Este apartamento en Estepona, Costa del Sol, ofrece 85 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en un entorno urbano, a pocos pasos de la playa y de numerosas comodidades. La propiedad se vende sin amueblar y requiere trabajos de renovación, pero ofrece un gran potencial para compradores que deseen personalizar su vivienda. La orientación sur y suroeste promete abundante luz natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, una ciudad conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La proximidad inmediata a playas, tiendas y restaurantes permite un estilo de vida urbano, mientras que el paisaje montañoso de la Sierra Bermeja ofrece un entorno pintoresco. La ubicación en una urbanización proporciona estructura y comunidad adicionales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento con potencial y que estén dispuestos a renovarlo según sus propias ideas. La distribución con tres dormitorios y una cocina independiente ofrece flexibilidad para familias o como residencia espaciosa. La ubicación es adecuado para quienes valoran la proximidad a las instalaciones urbanas y al mar, así como un buen acceso al transporte público.
Se trata de una vivienda existente que requiere trabajos de renovación. La estructura básica del apartamento está presente, pero son necesarias modernizaciones para cumplir con los estándares actuales y las preferencias personales. Por lo tanto, no es un nuevo desarrollo, sino una oportunidad para remodelar una propiedad existente.
El apartamento se vende sin amueblar y requiere importantes trabajos de renovación. No dispone de plaza de aparcamiento designada y las vistas dan a las montañas y a zonas rurales, no al mar. La seguridad está garantizada por un videoportero, pero no hay características de seguridad específicas como una alarma o vigilancia 24 horas. El mobiliario debe ser proporcionado por el nuevo propietario.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una oportunidad de vivienda con un amplio margen de maniobra y que están dispuestos a invertir tiempo y recursos en una renovación. Es adecuado para inversores que desean adquirir un apartamento en una zona demandada y aumentar su valor mediante la modernización. También atrae a personas que prefieren un apartamento en la ciudad cerca de la playa y que valoran una buena infraestructura y conexiones. Si busca una base sólida para crear su hogar personal según las ideas mediterráneas, este apartamento podría ser un punto de partida adecuado. La ubicación también es atractiva para los viajeros que necesitan comodidades y medios de transporte cerca.
El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada, lo que proporciona una buena base para el diseño de la cocina. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. El sistema de seguridad con videoportero garantiza un nivel básico de seguridad. Dado que la propiedad requiere reformas, la elección de materiales y acabados para suelos, paredes, baños y el resto del equipamiento recae enteramente en el nuevo propietario. Esto permite una personalización según las exigencias de calidad y preferencias estéticas personales, desde acabados sencillos hasta lujosos.
El apartamento se ofrece a partir de 244.000 €. Este precio refleja el estado de la propiedad que requiere trabajos de renovación. Incluye 3 dormitorios y 1 baño en una superficie habitable de 85 m². Su ubicación en Estepona, una popular ciudad costera, hace que esta oferta sea potencialmente atractiva para compradores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. La disponibilidad exacta depende del estado actual de la venta.
Este apartamento en Estepona encarna la vida urbana mediterránea. A tan solo 524 metros en línea recta de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, las playas son de fácil acceso a pie. El entorno urbano significa que tiendas, restaurantes y servicios como farmacias (236 m) y supermercados (104 m) están a poca distancia. El acceso al transporte público con 50 paradas y 8 líneas facilita la movilidad sin coche. La cercanía a gimnasios (0,4 km) y al puerto (1,7 km) complementa la vida urbana activa. Estepona, enclavada entre el mar y las montañas de la Sierra Bermeja, ofrece una alta calidad de vida con más de 3.800 horas de sol al año y un clima agradable que permite actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en este apartamento en Estepona significa comodidad urbana con cercanía a la playa. La rutina diaria puede incluir una visita al supermercado cercano (104 m) o a la farmacia (236 m). La playa está a solo un corto paseo, ideal para refrescarse por la mañana o por la tarde. Los numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) de los alrededores invitan a la estancia. La proximidad a colegios y al centro de salud (4,4 km) apoya a las familias. La conexión a través de 8 líneas de transporte público con 50 paradas facilita el acceso a otras partes de la ciudad y la región, sin necesidad de coche.
La ubicación de este apartamento en Estepona lo sitúa en el corazón de una animada ciudad costera. El mapa muestra la proximidad a las principales comodidades, como playas, supermercados y el puerto, así como el buen acceso a los campos de golf y a la naturaleza circundante. La representación ilustra el carácter urbano del entorno inmediato y el posicionamiento estratégico dentro de la Costa del Sol.
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona se posiciona como una alternativa atractiva a los centros más concurridos como Marbella y Benahavís, conservando una atmósfera andaluza más auténtica. La ciudad forma parte de la gran región de la Costa del Sol, conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su clima mediterráneo. Estepona se encuentra estratégicamente situada entre el mar y las montañas de la Sierra Bermeja, creando un entorno diverso. La conexión con Málaga (aproximadamente 85 km al oeste) y Gibraltar (aproximadamente 40 km al oeste) es buena.
La accesibilidad es un factor clave de este apartamento. La playa de Playa de Estepona está a 524 m, La Rada a 769 m. Las principales comodidades urbanas como el supermercado (104 m) y la farmacia (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km. El puerto más cercano, Puerto Estepona, está a 1,7 km. El transporte público está bien desarrollado con 50 paradas y 8 líneas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. El apartamento está situado a 15 m sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es solo del 1,9%, lo que la hace muy llana y accesible. El paisaje montañoso circundante de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m, ofrece un impresionante telón de fondo natural y protección.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas es una ventaja importante. La Playa de Estepona está a 524 m, Playa de La Rada (también conocida como la "playa principal" de Estepona a 800 m) a 769 m, y Playa del Cristo a 1,6 km. Las tres son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, varios campos están al alcance, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La región también ofrece una multitud de actividades deportivas, con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos locales como el Polideportivo Municipal (0,4 km). El Puerto Estepona (1,7 km) ofrece actividades náuticas y amarres.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona se posiciona como una alternativa atractiva a los centros más concurridos como Marbella y Benahavís, conservando una atmósfera andaluza más auténtica. La ciudad forma parte de la gran región de la Costa del Sol, conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su clima mediterráneo. Estepona se encuentra estratégicamente situada entre el mar y las montañas de la Sierra Bermeja, creando un entorno diverso. La conexión con Málaga (aproximadamente 85 km al oeste) y Gibraltar (aproximadamente 40 km al oeste) es buena.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL207280
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en Estepona, como Aby Middle (desde €292.000), Celestia Homes (desde €290.000) y Etherna Homes 1 (desde €304.000), este apartamento, con un precio de entrada de 244.000 €, se posiciona como una opción más asequible, especialmente para compradores con intenciones de renovación. Mientras que las propiedades de comparación mencionadas tienden a presentar equipamientos y estados más modernos, esta propiedad ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad a un precio de entrada más bajo y personalizarla según sus propias ideas. La ubicación en Estepona es un denominador común en todas las propiedades, garantizando la proximidad a playas y comodidades urbanas. Este apartamento específico atrae a compradores que priorizan la adaptabilidad y el control del presupuesto en lugar de la disponibilidad inmediata.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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