Овај стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештен у урбаном окружењу, нуди близину градских садржаја и плаже, што га чини практичним избором за свакодневни живот. Пројекат представља прилику за реновирање и прилагођавање простора према индивидуалним потребама, са потенцијалом да постане удобан дом у динамичном подручју Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у градском језгру Естепоне, са околним садржајима попут продавница, ресторана и школа на пешачкој удаљености. Близина луке и града наглашава приступачност и урбани карактер локације, чинећи је погодном за оне који траже живот у близини градских погодности.
Са три спаваће собе и једним купатилом, овај стан нуди флексибилност за породице или појединце којима је потребан додатни простор за рад или хоби. Урбана локација и близина свих неопходних садржаја задовољавају потребе за практичним и повезаним начином живота, уз могућност персонализације ентеријера.
Објекат је предвиђен као средњи спрат стана, који је тренутно потребно реновирати. Ово указује на могућност да нови власници адаптирају простор према савременим стандардима и личним преференцијама, обезбеђујући функционалност и естетику по мери.
Пројекат не нуди предње погледе на море нити директан приступ луксузним садржајима у оквиру комплекса. Такође, стану је потребно реновирање, што подразумева одређена улагања и време за адаптацију. Паркинг је отворен, без приватне гараже, а намештај није укључен.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у центру урбане средине са лаким приступом свим градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који желе да инвестирају у некретнине са потенцијалом за реновирање, омогућавајући прилагођавање простора према личним потребама и стилу. Посетиоци који желе да живе у близини луке, продавница и ресторана, а такође да имају лак приступ природи и спортским активностима, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, погодан је за купце који траже инвестициону некретнину са могућношћу повећања вредности кроз реновирање и модернизацију.
Стан тренутно захтева реновирање, што значи да тренутни ниво завршне обраде није дефинисан. Постојећи подаци указују на уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу, али остали аспекти попут подова, зидова, купатила и столарије вероватно захтевају обнову. Ово пружа значајну прилику за будућег власника да изабере материјале и дизајн по свом укусу, одређујући сопствени стандард квалитета и завршне обраде. Постоји систем интерфона за сигурност, а електрична енергија и питка вода су обезбеђени.
Цена овог стана почиње од 244.000 евра, што га чини приступачном опцијом у Естепони. Са три спаваће собе и површином од 85 м², нуди добар однос цене и простора. Налази се у фази захтева за реновирање, што може утицати на укупне трошкове куповине, али такође пружа флексибилност за прилагођавање. Доступност је отворена, али потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове реновирања приликом планирања буџета.
Овај стан у Естепони представља шансу за стварање дома у живом градском окружењу. Са удаљеношћу од само 524 метра од плаже Ла Рада и близином продавница, апотека и градских центара, свакодневни живот је лак и доступан. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање простора, чинећи га идеалним за оне који желе да обликују своје окружење. Околина нуди богату понуду ресторана и спортских садржаја, обезбеђујући динамичан начин живота. Иако је потребно улагање у обнову, локација и постојећа инфраструктура пружају добру основу за удобно становање.
Живот у Естепони, посебно у овом урбаном делу, одликује се динамичним ритмом и близином свега што је потребно за свакодневницу. Са више од 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 км, као и 6 школа, град нуди комплетну инфраструктуру. Близина плаже Ла Рада (800м) и луке Естепона (1.7км) омогућавају лак приступ рекреативним активностима и поморском животу. Постојање 134 спортске установе и 19 здравствених центара додатно обогаћује животну средину, чинећи је погодном за различите животне стилове.
Овај стан је стратешки лоциран у урбаном центру Естепоне, пружајући лак приступ градским садржајима и обали. Мапа показује близину кључних локација као што су плажа, продавнице, ресторани и спортски објекти, илуструјући практичност свакодневног живота на овој локацији.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Удаљеност од главног града провинције, Малаге, износи 73 км. Ова позиција омогућава приступ различитим регионима и културним центрима Андалузије, истовремено пружајући мирнији амбијент у односу на гушће насељене градске центре.
Локација стана омогућава одличну повезаност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на око 34 км ваздушном линијом. Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневне потрепштине изузетно доступним. У близини се налазе и четири голф терена, попут Valle Romano Golf (4.1 км), као и више спортских центара. Осам линија јавног превоза и 50 станица у близини подржавају мобилност без потребе за аутомобилом за многе активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са умереном климом, са просечним годишњим температурама око 19.2°C и распоном од 12°C до 28°C. Овај регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина Сијера Бермеха пружа планинске пределе, иако се овај стан налази на само 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% ка плажи, што указује на раван терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разнолике могућности за рекреацију. Најближе плаже су Ла Рада (800м) и Playa de Estepona (524м), обе познате по својој доступности. За оне који уживају у голфу, на само неколико километара удаљености налазе се популарни терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). У близини је и лука Пуерто Естепона (1.7км), а постоји и 134 спортских објеката широм региона, укључујући спортске центре као што су Polideportivo Municipal (0.4км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Удаљеност од главног града провинције, Малаге, износи 73 км. Ова позиција омогућава приступ различитим регионима и културним центрима Андалузије, истовремено пружајући мирнији амбијент у односу на гушће насељене градске центре.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL207280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Естепони, попут Celestia Homes (од €290.000) и Etherna Homes 2 (од €259.000), овај стан представља најприступачнију понуду са ценом од 244.000 евра. Међутим, важно је напоменути да овај објекат захтева реновирање, за разлику од вероватно новијих и комплетираних пројеката. Док новији пројекти нуде модерне садржаје и завршне радове, овај стан пружа флексибилност за прилагођавање по нижој почетној цени. Локација у урбаном центру је слична као код Celestia Homes, са близином садржаја, али Etherna Homes 2 може нудити другачије предности зависно од своје специфичне локације. Купци треба да одмере почетну цену и потребу за додатним улагањима у реновирање у односу на комплетиране, али скупље опције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
