Este apartamento em Estepona, localizado na província de Málaga, oferece 98 m² de espaço de vida moderno na Costa del Sol. A propriedade, concluída em 2024, está pronta para ser habitada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com um ambiente residencial tranquilo, o que aumenta o seu apelo para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Capri (a partir de €520.000), este apartamento em Estepona, com um preço de €495.000, posiciona-se no segmento médio. A localização em Estepona oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura vibrante e proximidade à natureza, o que o distingue de simples resorts de praia ou de assentamentos rurais mais distantes. As características, como o interior melhorado e o amplo terraço fechável, são comparáveis a ofertas de maior preço. A proximidade aos aeroportos de Málaga (aprox. 64 km) e Gibraltar (aprox. 36 km) é uma vantagem em relação a projetos acessíveis apenas a partir de um aeroporto. Enquanto Azure Estepona (a partir de €530.000) tem um preço mais elevado, este projeto oferece uma alternativa atraente para compradores que valorizam a qualidade e a localização sem atingir o segmento de preço mais alto. O ambiente urbano com acesso a pé a lojas e à praia distingue-o de resorts de golfe mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona, Málaga, caracteriza-se pela proximidade a infraestruturas importantes. Praias como a Playa de Estepona são acessíveis em poucos minutos a pé. O ambiente é urbano, com inúmeras lojas e serviços como supermercados e farmácias nas imediações. Isto sublinha a posição prática e bem conectada do imóvel.
Este apartamento de 3 quartos satisfaz as necessidades de conforto e funcionalidade. Oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. A proximidade a praias e comodidades urbanas promove um estilo de vida ativo e relaxado. A boa acessibilidade a campos de golfe e instalações de lazer atrai residentes ativos e golfistas.
O apartamento foi concluído em 2024 e encontra-se em excelente estado. Está pronto a habitar e não requer grandes renovações. A construção moderna e a disposição ponderada dos cômodos cumprem os padrões atuais e oferecem elevado conforto de vida aos futuros proprietários.
Este projeto não oferece jardins privados diretos. A área do terraço é generosa, mas não é concebida como um espaço exterior privado de tipo jardim. A localização num ambiente urbano pode implicar um maior volume de tráfego, especialmente nas horas de ponta. Não há acesso direto à praia; o acesso é feito por uma distância moderada.
Este apartamento de 3 quartos em Estepona é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana. É adequado para famílias que valorizam uma boa infraestrutura escolar e de lazer, ou para casais que desejam uma residência confortável com espaço para convidados. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe. É também uma opção a considerar para investidores que procuram um retorno atrativo numa região turística popular. A propriedade é particularmente adequada para pessoas que procuram um apartamento imediatamente habitável com comodidades modernas numa região de férias estabelecida, sem abrir mão da ligação aos serviços locais.
O apartamento caracteriza-se por uma execução de alta qualidade concebida para o conforto e durabilidade. Os 98 m² de área habitacional estão equipados com comodidades modernas, incluindo ar condicionado (frio/quente) para conforto durante todo o ano. A cozinha foi feita à medida e melhorada, o que indica um cuidado especial no equipamento. Telas mosquiteiras de alta qualidade e cortinas delicadas contribuem para o bem-estar. A orientação sul garante abundante luz natural. As casas de banho estão bem equipadas, sendo uma delas concebida como casa de banho privativa (en-suite), o que proporciona conforto adicional. A distribuição ponderada dos espaços e a qualidade de construção superior reflectem-se no excelente acabamento geral.
O apartamento é oferecido a partir de 495.000 €. A área habitacional é de 98 m², distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio a superior do mercado local, refletindo a qualidade, localização e equipamentos. Dada a procura por habitação na Costa del Sol, especialmente em zonas procuradas como Estepona, representa uma oportunidade de investimento que pode interessar tanto a utilizadores finais como a investidores. Informações detalhadas sobre plantas específicas e a disponibilidade exata de unidades individuais estão disponíveis mediante solicitação.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade encantadora na Costa del Sol que faz a ponte entre o charme tradicional andaluz e as comodidades modernas. Com uma área de 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes, a cidade oferece uma atmosfera vibrante, mas não sobrelotada. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre, complementada por 5 meses de banhos no Mediterrâneo. A disponibilidade de 134 instalações desportivas, 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, sublinha a infraestrutura completa. A proximidade a 50 campos de golfe (num raio mais alargado) e a várias praias, incluindo a popular Playa de La Rada, fazem de Estepona um local atraente para diversos estilos de vida.
A vida em Estepona, Málaga, oferece uma mistura de serenidade mediterrânica e dinamismo urbano. Com uma densidade populacional de aproximadamente 600 habitantes por km² (para 137 km² e quase 80.000 habitantes), a cidade é animada, mas não sobrelotada. A temperatura média de 19,2°C e quase 3.850 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade imediata a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e praias como La Rada (800 m) facilita enormemente o dia a dia. Escolas e centros de saúde são de fácil acesso, o que torna a cidade atraente para famílias e idosos. A multiplicidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) oferece diversas opções gastronómicas.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade na Costa del Sol. Ilustra a proximidade de importantes eixos de transporte, da praia e de comodidades urbanas como supermercados e o centro da cidade. A posição em relação aos campos de golfe e ao Aeroporto de Málaga também é destacada, sublinhando o apelo para diferentes grupos de compradores.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é uma parte importante da Costa del Sol turística, conhecida pelo seu clima ameno e praias. A distância de 64 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga (AGP) e aproximadamente 36 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB) torna Estepona acessível para compradores internacionais. A localização oferece acesso às atrações de toda a região costeira, enquanto a cidade em si representa uma alternativa mais tranquila aos centros mais animados.
A acessibilidade em Estepona está bem desenvolvida. A praia mais próxima, Playa de La Rada, fica a apenas 800 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Outras praias como a Playa del Cristo também são de fácil acesso. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso, facilitando as viagens de carro ao longo da costa ou para o interior. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, que oferecem boa mobilidade dentro e em redor de Estepona, mesmo sem veículo próprio. Supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 10 horas de sol por dia em média anual. O banho no mar é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante cerca de 5 meses. A situação geográfica é marcada pela Sierra Bermeja no interior, que atinge até 1.449 m de altitude e pode proporcionar um microclima agradável. A baixa inclinação para a praia (1,9%) e a altitude moderada (15 m acima do nível do mar) contribuem para uma agradável sensação de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias destas praias ostentam a Bandeira Azul, o que garante a qualidade da água e dos serviços. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Para os desportistas ativos, existem 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam à contemplação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é uma parte importante da Costa del Sol turística, conhecida pelo seu clima ameno e praias. A distância de 64 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga (AGP) e aproximadamente 36 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB) torna Estepona acessível para compradores internacionais. A localização oferece acesso às atrações de toda a região costeira, enquanto a cidade em si representa uma alternativa mais tranquila aos centros mais animados.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL050052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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