Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 124 m² de área útil e 3 quartos. Está localizado numa área urbana estabelecida, a poucos minutos a pé de comodidades locais e da praia. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto e vida costeira. Com bons acessos às vias de transporte regionais e uma variedade de serviços nas imediações, esta propriedade representa uma solução habitacional prática na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente situado no centro de Estepona, uma cidade com alta qualidade de vida. Praias como a Playa de Estepona ficam a apenas 524 metros de distância, permitindo passeios diários ou escapadelas à beira-mar. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos sublinha a localização urbana, mas próxima da praia, da propriedade.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A área útil de 124 m² permite a personalização individual. A proximidade a praias, escolas e lojas satisfaz as necessidades diárias e promove um estilo de vida ativo.
Este apartamento faz parte de um edifício existente, oferecendo uma boa oportunidade para compradores que preferem uma propriedade estabelecida numa localização central. O seu estado é descrito como 'bom', indicando uma propriedade bem conservada que pode necessitar de pequenos ajustes, mas que é imediatamente habitável.
A propriedade está localizada no terceiro andar de um edifício sem elevador, o que pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. As vistas são predominantemente urbanas, incluindo vistas da rua e da cidade, embora também existam vistas para a montanha, mas sem vista direta para o mar a partir do próprio apartamento.
Ref: VL205062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa cidade estabelecida da Costa del Sol e que valorizam a acessibilidade a pé às comodidades. É uma opção adequada para pessoas que desejam uma combinação de vida urbana e proximidade à praia, sem abrir mão das conveniências de uma infraestrutura bem desenvolvida. Famílias que procuram um apartamento com espaço suficiente e bom acesso a escolas encontrarão aqui o seu lugar. Este imóvel também pode interessar a compradores que considerem um apartamento numa área com alta atratividade turística e potencial de arrendamento. Pessoas que preferem um ambiente animado com muitos restaurantes e lojas, e que apreciam a proximidade do mar, sentir-se-ão bem aqui.
O apartamento possui pisos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, que ajudam a manter um clima interior fresco no verão. O ar condicionado (frio e quente) garante conforto durante todo o ano. Uma suite principal com casa de banho privativa oferece privacidade adicional. A propriedade está equipada com roupeiros embutidos para otimizar o espaço de arrumação. O terraço coberto, bem como um terraço privado na cobertura, oferecem áreas exteriores para relaxamento e para desfrutar do clima mediterrânico. O equipamento é geralmente descrito como 'bom', indicando um estado sólido dos acabamentos e instalações.
O apartamento é oferecido a partir de €330.000. Com uma área útil de 124 m² e 3 quartos, o preço indicado está alinhado com o mercado regional para propriedades comparáveis. A determinação exata do preço pode variar dependendo do andar e do equipamento específico. Dada a sua localização numa cidade costeira popular, tais ofertas tendem a ser muito procuradas. Os potenciais compradores devem notar que se trata de um preço inicial e que custos adicionais de transação, impostos e possíveis renovações podem aplicar-se.
Estepona, localizada na Costa del Sol, Andaluzia, oferece uma atmosfera urbana vibrante com uma forte ligação à costa. Com quase 80.000 habitantes (previsão para 2025), é uma cidade bem desenvolvida que combina comodidades locais e infraestrutura turística. O ambiente do apartamento é caracterizado por lojas, cafés e restaurantes de fácil acesso a pé. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde, como o hospital a 4,4 km, sublinha a orientação prática do local para as necessidades diárias. O número estatisticamente elevado de horas de sol e um clima agradável, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. Festas locais e uma multitude de instalações desportivas contribuem ainda para a qualidade de vida, enquanto a proximidade a campos de golfe de renome completa a oferta para os entusiastas de lazer.
Viver em Estepona significa uma mistura de conforto urbano e ambiente costeiro. O projeto está localizado numa zona urbana onde a maioria das compras diárias pode ser feita a pé. Os supermercados estão a apenas 104 metros e as farmácias a 236 metros. Vários restaurantes e cafés encontram-se nas imediações, tornando a área um local vibrante. A proximidade a escolas e centros desportivos, como o Polideportivo Municipal a 0,4 km, promove um estilo de vida ativo para todas as idades. A praia, como a Playa de Estepona, fica a apenas cerca de 524 metros, permitindo visitas regulares ao mar.
A localização deste apartamento em Estepona coloca-o no centro da ação. A proximidade a praias, lojas e restaurantes é uma característica central que molda a vida quotidiana. O mapa mostra um ambiente urbano com boa conectividade.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como um importante ponto de ligação, conectando a proximidade dos vibrantes centros de Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e as áreas mais tranquilas do Campo de Gibraltar a oeste. Está estrategicamente posicionada para aproveitar tanto as comodidades das cidades maiores quanto a beleza natural da paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja. A província de Málaga, como parte da Andaluzia, é conhecida pela sua rica cultura, história e clima mediterrânico, tornando Estepona uma localização atraente dentro desta região dinâmica.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia da Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, tornando-a de acesso rápido. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são facilmente acessíveis de carro, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). A cidade possui um sistema de transporte público bem desenvolvido com 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora para explorar os arredores um veículo seja vantajoso.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar e é caracterizada pela serra da Sierra Bermeja ao fundo, que atinge 1.449 metros de altitude, proporcionando um cenário pitoresco. A suave inclinação para a praia (1,9%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros e a La Rada a 769 metros. Para desportos aquáticos e relaxamento, as condições ideais estão disponíveis durante os 5 meses da época balnear. Além das praias, a região oferece uma grande quantidade de oportunidades de lazer. Existem 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal nas proximidades. Os 25 campos de golfe nas proximidades, como o Azata Golf (4,4 km), atraem os entusiastas do golfe. As marinas como Puerto Estepona (1,7 km) também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como um importante ponto de ligação, conectando a proximidade dos vibrantes centros de Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e as áreas mais tranquilas do Campo de Gibraltar a oeste. Está estrategicamente posicionada para aproveitar tanto as comodidades das cidades maiores quanto a beleza natural da paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja. A província de Málaga, como parte da Andaluzia, é conhecida pela sua rica cultura, história e clima mediterrânico, tornando Estepona uma localização atraente dentro desta região dinâmica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Habitat Valle Romano (a partir de €385.000), este apartamento, com o seu preço inicial de €330.000, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para um imóvel de 3 quartos e 124 m². O Aby Upper, oferecido a partir de €320.000, encontra-se numa gama de preços semelhante, mas a localização e o equipamento específicos deste projeto são cruciais. Enquanto os novos empreendimentos geralmente oferecem comodidades mais modernas e padrões de eficiência energética, este apartamento oferece a vantagem de uma localização estabelecida num ambiente urbano com disponibilidade imediata de serviços e curta distância à praia. A propriedade aqui descrita atrai compradores que procuram uma localização central e uma boa distribuição espacial a um preço competitivo, tendo em conta que o facto de ser uma propriedade existente sem elevador influencia o preço.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
