شقة واسعة في إيستيبونا، تتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا ثلاث غرف نوم وحمام واحد، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس. يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية راسخة، ويوفر سهولة العيش مع إمكانية التجديد الشخصي. اكتشف فرصة امتلاك منزل في هذه المنطقة النابضة بالحياة.
يجذب سوق العقارات في إيستيبونا بسبب قربه من الشواطئ والمرافق ونمط الحياة المتوسطي. تتوفر هذه الشقة المحددة بأسعار تبدأ من 415,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 90 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، فإنها تتمتع بنقطة سعر مماثلة. Aby Upper بسعر أقل (بدءًا من 320,000 يورو)، بينما Azure Estepona أغلى (بدءًا من 530,000 يورو)، مما يوفر خيارات في نطاق الأسعار. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أنه يوفر راحة قصوى، مع العديد من المرافق، بما في ذلك الشاطئ، على مسافة قريبة. يوفر إطلالات على الشارع والجبال، وحالته توصف بأنها "عادية"، مما يوفر فرصًا لأولئك الذين يرغبون في إجراء تحديثات شخصية. قد تقدم العقارات الأخرى في المنطقة وسائل راحة مختلفة أو مناظر بحرية، لكن ميزة هذه الشقة تكمن في موقعها المركزي وعدد غرف النوم الكافي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مزدهبة، بالقرب من المتاجر والمدارس وواجهة الشاطئ. يقع الشاطئ والميناء المحلي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين نمط حياة ساحليًا مريحًا. المنطقة جيدة الاتصال، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف جميع مناطق الجذب في إيستيبونا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة العيش. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من المتاجر ووسائل النقل العام يعني أن الحياة اليومية في متناول اليد. إنه خيار عملي يجمع بين المعيشة المريحة ووسائل الراحة الحضرية.
يقع مكان الإقامة في حالة لائقة ولكن في حالة "عادية"، مما يشير إلى أنه يوفر فرصًا للمشترين المستقبليين للتجديد والتخصيص. في حين أنه ليس مبنى جديدًا تمامًا، إلا أنه يوفر أساسًا متينًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص المساحة وفقًا لذوقهم. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة واتصال بالألياف الضوئية.
تشمل المناظر من الشقة الشارع والجبال، وحالتها توصف بأنها "عادية"، وقد تتطلب تجديدًا. في حين أنه قريب من الشاطئ، لا يوجد منظر مباشر للبحر. كما أنها توفر أثاثًا اختياريًا، وهو غير مدرج في السعر الأساسي. الشقة تقع في بيئة حضرية، وليس فيلا منفصلة.
تعتبر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة إيستيبونا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى نمط حياة إسباني مفعم بالحيوية. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها على مقربة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يحبون أن يكونوا قريبين من الشاطئ ويسعون للاستمتاع بالأنشطة الساحلية في نطاق المشي. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون بمثابة منزل للعطلات أو مكان إقامة دائم لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال بشكل دائم إلى جنوب إسبانيا المشمس. يمكن أن تلبي الشقة أيضًا احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقار به إمكانات للتجديد لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم.
توفر الشقة، التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية العملية، وسائل راحة أساسية. وهي مجهزة بخزائن مدمجة للمساعدة في تحسين المساحة وتوفر اتصالاً بالألياف الضوئية للاتصال الحديث. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر سهولة الطهي وتناول الطعام. يتم تعزيز الأمان من خلال نظام هاتف للدخول. في حين أن الحالة العامة للعقار توصف بأنها "عادية"، مما قد يشير إلى الحاجة إلى بعض التحديث، إلا أنها تشكل أساسًا جيدًا للتخصيص وفقًا للذوق الفردي. يوفر العقار إطلالات على الشارع والجبال، مما يضيف طبقة إلى البيئة السكنية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في وسط إيستيبونا بأسعار تبدأ من 415,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 90 مترًا مربعًا ويوفر خيار الأثاث. موقعها الحضري وقربها من الشاطئ يجعلانها خيارًا جذابًا للمقيمين المحليين والمشترين الدوليين على حد سواء. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، فإن التسعير لهذا العقار تنافسي.
وتيرة الحياة في وسط مدينة إيستيبونا مفعمة بالحيوية ومريحة للغاية. سيجد سكان هذه الشقة أنفسهم في حي يقع فيه كل شيء على مسافة قريبة. من القهوة الصباحية في المقاهي إلى تناول العشاء في المطاعم في المساء والتسوق اليومي، وسائل الراحة متوفرة بكثرة. يضم الحي 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يجعله مكانًا عمليًا وممتعًا للعيش. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا رادا (800 متر)، يعني سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تضم المدينة أيضًا 24 فندقًا ومجموعة واسعة من المرافق السياحية، مما يدل على الاقتصاد المزدهر للمنطقة وشعبيتها. توفر المراكز الرياضية والمتنزهات فرصًا للترفيه.
يوفر وسط مدينة إيستيبونا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة، تتميز بوسائل الراحة في متناول اليد. يمكن للمقيمين الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا رادا (800 متر) في غضون دقائق، والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي النموذجي. يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر وفرة من الفرص لتناول الطعام في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. بالنسبة للعائلات، فإن وجود 6 مدارس ومركزين صحيين في الجوار يعزز جاذبية المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة نشط، هناك 134 مرفقًا رياضيًا والعديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal على بعد 400 متر فقط.
يمنح الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى مطار مالاغا.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بساحلها الخلاب وأجوائها النابضة بالحياة. تقع المدينة بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. إيستيبونا ليست بعيدة عن مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا (حوالي 30 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 25 كم)، لكنها تحتفظ بسحرها الفريد. يوفر محيطها الحضري الراحة والمرافق الوفيرة للسكان، بينما يوفر قربها من الساحل الحياة الساحلية الإسبانية النموذجية.
يقع الشقة بشكل ملائم على بعد 800 متر فقط من شاطئ بلايا دي لا رادا و 1.7 كم من ميناء بويرتو إيستيبونا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. يضم هذا المجال 50 محطة للنقل العام تخدمها 8 خطوط حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل مريحة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (ساعة واحدة بالسيارة)، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 36 كم (45 دقيقة بالسيارة). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد حوالي 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. مع أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن للمقيمين توقع وفرة من أشعة الشمس. يعد موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (20 درجة مئوية فأكثر) مثاليًا لأنشطة الشاطئ. تقع المدينة عند سفوح جبال سييرا بيرميخا، التي تصل أعلى قمة لها إلى 1449 مترًا، مما يضيف خلفية طبيعية خلابة للمنطقة المحيطة ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة. تتراوح درجات الحرارة الصيفية عادةً حوالي 28 درجة مئوية، بينما تكون فصول الشتاء معتدلة، بمتوسط 12 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بأميال من الساحل، وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ. يقع شاطئ بلايا دي لا رادا على بعد 800 متر فقط، وهو وجهة شهيرة للسكان المحليين. الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل أنخيل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم) قريبة. يوفر هذا المجال أيضًا وفرة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا مثل Polideportivo Municipal القريب. تجعل قربه من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، منطقة مثالية لعشاق الجولف. توفر الموانئ الرياضات المائية ورحلات القوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بساحلها الخلاب وأجوائها النابضة بالحياة. تقع المدينة بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. إيستيبونا ليست بعيدة عن مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا (حوالي 30 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 25 كم)، لكنها تحتفظ بسحرها الفريد. يوفر محيطها الحضري الراحة والمرافق الوفيرة للسكان، بينما يوفر قربها من الساحل الحياة الساحلية الإسبانية النموذجية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL139345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
