Стан са 3 спаваће собе смештен у срцу Естепоне, Малага, нуди живописну локацију на само неколико минута хода од плаже и урбаних садржаја. Ова некретнина, изграђена 110 м², представља прилику за живот у динамичном градском окружењу, са приступом свим неопходним услугама и погодностима, као и близином медитеранске обале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директно искуство живота у овој популарној области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у историјском центру Естепоне, што обезбеђује директан приступ плажи, марини, продавницама и ресторанима. Његова локација у градском језгру значи да су свакодневне потрепштине и услуге лако доступне, чинећи га погодним за стални боравак или изнајмљивање.
За оне који траже урбани животни стил са лаким приступом мору, овај стан нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе и 1 купатилом. Пространи дневни боравак и одвојена кухиња задовољавају практичне потребе, док тераса пружа простор за опуштање на отвореном, што је кључно за медитерански начин живота.
Пројекат је комплетно завршен, што значи да је овај стан спреман за усељење без потребе за чекањем на градњу. Купци могу директно да уживају у предностима нове некретнине, укључујући модерне садржаје и завршне радове, што олакшава процес пресељења или припрему за изнајмљивање.
Иако се налази у центру града, овај стан нуди само поглед на двориште, град и улицу, без директног погледа на море. Постоји само једно купатило за три спаваће собе, што може бити ограничавајући фактор за већа домаћинства. Опционални намештај значи да ће додатни трошкови бити укључени ако се одлучите за куповину намештаја.
Овај стан је погодан за купце који траже животно искуство у центру града са непосредном близином плаже. Идеалан је за особе које цене удобност урбаног живота, где су продавнице, ресторани и друге услуге на пешачкој удаљености. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, због атрактивне локације близу туристичких садржаја попут марине и променаде. Породице које желе да живе у близини школа и паркова, а истовремено уживају у лаком приступу мору, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Пошто је стан већ изграђен, погодан је за оне који желе да се одмах уселе или започну са издавањем без дугог периода чекања.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, стандардна опремљеност у стамбеним објектима у овој области обично укључује керамичке подове, прозоре са двоструким стаклом и климатизацију. Потпуно опремљена кухиња подразумева се са уобичајеним кућним апаратима. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде додатни простор за одлагање. Узимајући у обзир да је стан завршен, очекује се да су завршни радови у добром стању, спремни за нормално коришћење. За посебне детаље о квалитету завршних радова, препоручује се детаљан преглед саме некретнине.
Са почетном ценом од 340.000 евра, овај стан представља улазну тачку у некретнине у Естепони, посебно у њеном централном делу. С обзиром на 3 спаваће собе и 110 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна за ову локацију. Пошто је изграђеност, доступност је тренутна. У близини се налазе други пројекти као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), што указује на опсег цена у региону, док Aby Upper нуди сличну цену (од 320.000 €).
Живот у срцу Естепоне значи сталну повезаност са градским ритмом. Свако јутро почиње у близини шпанских кафића, а дан се може провести у шетњи до плаже Ла Рада, удаљене мање од километра. Близина пијаца, апотека и продавница олакшава свакодневне обавeзе. Насупрот томе, потреба за више мира може захтевати одлазак ка планинама Сијера Бермеха, удаљеним неколико километара. Ова локација је стога погодна за појединце или породице које цене урбану динамику, лак приступ услугама и близину обале, али можда нису спремне да се одрекну градских погодности за потпунију тишину.
Естепона, као општина у провинцији Малага, нуди урбано окружење са приступом природним лепотама. Са 137 км² територије, укључујући градске зоне и планинске области Сијера Бермеха, пружа разноврсност. Унутар радијуса од 2 км, постоји 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека, што указује на развијену инфраструктуру. Иако је близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) значајна, Естепона задржава свој локални карактер са 79.621 становника. Ово ствара баланс између удобности градског живота и приступа природе.
Смештен у срцу Естепоне, овај стан је близу централних градских активности и обале. Мапа приказује његову урбану позицију, са лаким приступом улицама, продавницама и плажи, али и са близином градских спортских објеката и марине.
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, око 73 км западно од Малаге и 25 км источно од Марбеље. Њезин положај је стратешки, обезбеђујући лак приступ већим градским центрима, али задржавајући сопствени идентитет. Близина Алхесираса (42 км) додатно повезује Естепону са важним транспортним чвориштима. Ова локација чини је идеалном базом за истраживање целе провинције Малага, као и за приступ другим деловима Андалузије.
Локација овог стана у Естепони пружа одличну приступачност. Плаже попут Ла Рада су удаљене само 800 метара, а друге попут Естепона (524 м) и Ел Кристо (1.6 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км директном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет (104 м) и апотека (236 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо и Азата Голф су удаљени око 4.1-4.6 км. Градски спортски центри су на 400 метара, а постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, пружа дуг период за уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 15 метара надморске висине и близина планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) додатно улепшавају природни пејзаж, нудећи и морски и планински амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама, укључујући Плају де Ла Рада (0.8 км), која је добитник Плаве заставе, и Плају дел Кристо (1.6 км). Поред одмора на плажи, постоји широк спектар рекреативних активности. У близини се налазе бројни спортски центри (Полидепортиво Мунисипал на 0.4 км) и терени за голф (Ваље Романо Голф на 4.1 км). Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде могућности за поморство. Укупно 134 спортске установе у региону задовољавају потребе активних становника.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, око 73 км западно од Малаге и 25 км источно од Марбеље. Њезин положај је стратешки, обезбеђујући лак приступ већим градским центрима, али задржавајући сопствени идентитет. Близина Алхесираса (42 км) додатно повезује Естепону са важним транспортним чвориштима. Ова локација чини је идеалном базом за истраживање целе провинције Малага, као и за приступ другим деловима Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL471380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим опцијама у Естепони, као што су Acqua Gardens (од €418.800) и Habitat Valle Romano (од €385.000), ова некретнина од 340.000 € нуди приступачнију цену, посебно с обзиром на 3 спаваће собе. Aby Upper, по цени од €320.000, је сличног ценовног ранга, али овај стан нуди нешто више простора (110 м² наспрам непознате величине за Aby Upper). Док новији пројекти попут Acqua Gardens могу нудити модерне садржаје и погледе на море, овај стан се истиче својом централном локацијом у старом граду, што пружа аутентичније искуство и непосредну близину урбаних садржаја. За разлику од станова у комплексима са погледом на море или голф терене, овај стан је идеалан за оне који преферирају живот усред градских збивања, са свим погодностима на дохват руке, уместо у мирнијим, али мање централизованим подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID