Questo appartamento a Estepona, situato nella provincia di Málaga, offre 98 m² di moderno spazio abitativo sulla Costa del Sol. La proprietà, completata nel 2024, è pronta per essere abitata. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatta a famiglie o come residenza vacanziera. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un tranquillo quartiere residenziale, aumentando il suo fascino per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens (da €418.800) e Capri (da €520.000), questo appartamento a Estepona, con un prezzo di €495.000, si posiziona nel segmento medio. La posizione a Estepona offre un buon equilibrio tra infrastruttura vivace e vicinanza alla natura, distinguendolo dai semplici resort balneari o dagli insediamenti rurali più remoti. Le caratteristiche, come gli interni migliorati e l'ampia terrazza chiudibile, sono paragonabili a offerte di prezzo superiore. La vicinanza sia all'aeroporto di Málaga (circa 64 km) che a Gibilterra (circa 36 km) è un vantaggio rispetto a progetti accessibili solo da un aeroporto. Mentre Azure Estepona (da €530.000) ha un prezzo più alto, questo progetto offre un'alternativa interessante per gli acquirenti che apprezzano la qualità e la posizione senza raggiungere il segmento di prezzo più elevato. L'ambiente urbano con accesso a piedi ai negozi e alla spiaggia lo distingue dai complessi golfistici più isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a infrastrutture importanti. Spiagge come Playa de Estepona sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ambiente è urbano, con numerosi negozi e servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. Ciò sottolinea la posizione pratica e ben collegata dell'immobile.
Questo appartamento con 3 camere da letto soddisfa le esigenze di comfort e funzionalità. Offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza a spiagge e servizi urbani promuove uno stile di vita attivo e rilassato. La buona accessibilità ai campi da golf e alle strutture ricreative attira residenti attivi e golfisti.
L'appartamento è stato completato nel 2024 e si presenta in condizioni eccellenti. È già pronto per essere abitato e non richiede lavori di ristrutturazione importanti. La costruzione moderna e la disposizione ponderata degli ambienti soddisfano gli standard attuali e offrono un elevato comfort abitativo ai futuri proprietari.
Questo progetto non offre giardini privati diretti. La superficie della terrazza è generosa, ma non è concepita come uno spazio esterno privato di tipo giardino. La posizione in un ambiente urbano può comportare un maggiore volume di traffico, soprattutto nelle ore di punta. Non c'è accesso diretto alla spiaggia; l'accesso avviene tramite una distanza moderata.
Questo appartamento con 3 camere da letto a Estepona è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. È adatto per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura scolastica e ricreativa, o per coppie che desiderano una residenza confortevole con spazio per gli ospiti. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. È anche un'opzione da considerare per gli investitori che cercano un rendimento interessante in una regione turistica popolare. L'immobile è particolarmente adatto a persone che cercano un appartamento immediatamente abitabile con comfort moderni in una regione di villeggiatura consolidata, senza rinunciare al collegamento con i servizi locali.
L'appartamento si distingue per un'esecuzione di alta qualità progettata per il comfort e la durata. I 98 m² di superficie abitabile sono dotati di comfort moderni, tra cui aria condizionata (freddo/caldo) per un comfort tutto l'anno. La cucina è stata realizzata su misura e migliorata, il che indica una cura particolare nelle dotazioni. Zanzariere di alta qualità e tende delicate contribuiscono all'atmosfera abitativa. L'orientamento a sud assicura un'abbondante luce naturale. I bagni sono ben attrezzati, uno dei quali è progettato come bagno en-suite, offrendo un comfort aggiuntivo. La disposizione ponderata degli ambienti e l'alta qualità costruttiva si riflettono nell'eccellente finitura generale.
L'appartamento è offerto a partire da €495.000. La superficie abitabile è di 98 m², suddivisa in 3 camere da letto e 2 bagni. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, riflettendo la qualità, la posizione e le dotazioni. Data la domanda di alloggi sulla Costa del Sol, in particolare in zone richieste come Estepona, rappresenta un'opportunità di investimento che può interessare sia gli acquirenti per uso proprio che gli investitori. Informazioni dettagliate sulle planimetrie specifiche e sulla disponibilità esatta delle singole unità sono disponibili su richiesta.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è un'affascinante città della Costa del Sol che fa da ponte tra il tradizionale fascino andaluso e le moderne comodità. Con una superficie di 137 km² e una popolazione di quasi 80.000 abitanti, la città offre un'atmosfera vivace, ma non sovraffollata. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aperto, integrata da 5 mesi di balneazione nel Mediterraneo. La disponibilità di 134 impianti sportivi, 19 scuole primarie e 10 secondarie, nonché 2 centri sanitari, sottolinea la completa infrastruttura. La vicinanza a 50 campi da golf (entro un raggio più ampio) e a diverse spiagge, tra cui la popolare Playa de La Rada, rende Estepona un luogo attraente per diversi stili di vita.
La vita a Estepona, Málaga, offre un mix di serenità mediterranea e dinamismo urbano. Con una densità abitativa di circa 600 abitanti per km² (su 137 km² e quasi 80.000 abitanti), la città è vivace ma non sovraffollata. La temperatura media di 19,2°C e quasi 3.850 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza immediata a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e spiagge come La Rada (800 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Scuole e centri sanitari sono facilmente raggiungibili, rendendo la città attraente per famiglie e anziani. La moltitudine di ristoranti (50 entro 2 km) e caffè (22) offre diverse opzioni gastronomiche.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una città della Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle principali arterie di trasporto, alla spiaggia e ai servizi urbani come supermercati e il centro città. Viene evidenziata anche la posizione rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga, sottolineando l'attrattiva per diversi gruppi di acquirenti.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è una parte importante della Costa del Sol turistica, nota per il suo clima mite e le sue spiagge. La distanza di 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga (AGP) e circa 36 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB) rende Estepona accessibile agli acquirenti internazionali. La posizione offre accesso alle attrazioni dell'intera regione costiera, mentre la città stessa rappresenta un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri più vivaci.
L'accessibilità a Estepona è ben sviluppata. La spiaggia più vicina, Playa de La Rada, si trova a soli 800 metri, consentendo un rapido accesso al mare. Altre spiagge come Playa del Cristo sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 64 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti in auto lungo la costa o verso l'interno. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che offrono una buona mobilità all'interno e nei dintorni di Estepona, anche senza veicolo proprio. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, pari a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. La balneazione in mare è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa 5 mesi. La posizione geografica è caratterizzata dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e può garantire un microclima piacevole. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) e l'altitudine moderata (15 m sul livello del mare) contribuiscono a una piacevole sensazione di vita.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diverse di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a garanzia della qualità dell'acqua e dei servizi. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Per gli sportivi attivi, ci sono 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). I due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitano alla contemplazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è una parte importante della Costa del Sol turistica, nota per il suo clima mite e le sue spiagge. La distanza di 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga (AGP) e circa 36 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB) rende Estepona accessibile agli acquirenti internazionali. La posizione offre accesso alle attrazioni dell'intera regione costiera, mentre la città stessa rappresenta un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri più vivaci.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL050052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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