Αυτό το κομψό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Παραδόθηκε το 2024 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με αναβαθμισμένη κουζίνα και ευρύχωρη βεράντα 57 m², η οποία μπορεί να κλειστεί πλήρως για να επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης. Με προσανατολισμό νοτιοανατολικό, κλιματισμό και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κλειστή κοινότητα προσφέρει κήπους, κοινόχρηστη πισίνα, ασανσέρ και ασφαλή στάθμευση, παρέχοντας άνεση και ασφάλεια.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €495.000 βρίσκεται στην μεσαία κατηγορία τιμών. Το Acqua Gardens προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, ενώ το Azure Estepona είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω θέσης ή πρόσθετων ανέσεων. Το Capri (από €520.000) είναι επίσης στην ανώτερη κατηγορία. Το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η άριστη κατάσταση, η πρόσφατη κατασκευή και η μεγάλη, ευέλικτη βεράντα, η οποία είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό. Η αστική του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παροχές, το διαφοροποιεί από έργα που είναι πιο απομονωμένα ή επικεντρωμένα αποκλειστικά σε θέρετρα γκολφ. Η Estepona γενικά προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και διατήρησης του τοπικού χαρακτήρα, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές παροχές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την πόλη της Estepona καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η σύνδεση με το γήπεδο γκολφ προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με έμφαση στην άνεση και την ευελιξία. Η δυνατότητα επέκτασης του χώρου διαβίωσης στην βεράντα, η άριστη κατάσταση και η πληθώρα παροχών το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2024, γεγονός που το καθιστά σχετικά νέο στην αγορά. Οι εσωτερικές αναβαθμίσεις, όπως η προσαρμοσμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα συστήματα σκίασης, υποδηλώνουν σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατάσταση είναι άριστη, έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διαθέσιμοι στην κοινότητα. Η θέα προς τη θάλασσα, το γκολφ και την ύπαιθρο είναι παρούσα, αλλά η άμεση γειτνίαση με άλλα αστικά κτίρια μπορεί να επηρεάζει την αίσθηση της ιδιωτικότητας σε ορισμένα σημεία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην Costa del Sol. Εάν εκτιμάτε την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, και επιθυμείτε έναν χώρο που είναι έτοιμος προς κατοίκηση χωρίς να απαιτείται ανακαίνιση, τότε αυτό το διαμέρισμα είναι μια καλή επιλογή. Η μεγάλη, ευέλικτη βεράντα είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν φίλους και συγγενείς, καθώς μπορεί να μετατραπεί σε έναν επιπλέον, προστατευμένο χώρο. Για επενδυτές, η πρόσφατη κατασκευή και η επιθυμητή τοποθεσία στην Estepona υποδηλώνουν καλή δυναμική ενοικίασης, τόσο για μακροχρόνιες όσο και για τουριστικές μισθώσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την ημερομηνία παράδοσης (2024) και τις αναβαθμίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί. Η προσαρμοσμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ποιοτικά υλικά, ενώ τα μπάνια είναι επίσης μοντέρνα και λειτουργικά. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, και η εγκατάσταση εντομοαπωθητικών σίτων και κουρτινών προσθέτει στην άνεση. Τα διπλά τζάμια και ο συστηματικός κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωματωμένη ντουλάπα στα υπνοδωμάτια παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι επίσης διασφαλισμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 495.000 €. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την ποιότητα της κατασκευής και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις. Η ευρύχωρη βεράντα και η θέση σε μια κοινότητα με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και κήπους δικαιολογούν την επένδυση. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην περιοχή της Estepona, λαμβάνοντας υπόψη την άριστη κατάσταση και την ημερομηνία κατασκευής.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Estepona συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην παραλία και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Με παροχές όπως εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι εύκολη και πρακτική. Η δυνατότητα πεζής ή ποδηλατικής πρόσβασης σε πολλές υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ζωντανό περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριότητας. Η μεγάλη, κλειστή βεράντα επιτρέπει την απόλαυση της θέας και του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας έναν επιπλέον χώρο για διασκέδαση ή ηρεμία.
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η πόλη διαθέτει μια όμορφη παλιά πόλη με λευκά σοκάκια, πλατείες και πολλά λουλούδια, καθώς και μια σύγχρονη μαρίνα. Η πυκνότητα παροχών εντός 2 χιλιομέτρων είναι εντυπωσιακή, με 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων (δημοτικών και γυμνασίων) υποδηλώνει μια δυναμική κοινότητα. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα είναι 16.450 €, γεγονός που υποδηλώνει μια μεσοαστική προς υψηλή οικονομική δραστηριότητα στην περιοχή. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Estepona, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και την κύρια αστική υποδομή. Η απεικόνιση υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές παροχές και χώρους αναψυχής, χαρακτηριστικό της αστικής τοποθεσίας του ακινήτου.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ δημοφιλών τουριστικών προορισμών όπως το Marbella (περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης) και η σύγχρονη περιοχή του Bay of Casares. Η εγγύτητα στην ενδοχώρα, με την επιβλητική Sierra Bermeja, προσφέρει μια αντίθεση με την παραθαλάσσια ζωή. Η πόλη διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) και Playa del Cristo (1.6 km) να είναι σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο κατάστημα είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η αεροπορική πρόσβαση είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά (ουράνιος άξονας, η πραγματική απόσταση οδήγησης είναι μεγαλύτερη). Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές εφικτή χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) είναι επίσης μικρή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό θαλάσσιο περίοδο 5 μηνών (όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες στην φύση και εντυπωσιακή θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Estepona είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Η κοντινή παραλία La Rada (0.8 km) είναι μια από τις πιο δημοφιλείς. Υπάρχουν επίσης οι Playa del Angel (1.6 km) και Playa del Cristo (2.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 km) και το Estepona Golf (6.2 km). Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και η μαρίνα Puerto Estepona (1.7 km) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, οι δυνατότητες για άθληση είναι πολλές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ δημοφιλών τουριστικών προορισμών όπως το Marbella (περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης) και η σύγχρονη περιοχή του Bay of Casares. Η εγγύτητα στην ενδοχώρα, με την επιβλητική Sierra Bermeja, προσφέρει μια αντίθεση με την παραθαλάσσια ζωή. Η πόλη διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL050052
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
