דירה אלגנטית זו בת שלושה חדרי שינה ב-Sunny Golf, אסטפונה, היא הבחירה האידיאלית שלך לחיים מודרניים בקוסטה דל סול. נמסרה בשנת 2024 ועברה שדרוג קפדני, היא מציעה חווית מגורים נוחה ומסוגננת. הדירה כוללת מטבח בעיצוב אישי, פנים חדשים שנצבעו וטופטו, רשתות נגד יתושים ווילונות עדינים לנוחות וסגנון מקסימליים. גולת הכותרת היא המרפסת המרווחת בשטח 57 מ"ר, שניתן לסגור לחלוטין, ולהרחיב את מרחב המחיה בצורה חלקה, ומאפשרת לך ליהנות מנופי הים, הגולף והנוף הכפרי לאורך כל השנה.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה אורח חיים מאוזן יותר, המשלב מתקנים מודרניים עם קסם ספרדי מסורתי. בהשוואה למרבייה, אסטפונה מציעה בדרך כלל ערך טוב יותר, במיוחד בפרויקטים חדשים. לדוגמה, Acqua Gardens הסמוכה (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) שונות במחיר ובמיקום; Acqua Gardens עשויה להציע תמורה טובה יותר לכסף, בעוד ש-Azure Estepona עשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום קרוב יותר לחוף. פרויקט קפרי (החל מ-520,000 אירו) נמצא גם הוא באותו טווח מחירים. פרויקט זה (495,000 אירו) ממוקם ביניהם, והמרפסת הגדולה שלו בשטח 57 מ"ר וקרבתו לים הם מאפייניו המייחדים. היתרונות של אסטפונה טמונים בתשתית המתפתחת שלה, בחופים הנעימים ובמגרשי הגולף הרבים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים ארוכי טווח, ולא רק ליעד חופשה עונתי. עלות המחיה שלה, העולה על ההכנסה הממוצעת של המחוז (16,450 אירו), משקפת גם את האטרקטיביות שלה כיעד תיירותי ומגורים פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק הליכה קצר ממרכז העיר אסטפונה ומסביב למספר רב של מגרשי גולף. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, מה שאומר גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים, כולל חנויות ומסעדות, במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירת מגורים שלווה.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות ואיכות חיים גבוהה. התצורה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקת מספיק מקום למשפחה או לאורחים. המרפסת המרווחת והניתנת להזזה לחלוטין מוסיפה שטח מחיה נוסף ורב-תכליתי, אידיאלית לסעודות בחוץ בחודשים החמים יותר או ליהנות מהנופים במזג אוויר קריר יותר.
הדירה נמסרה בשנת 2024 ומהווה את תקני הבנייה המודרניים באזור. חללי הפנים עברו מודרניזציה קפדנית, כולל מטבח בעיצוב אישי, קירות שנצבעו לאחרונה והתקנת רשתות נגד יתושים ווילונות, מה שמבטיח נוחות מיידית ומפלס גבוה של נוחות מגורים.
כדירה באזור עירוני, היא מציעה נוחות, אך ייתכן שלא תציע את אותה רמת פרטיות כמו וילות עצמאיות על שפת הים או באזורים כפריים. למרות שהמרפסת מרווחת וניתנת לסגירה, הנוף העיקרי מתמקד בים, במגרש הגולף ובאזורים הכפריים, ולא בנוף ישיר לים. בנוסף, כדירה, היא חולקת את מתקני הקהילה המשותפים, כגון בריכה וגן.
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש שילוב של נוחות העיר וסגנון חיים רגוע של קוסטה דל סול. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למגרשים רבים ידועים מאפשרת לכם לשחק בקלות. אם אתם מעדיפים חוף, הוא נמצא במרחק של דקות הליכה בלבד. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות או הזקוקים לחיבורי תחבורה טובים, המרחק של כ-64 ק"מ (קו אווירי) לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול מספק חיבור אווירי טוב. הדירה יכולה לשמש גם כבית משפחה, כאשר שלושת חדרי השינה מספקים מקום נאות לבני משפחה, בעוד שמתקני הקהילה, כמו הבריכה, ייראו אטרקטיביים לילדים. בנוסף, עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות, אסטפונה כיעד תיירותי פופולרי עם תשתיות מצוינות הופכת את הדירה הזו לאטרקטיבית להשכרה.
הדירה מציגה תשומת לב לפרטים הן בבנייה והן בגימורים. חללי הפנים עברו מודרניזציה קפדנית, כולל מטבח בעיצוב אישי המותאם לצרכי הבעלים, עם ארונות מודרניים, משטחי עבודה ומכשירי חשמל. קירות צבועים לאחרונה ומכוסים בטפטים מוסיפים רעננות ואינדיבידואליות לחלל. רשתות נגד יתושים ווילונות מותקנים משפרים את נוחות המגורים והשימושיות. צפוי כי המרפסת הניתנת לסגירה תשתמש במערכות זכוכית או הזזה באיכות גבוהה, המספקות בידוד אקוסטי ותרמי טוב תוך מקסום הנופים. בנוסף, מערכת מיזוג האוויר (קירור/חימום) מבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. שטחי הקהילה המשותפים, כמו הגן והבריכה, מטופחים היטב, ומספקים לדיירים שטח חיצוני נוח למנוחה.
המחיר ההתחלתי לדירה זו בת שלושה חדרים הוא 495,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באסטפונה, מתקניה המודרניים ואיכות הבנייה הטובה. הודות למרפסת המרווחת שלה ונופים של גולף וים, לדירה יש עמדה תחרותית בשוק. הזמינות בפועל עשויה להשתנות ככל שהמכירות מתקדמות, ולכן מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר על נכסים ושינויים אפשריים במחיר.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ב-Sunny Golf, Estepona, מציעה אורח חיים מודרני ומעודן. הדירה פונה לדרום-מזרח, מה שאומר שפע של אור טבעי לאורך כל היום, במיוחד בבוקר ואחר הצהריים. חלל הפנים מעוצב ומודרניזציה בקפידה, כולל מטבח מותאם אישית, קירות שנצבעו לאחרונה וטופטו, וכן התקנה של רשתות פרקטיות נגד יתושים ווילונות אלגנטיים. המאפיין הבולט ביותר הוא המרפסת המרווחת בשטח 57 מ"ר, שניתן לסגור לחלוטין, ויוצרת שטח מחיה נוסף ורב-תכליתי. בין אם היא משמשת כחדר שמש, פינת אוכל או אזור מנוחה, היא מאפשרת ליהנות בנוחות מהנופים הסובבים, כולל הים, נופי מגרשי הגולף והכפר השקט, לאורך כל השנה. מערכת מיזוג האוויר (קירור/חימום) מבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. המתחם כולל גנים מטופחים ובריכה משותפת, כמו גם מעלית וחניה מאובטחת, המגבירים את נוחות ובטיחות המגורים.
מגורים בדירה זו פירושם חווית חיי העיר התוססים של אסטפונה. תהיו במרחק צעדים ספורים מחנויות מקומיות, סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. הקהילה מציעה בריכה משותפת וגן למנוחה והתרועעות. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של 4 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות מהמשחק בכל עת. בנוסף, חוף Playa de Estepona נמצא במרחק של פחות מקילומטר, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מהשמש ומשב הרוח מהים. למרות שהאזור עירוני, הקרבה להרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) מציעה נופים הרריים מדהימים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה באסטפונה. ניתן לראות בבירור את המרחק היחסי שלה לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומתקנים מרכזיים אחרים. הנקודות המסומנות מאפשרות לך להעריך במהירות את הסביבה, כולל מרחקי הליכה ושבילי תחבורה עיקריים.
דירה זו ממוקמת באסטפונה (Estepona), עיר תוססת על קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המשומרת היטב שלה, בחופים הזהובים ובמיקומה המצוין. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, הכוללים עמקים פוריים והרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) המלכותיים. הפרויקט ממוקם כ-84 ק"מ (קו אווירי) ממרכז העיר מלאגה, ומספק גישה נוחה למרכזי התרבות והמסחר העיקריים של האזור. בנוסף, היא קרובה לגיברלטר (Gibraltar), במרחק של כ-36 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעה לטריטוריה הבריטית מעבר לים. אסטפונה תופסת עמדה ייחודית בקוסטה דל סול, משמרת את הקסם הספרדי המסורתי תוך התפתחות כיעד נופש ומגורים מודרני ויוקרתי.
מיקום הדירה מציע נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וחוף La Rada במרחק 769 מטר, שניהם נגישים ברגל. סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים בפתח ביתכם, ומספקים נוחות מקסימלית לצרכים יומיומיים. לצרכים רפואיים, בית החולים ממוקם במרחק של כ-4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Valle Romano Golf תוך 4.1 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, האזור משרת על ידי 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, מה שמקל על הניידות של התושבים. מהדירה, ניתן להגיע בקלות ברכב לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), הממוקם במרחק של כ-34 ק"מ (קו אווירי), ולשדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport), הממוקם במרחק של כ-36 ק"מ (קו אווירי), ומציע נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה ידועה באקלים הים תיכוני שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס ושפע של שמש המגיע ל-3,848 שעות בשנה. הקיצים כאן חמים ונעימים, בעוד שהחורפים מתונים ובעלי משקעים מעטים, מה שהופך את האקלים לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. מיקום הפרויקט הוא בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה יחסית שטוחה, במיוחד השיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.9%, מה שמתאים מאוד להליכה. למרות הסביבה העירונית, הקרבה להרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) מציעה נופים הרריים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים יפים בקרבת הדירה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, חוף La Rada (0.8 ק"מ) הוא בחירה פופולרית נוספת, ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) ידוע באווירה השלווה שלו. חופים אלו נושאים לעתים קרובות הסמכת דגל כחול, המצביעה על רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשים כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf במרחק קצר. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזורים הסובבים, כולל בריכות ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, במרחק 0.4 ק"מ), העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. שתי מרינות עיקריות, Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, מספקות גם נוחות לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באסטפונה (Estepona), עיר תוססת על קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המשומרת היטב שלה, בחופים הזהובים ובמיקומה המצוין. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, הכוללים עמקים פוריים והרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) המלכותיים. הפרויקט ממוקם כ-84 ק"מ (קו אווירי) ממרכז העיר מלאגה, ומספק גישה נוחה למרכזי התרבות והמסחר העיקריים של האזור. בנוסף, היא קרובה לגיברלטר (Gibraltar), במרחק של כ-36 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעה לטריטוריה הבריטית מעבר לים. אסטפונה תופסת עמדה ייחודית בקוסטה דל סול, משמרת את הקסם הספרדי המסורתי תוך התפתחות כיעד נופש ומגורים מודרני ויוקרתי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL050052
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
