Tento byt o rozloze 85 m² se 3 ložnicemi a 1 koupelnou se nachází v oblíbené Esteponě. Nemovitost vyžaduje renovaci a nabízí výhledy na hory a venkov. Byt se nachází ve vesnickém prostředí vyžadujícím renovaci, v docházkové vzdálenosti od přístavu, obchodů, moře, města, škol a urbanizace, orientovaný na jih a jihozápad. Interiér zahrnuje výtah, vestavěné skříně a telefon. Kuchyně je plně vybavená, ale bez nábytku. K dispozici je otevřené parkování. Nemovitost je klasifikována jako investiční. Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je pulzujícím městem na pobřeží Costa del Sol, známým svou bohatou historií, krásnými plážemi a golfovými hřišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prostředí vesnice Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže (524 m), obchodů (104 m) a lékáren (236 m). Je blízko přístavu, centra města a škol, což nabízí pohodlný městský životní styl. Oblast je plná restaurací (50), bank (4) a parků (2), které obyvatelům poskytují hojné možnosti.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v rušné městské oblasti, ale zároveň v blízkosti pláže a základních občanských vybavení. Nemovitost vyžadující renovaci nabízí příležitost pro kupující, aby si ji přizpůsobili svému vkusu a stylu. Blízkost veřejné dopravy a otevřeného parkování zvyšuje každodenní pohodlí.
Ačkoli nemovitost vyžaduje renovaci, její stav naznačuje její potenciál. Kupující mohou využít této příležitosti k modernizaci a renovaci nemovitosti podle moderních standardů. To poskytuje plátno pro vytvoření prostoru podle individuálních preferencí a potenciálně zvýšení jeho tržní hodnoty.
Nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená dodatečné investice a čas k dosažení požadovaného standardu. Byt je v současné době nezařízený, což vyžaduje, aby si kupující sami zajistili nábytek a spotřebiče. Ačkoli je k dispozici parkování, je otevřené, což může být méně bezpečné nebo pohodlné než krytá garáž.
Tento byt v Esteponě je obzvláště vhodný pro investory nebo majitele domů, kteří chtějí renovovat nemovitost a vytvořit personalizované bydlení. Její strategická poloha v blízkosti pláže, obchodů a přístavu ji činí vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a městský životní styl. Byt vyžadující renovaci představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí přizpůsobit prostor svému stylu a potenciálně zvýšit jeho budoucí tržní hodnotu. Blízkost škol a zdravotnických zařízení (4,4 km) ji také činí vhodnou pro rodiny.
Vnitřní stav bytu vyžaduje renovaci, což potenciálním kupujícím nabízí jedinečnou příležitost k personalizaci podle jejich preferencí. Ačkoli je v současné době nezařízený, kuchyně je plně vybavená a poskytuje základ pro modernizaci. Vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Byt má výtah pro snadný přístup obyvatel. Bezpečnost je zajištěna systémem interkomu. Otevřené parkování usnadňuje parkování, ačkoli může být méně bezpečné nebo pohodlné než krytá garáž.
Tento byt v Esteponě začíná na 244 000 EUR a nabízí 85 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 1 koupelnou. Nemovitost vyžaduje renovaci, což dává kupujícím příležitost přizpůsobit si ji podle svého vkusu. Počet realitních transakcí v oblasti (3 163) naznačuje její vitalitu. Cena odráží její potenciál, zejména vzhledem k její vynikající poloze a množství blízkých vymožeností, ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi.
Estepona je živé město na pobřeží Costa del Sol, které nabízí výjimečný životní styl spojující městské vymoženosti a život u moře. Oblast se může pochlubit v průměru 3 848 slunečných hodin ročně a 5měsíčním koupacím obdobím s průměrnou teplotou 19,2 °C, což je vhodný pro venkovní aktivity. Město má odhadovanou populaci 79 621 (rok 2025) a zahrnuje 19 základních a 10 středních škol, což poskytuje dostatek vzdělávacích možností pro rodiny. 3 163 transakcí s nemovitostmi svědčí o aktivním trhu s nemovitostmi v této oblasti.
Estepona je pulzující městské prostředí nabízející širokou škálu vybavení. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje, že vše potřebné pro každodenní život je na dosah. 2 parky a 22 kaváren poskytují místa pro volný čas a společenské vyžití. 34 místních svátků ročně nabízí obyvatelům příležitost poznat místní kulturu. 134 sportovišť nabízí širokou škálu sportovních a fitness možností.
Nemovitost se nachází v městském centru Estepony s snadným přístupem k plážím, obchodům a dopravním uzlům. Mapa zobrazuje její strategickou polohu v blízkosti nábřeží a hlavních silnic, což obyvatelům poskytuje bezproblémové spojení a pohodlí.
Byt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, jako součást regionu Costa del Sol. Samotná Estepona pokrývá plochu 137 km² a je známá svými úrodnými údolími a pohořím Sierra Bermeja. Její poloha z ní činí pohodlnou základnu pro prozkoumání dalších měst v regionu, jako je Marbella a Benalmádena.
Byt se nachází pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, přičemž pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km, což z ní činí ráj pro milovníky pláží. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno 34 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, zatímco nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 1,3 km daleko. Nejbližší supermarket (104 m) a lékárna (236 m) zajišťují každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, v létě dosahující až 28 °C a v zimě klesající na 12 °C. S 3 848 slunečnými hodinami ročně je ideální pro venkovní aktivity. Oblast má 5měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C), což z ní činí oblíbenou destinaci pro plážové nadšence. Oblast je také zasazena do malebné horské krajiny, včetně vrcholu Sierra Bermeja ve výšce 1449 m, který nabízí příležitosti pro pěší turistiku a vychutnání si výhledů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými krásnými plážemi, které jsou v krátké pěší vzdálenosti od bytu. Pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Oblast také nabízí četná golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Milovníci sportu najdou různé sportovní vybavení v několika sportovních centrech, včetně Polideportivo Municipal, které se nachází 0,4 km daleko.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, jako součást regionu Costa del Sol. Samotná Estepona pokrývá plochu 137 km² a je známá svými úrodnými údolími a pohořím Sierra Bermeja. Její poloha z ní činí pohodlnou základnu pro prozkoumání dalších měst v regionu, jako je Marbella a Benalmádena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL207280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními projekty, jako je Aby Middle (od 292 000 EUR), Celestia Homes (od 290 000 EUR) a Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR), nabízí tento byt v Esteponě za 244 000 EUR dostupnější vstupní bod. Ačkoli nemovitost vyžaduje renovaci, její výhodná poloha (blízko pláže a veškerého vybavení) a dispozice 3 ložnic z ní činí slibnou investiční příležitost. Ve srovnání s novými developerskými projekty v oblasti poskytuje cena této nemovitosti větší flexibilitu pro ty, kteří chtějí provést personalizované úpravy. Aktivita na trhu nemovitostí v Esteponě (3 163 transakcí) naznačuje zdravý trh, na kterém je tento byt konkurenceschopný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
