Tento elegantní byt 3+kk v oblasti Sunny Golf v Esteponě je vaší vhodný volbou pro moderní život na pobřeží Costa del Sol. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a prošel pečlivou modernizací, nabízí pohodlné a stylové bydlení. Byt se vyznačuje kuchyní navrženou na míru, nově vymalovanými a tapetovanými interiéry, moskytiérami a jemnými závěsy pro maximální pohodlí a styl. Zvláště působivá je prostorná terasa o rozloze 57 m², kterou lze zcela zasklít a plynule tak rozšířit obytný prostor, abyste si mohli po celý rok užívat výhledy na moře, golfová hřiště a krajinu.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Estepona vyváženější životní styl, který kombinuje moderní vybavení s tradičním španělským kouzlem. Ve srovnání s Marbellou Estepona obvykle nabízí lepší hodnotu, zejména v nových projektech. Například sousední Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR) se liší cenou a polohou; Acqua Gardens může nabízet lepší cenu, zatímco Azure Estepona může mít prestižnější vybavení nebo být blíže k pláži. Projekt Capri (od 520 000 EUR) spadá do stejného cenového rozpětí. Tento projekt (495 000 EUR) se nachází mezi nimi a jeho velká terasa o rozloze 57 m² a blízkost k moři jsou jeho charakteristickými znaky. Výhody Estepony spočívají v neustále se zlepšující infrastruktuře, příjemných plážích a mnoha golfových hřištích, což z ní činí atraktivní místo pro trvalé bydlení, nejen pro sezónní dovolenou. Její životní náklady vyšší než průměrný příjem provincie (16 450 EUR) také odrážejí její atraktivitu jako oblíbené turistické a rezidenční destinace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v vynikající lokalitě, jen kousek pěšky od centra Estepony a v obklopení mnoha golfových hřišť. Leží v zavedené urbanizované oblasti, což znamená snadný přístup k veškerému potřebnému vybavení včetně obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti, při zachování klidné atmosféry bydlení.
Tento byt je vhodný pro kupující hledající pohodlí, dostupnost a vysokou kvalitu života. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Prostorná a plně zasklená terasa přidává další multifunkční obytný prostor, vhodný pro venkovní stolování v teplejších měsících nebo pro vychutnávání si výhledů v chladnějším počasí.
Byt byl zkolaudován v roce 2024 a představuje moderní stavební standardy v oblasti. Vnitřní prostory byly pečlivě modernizovány, včetně individuálně navržené kuchyně, nově vymalovaných stěn a instalace moskytiér a závěsů, což zajišťuje okamžité nastěhování a vysokou úroveň komfortu bydlení.
Jako byt v urbanizované oblasti sice nabízí pohodlí, ale nemusí poskytovat takové soukromí jako samostatné vily u moře nebo na venkově. Ačkoli je terasa prostorná a lze ji zasklít, hlavní výhled směřuje k moři, golfovému hřišti a krajině, nikoli k přímému výhledu na moře. Navíc, jako byt, sdílí společné vybavení komplexu, jako je bazén a zahrada.
Tento byt je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí městského života a relaxačního životního stylu Costa del Sol. Pokud jste golfový nadšenec, blízkost několika známých hřišť vám umožní snadno si zahrát. Pokud dáváte přednost pláži, je vzdálená jen pár minut chůze. Pro ty, kteří často cestují nebo potřebují dobré dopravní spojení, vzdálenost přibližně 64 km (vzdušnou čarou) na letiště Malaga-Costa del Sol poskytuje dobré letecké spojení. Byt může také sloužit jako rodinný dům, přičemž tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinné příslušníky, zatímco vybavení komplexu, jako je bazén, ocení děti. Navíc pro investory hledající příležitosti, Estepona jako oblíbená turistická destinace s vynikající infrastrukturou činí tento byt atraktivním pro pronájem.
Byt vykazuje pozornost k detailu jak ve výstavbě, tak v povrchových úpravách. Interiéry byly pečlivě modernizovány, včetně kuchyně na míru navržené podle potřeb majitele, s moderními skříňkami, pracovními deskami a spotřebiči. Nově vymalované a tapetované stěny dodávají prostoru svěžest a individualitu. Instalované moskytiéry a závěsy zvyšují komfort bydlení a praktičnost. Zasklená terasa pravděpodobně využívá vysoce kvalitní skleněné nebo posuvné systémy, které zajišťují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci a zároveň maximalizují výhled. Kromě toho klimatizační systém (studený/teplý) zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Společné prostory komplexu, jako je zahrada a bazén, jsou dobře udržované a poskytují obyvatelům příjemný venkovní prostor pro relaxaci.
Počáteční cena tohoto třípokojového bytu je 495 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Esteponě, moderní vybavení a dobrou kvalitu výstavby. Díky prostorné terase a výhledům na golf a moře má byt konkurenceschopné postavení na trhu. Skutečná dostupnost se může lišit v závislosti na průběhu prodeje, proto doporučujeme přímý kontakt pro nejaktuálnější informace o nemovitostech a možných změnách cen.
Tento třípokojový byt v komplexu Sunny Golf v Esteponě nabízí sofistikovaný moderní životní styl. Byt je orientován na jihovýchod, což znamená spoustu přirozeného světla během dne, zejména ráno a odpoledne. Vnitřní prostor je pečlivě navržen a modernizován, včetně zakázkové kuchyně, nově vymalovaných a tapetovaných stěn a instalace praktických moskytiér a elegantních závěsů. Zvláštní ozdobou je prostorná terasa o rozloze 57 m², kterou lze zcela zasklít, čímž vznikne další multifunkční obytný prostor. Ať už jako zimní zahrada, jídelna nebo relaxační zóna, umožňuje vám pohodlně si vychutnat okolní výhledy, včetně moře, golfových hřišť a klidné krajiny, po celý rok. Klimatizační systém (studený/teplý) zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Komplex disponuje udržovanými zahradami a společným bazénem, stejně jako výtahem a bezpečným parkováním, což zvyšuje pohodlí a bezpečnost bydlení.
Život v tomto bytě znamená zažít pulzující městský život Estepony. Budete jen pár kroků od místních obchodů, supermarketů (104 m) a lékáren (236 m), což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Komplex nabízí společný bazén a zahradu pro relaxaci a socializaci. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf vzdálena pouhé 4 km, což vám umožní hrát kdykoli. Kromě toho je pláž Playa de Estepona méně než 1 km daleko, což vám umožní snadno si užívat slunce a mořský vánek. Ačkoli je okolí urbanizované, blízkost pohoří Sierra Bermeja nabízí úchvatné horské scenérie a možnosti pro pěší turistiku.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu bytu v Esteponě. Jasně vidíte jeho relativní vzdálenost k plážím, supermarketům, golfovým hřištím a dalším klíčovým zařízením. Označené body vám umožní rychle posoudit okolí, včetně vzdáleností pěšky a hlavních dopravních tras.
Tento byt se nachází ve Esteponě (Estepona), živém městě na Costa del Sol (Costa del Sol) v provincii Málaga (Málaga), autonomní oblasti Andalusie (Andalusia). Estepona je známá svou dobře zachovalou starou čtvrtí, zlatými plážemi a vynikající polohou. Region pokrývá 137 kilometrů čtverečních půdy, včetně úrodných údolí a majestátních hor Sierra Bermeja (Sierra Bermeja). Projekt se nachází přibližně 84 km (vzdušnou čarou) od centra města Málaga, což poskytuje snadný přístup k hlavním kulturním a obchodním centrům regionu. Kromě toho je blízko Gibraltaru (Gibraltar), přibližně 36 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování do britského zámořského území. Estepona zaujímá jedinečné postavení na Costa del Sol, zachovává si tradiční španělský šarm a zároveň se rozvíjí jako moderní, špičkové rekreační a rezidenční destinace.
Poloha bytu nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů, obě v docházkové vzdálenosti. Supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou na dosah ruky, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálena přibližně 4,4 km. Golfoví nadšenci mohou dosáhnout Valle Romano Golf za 4,1 km. Z hlediska veřejné dopravy je v oblasti 8 autobusových linek s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb obyvatel. Z bytu je snadný přístup autem na letiště Malaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport), které je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou), a na letiště Gibraltar (Gibraltar Airport), které je vzdáleno přibližně 36 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona je známá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a hojným slunečním svitem, který dosahuje 3 848 hodin ročně. Léta jsou zde teplá a příjemná, zatímco zimy jsou mírné a s malým množstvím srážek, což činí klima ideálním pro celoroční bydlení. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Lokalita projektu se nachází ve výšce přibližně 15 metrů nad mořem s relativně rovinatým terénem, zejména sklon k pláži je pouze 1,9%, což je velmi vhodné pro chůzi. Navzdory městskému prostředí nabízí blízkost pohoří Sierra Bermeja nádherné horské scenérie a možnosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti bytu se nachází několik krásných pláží. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, pláž La Rada (0,8 km) je další oblíbenou možností a Playa del Cristo (1,6 km) je známá svou klidnou atmosférou. Tyto pláže často nesou certifikaci Modré vlajky, což značí vysoké standardy čistoty a vybavení. Kromě plážových aktivit nabízí region také širokou škálu rekreačních možností. Milovníci golfu se mohou dostat na několik hřišť, jako jsou Valle Romano Golf a Azata Golf, na krátkou vzdálenost. Navíc se v okolí nachází 134 sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center (např. Polideportivo Municipal, 0,4 km), které uspokojí různé sportovní potřeby. Dvě hlavní mariny, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, také poskytují pohodlí pro milovníky vodních sportů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází ve Esteponě (Estepona), živém městě na Costa del Sol (Costa del Sol) v provincii Málaga (Málaga), autonomní oblasti Andalusie (Andalusia). Estepona je známá svou dobře zachovalou starou čtvrtí, zlatými plážemi a vynikající polohou. Region pokrývá 137 kilometrů čtverečních půdy, včetně úrodných údolí a majestátních hor Sierra Bermeja (Sierra Bermeja). Projekt se nachází přibližně 84 km (vzdušnou čarou) od centra města Málaga, což poskytuje snadný přístup k hlavním kulturním a obchodním centrům regionu. Kromě toho je blízko Gibraltaru (Gibraltar), přibližně 36 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování do britského zámořského území. Estepona zaujímá jedinečné postavení na Costa del Sol, zachovává si tradiční španělský šarm a zároveň se rozvíjí jako moderní, špičkové rekreační a rezidenční destinace.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL050052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
