关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 Estepona 的中心地带，步行即可到达海滨长廊、港口、商店和餐厅。其战略位置确保了城市生活的便利性，同时距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，方便享受阳光和海滩。
这间公寓非常适合那些寻求将便利的城市生活与轻松的海滨氛围相结合的人。三间卧室提供了充足的空间，独立的厨房和带露台的客厅是放松和款待客人的理想场所。其优越的地理位置满足了日常生活的需求，包括附近的商店和交通连接。
该房产已完工，可立即入住。这意味着买家可以尽快开始享受他们的西班牙生活。作为已建成的房产，它避免了新建项目的潜在延误，并提供了即时的居住或租赁机会。
该公寓提供城市便利设施和海滩的便利性，但它位于繁忙的城市环境中，可能不适合那些优先考虑完全宁静和隔离的人。此外，虽然设有私人露台，但没有私人花园或游泳池，这可能是某些买家的考虑因素。
这间 Estepona 公寓适合寻求便利的城市生活与轻松的海滨氛围相结合的个人或家庭。对于那些重视步行可达性的人来说，靠近商店、餐厅和海滩（仅 524 米）使其成为理想的选择。它可能适合希望全年居住、作为度假屋或作为度假租赁投资的人。三间卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。其中心位置也吸引了那些喜欢身处城镇活力之中，而不是在偏远地区的人。已完工的状态也使其适合那些希望尽快搬入并开始享受西班牙南部生活方式的人。
该公寓拥有 110 平方米的生活空间，经过精心设计，可提供舒适和实用性。虽然具体装修细节未提供，但其良好状态和朝南的朝向表明采光充足，居住环境舒适。独立的厨房和宽敞的客厅-餐厅区域是日常生活的理想场所。公寓设有设备齐全的衣柜，并可选择配备家具，方便搬迁。带遮篷的露台提供了一个享受地中海气候和城市景观的户外空间。公寓的特点是配备了光纤网络。
这套三卧室公寓的售价为 340,000 欧元，对于其中心位置和面积来说，具有很高的价值。该房产已完工，可立即入住，为寻求快速搬迁的买家提供了便利。由于其在热门旅游目的地 Estepona 的优越地理位置，它也具有吸引投资者的租赁潜力。公寓提供不同的空间组合，以满足各种生活方式的需求。
Estepona 位于马拉加省，是一个充满活力的城镇，完美融合了传统魅力和现代便利设施。该公寓地处市中心，让您轻松接触到各种商店、餐馆和休闲场所。步行即可到达海滩，让您可以在阳光明媚的日子里享受地中海生活。该地区拥有良好的交通网络，方便前往其他沿海城镇和马拉加机场。Estepona 的平均年气温为 19.2°C，拥有超过 3800 小时的年日照时间，是享受户外活动和地中海气候的理想场所。无论是作为永久居所还是度假屋，这座城市都能提供丰富的生活方式。
Estepona 位于 Costa del Sol 的中心地带，提供充满活力的城市生活和海滩的便利。该公寓距离 La Rada 海滩仅 769 米，可轻松前往海滩。附近的超市（104 米）和药房（236 米）满足了日常需求。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 6 家学校，为居民提供了充足的便利设施。该市的 19,000 名居民（2025 年）营造出一种活跃的社区氛围，同时 3,848 小时的年日照时间确保了充足的户外活动时间。
该地图显示了 Estepona 公寓的位置，强调了其在城市中心地的便利位置。它突出了与海滩、超市、药房和主要道路的接近程度，提供了该房产周围环境的视觉概览。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个主要城镇。它在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间享有战略位置。该镇以其风景如画的旧城区、充满活力的港口和美丽的海滩而闻名。与附近城镇如马贝拉和卡纳莱哈斯的连接便利，使其成为探索整个 Costa del Sol 的一个理想基地。
该公寓的地理位置优越，距 Playa de Estepona 海滩仅 524 米。它位于一个交通便利的区域，步行或骑自行车即可到达许多设施。最近的超市距离 104 米，药房距离 236 米。马贝拉机场（AGP）距离酒店 64 公里，吉布拉尔塔机场（GIB）距离酒店 36 公里。有多达 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行便捷。该地区还靠近多个高尔夫球场，距离 Valle Romano Golf 仅 4.1 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季气温在 12°C 至 28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节持续 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该地区地形多样，从沿海平原到 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米，提供远足和欣赏壮丽景色的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 地区拥有多处海滩，包括距离酒店仅 769 米的 La Rada 海滩。其他附近的沙滩包括 Playa de Estepona（524 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区对体育爱好者非常友好，拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）。该地区还有几个高尔夫球场，包括距离 4.1 公里的 Valle Romano Golf。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个主要城镇。它在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间享有战略位置。该镇以其风景如画的旧城区、充满活力的港口和美丽的海滩而闻名。与附近城镇如马贝拉和卡纳莱哈斯的连接便利，使其成为探索整个 Costa del Sol 的一个理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL471380
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Habitat Valle Romano (起价 385,000 欧元) 等附近的新开发项目相比，这套 Estepona 公寓的价格为 340,000 欧元，具有显著的价格优势。虽然这些新开发项目可能提供现代化的设施和设计，但该待售公寓因其已完工的状态和中心位置而具有吸引力，这对于那些寻求立即入住或看重便利设施的买家来说可能是一个优势。Aby Upper 的价格为 320,000 欧元，价格也具有竞争力，但 Estepona 公寓的面积可能更大（110 平方米），并且靠近海滩（769 米）和市中心。Estepona 地区因其全年宜人的气候、海滩和高尔夫球场而闻名，这使得该地区的房产具有持续的吸引力。该特定房产的吸引力在于其核心位置，提供了享受 Estepona 所提供的一切的便利。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区拥有深入的了解，可帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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