrasse refermable, sont comparables à des offres plus coûteuses. La proximité des aéroports de Malaga (environ 64 km) et de Gibraltar (environ 36 km) est un avantage par rapport aux projets accessibles uniquement depuis un aéroport. Alors qu'Azure Estepona (à partir de 530 000 €) est plus cher, ce projet offre une alternative intéressante pour les acheteurs qui privilégient la qualité et l'emplacement sans atteindre le segment de prix le plus élevé. L'environnement urbain avec accès à pied aux commerces et à la plage le distingue des complexes de golf plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Estepona, Málaga, se caractérise par sa proximité avec des infrastructures importantes. Des plages comme Playa de Estepona sont accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement est urbain, avec de nombreux magasins et services tels que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. Cela souligne la position pratique et bien connectée de l'immobilier.
Cet appartement de 3 chambres répond aux besoins de confort et de fonctionnalité. Il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La proximité des plages et des commodités urbaines favorise un style de vie actif et détendu. La bonne accessibilité des terrains de golf et des installations de loisirs attire les résidents actifs et les golfeurs.
L'appartement a été achevé en 2024 et est en excellent état. Il est déjà prêt à emménager et ne nécessite pas de rénovations majeures. La construction moderne et l'agencement réfléchi des pièces répondent aux normes actuelles et offrent un confort de vie élevé aux futurs propriétaires.
Ce projet n'offre pas de jardins privés directs. La surface de la terrasse est généreuse, mais elle n'est pas conçue comme un espace extérieur privé de type jardin. La localisation en milieu urbain peut entraîner une circulation plus dense, surtout aux heures de pointe. Il n'y a pas d'accès direct à la plage, l'accès se fait par une distance modérée.
Cet appartement de 3 chambres à Estepona convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. Il est adapté pour les familles qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure scolaire et de loisirs, ou pour les couples souhaitant une résidence confortable avec de l'espace pour les invités. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement attractif dans une région touristique populaire. Le bien est particulièrement adapté aux personnes recherchant un appartement immédiatement habitable avec des commodités modernes dans une région de vacances établie, sans renoncer à la connexion aux services locaux.
L'appartement se caractérise par une finition de haute qualité conçue pour le confort et la durabilité. La surface habitable de 98 m² est équipée de commodités modernes, y compris la climatisation (froid/chaud) pour un confort toute l'année. La cuisine a été personnalisée et améliorée, ce qui témoigne d'un soin particulier apporté à l'équipement. Des moustiquaires de haute qualité et des rideaux délicats contribuent au bien-être. L'orientation sud assure une lumière naturelle abondante. Les salles de bains sont bien équipées, dont une conçue comme salle de bains privative, offrant un confort supplémentaire. L'agencement réfléchi des pièces et la qualité de construction supérieure se reflètent dans l'excellente finition globale.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. La surface habitable est de 98 m², répartis en 3 chambres et 2 salles de bains. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui reflète la qualité, l'emplacement et les équipements. Compte tenu de la demande de logements sur la Costa del Sol, en particulier dans des zones recherchées comme Estepona, il s'agit d'une opportunité d'investissement qui pourrait intéresser aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs. Des informations détaillées sur les plans spécifiques et la disponibilité exacte des unités individuelles sont disponibles sur demande.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une charmante ville de la Costa del Sol qui fait le lien entre le flair andalou traditionnel et les commodités modernes. Avec une superficie de 137 km² et une population de près de 80 000 habitants, la ville offre une atmosphère vivante, mais pas surpeuplée. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, complétée par 5 mois de baignade en Méditerranée. La disponibilité de 134 installations sportives, 19 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 2 centres de santé, souligne l'infrastructure complète. La proximité de 50 terrains de golf (dans un rayon plus large) et de plusieurs plages, dont la populaire Playa de La Rada, fait d'Estepona un lieu attrayant pour des styles de vie variés.
La vie à Estepona, Málaga, offre un mélange de sérénité méditerranéenne et de dynamisme urbain. Avec une densité de population d'environ 600 habitants par km² (pour 137 km² et près de 80 000 habitants), la ville est animée, mais pas surpeuplée. La température moyenne de 19,2°C et près de 3 850 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La proximité immédiate des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des plages comme La Rada (800 m) facilite grandement le quotidien. Les écoles et les centres de santé sont facilement accessibles, ce qui rend la ville attrayante pour les familles et les personnes âgées. La multitude de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22) offre de diverses options gastronomiques.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des axes de transport majeurs, de la plage et des commodités urbaines telles que les supermarchés et le centre-ville. La position par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga est également mise en évidence, ce qui souligne l'attrait pour différents groupes d'acheteurs.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est un élément important de la Costa del Sol touristique, réputée pour son climat doux et ses plages. La distance de 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga (AGP) et d'environ 36 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB) rend Estepona accessible aux acheteurs internationaux. L'emplacement offre un accès aux attractions de toute la région côtière, tandis que la ville elle-même représente une alternative plus calme aux centres plus animés.
L'accessibilité à Estepona est bien développée. La plage la plus proche, Playa de La Rada, n'est qu'à 800 mètres, offrant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. L'autoroute AP-7 est facilement accessible, facilitant les déplacements en voiture le long de la côte ou vers l'intérieur des terres. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, offrant une bonne mobilité à l'intérieur et autour d'Estepona, même sans véhicule personnel. Les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle s'élevant à 19,2°C. La région compte historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La baignade en mer est possible grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant environ 5 mois. La situation géographique est marquée par la Sierra Bermeja en arrière-plan, qui atteint jusqu'à 1 449 m d'altitude et peut assurer un microclimat agréable. La faible pente vers la plage (1,9%) et l'altitude modérée (15 m au-dessus du niveau de la mer) contribuent à une sensation de vie confortable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages, dont la plage de La Rada (800 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs de ces plages arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des services. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Pour les amateurs de sport, il existe 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à la contemplation.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est un élément important de la Costa del Sol touristique, réputée pour son climat doux et ses plages. La distance de 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga (AGP) et d'environ 36 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB) rend Estepona accessible aux acheteurs internationaux. L'emplacement offre un accès aux attractions de toute la région côtière, tandis que la ville elle-même représente une alternative plus calme aux centres plus animés.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL050052
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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