Ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η κατοικία, με εμβαδόν 110 τ.μ., βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει νότιο προσανατολισμό. Η άμεση διαθεσιμότητα και η κεντρική του θέση το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ζωή κοντά στη θάλασσα και τις πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες, καταστήματα και εστιατόρια. Η τοποθεσία του σε πεζόδρομο και κοντά σε παραλία υποδηλώνει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με πρακτική προσέγγιση στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, η νότια έκθεση και η ύπαρξη βεράντας/μπαλκονιού υποδηλώνουν προτίμηση για έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα. Αυτό αφαιρεί τους χρόνους αναμονής που συνδέονται συνήθως με νέα έργα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο κήπος είναι κοινόχρηστος. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή αποθήκης. Η θέα περιορίζεται σε αστικό τοπίο, κήπο και δρόμο, χωρίς να αναφέρονται θέες στη θάλασσα ή στα βουνά.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ενεργή ζωή στην πόλη, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο, καθώς καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και η παραλία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλής και κεντρικής του θέσης. Η άμεση διαθεσιμότητα του καθιστά την απόκτησή του γρήγορη και αποδοτική. Όσοι εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με πρωινό στον ήλιο στην βεράντα και βραδινές βόλτες στην παραλία, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό. Η κατάστασή του ως υφιστάμενο ακίνητο το καθιστά κατάλληλο για άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 110 τ.μ. (100 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας) και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Το ακίνητο επωφελείται από νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Διαθέτει επίσης βεράντα και μπαλκόνι, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους. Η σύνδεση οπτικής ίνας είναι διαθέσιμη. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη. Ο κήπος είναι κοινόχρηστος. Η παροχή επίπλων είναι προαιρετική. Η συνολική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος βασίζεται στα χαρακτηριστικά ενός υφιστάμενου διαμερίσματος σε αστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €340.000, καθιστώντας το μια σχετικά προσιτή επιλογή εντός της αγοράς της Εστεπόνα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του τοποθεσία. Ως υφιστάμενο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, αφαιρώντας τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με νεότερες κατασκευές. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, χωρίς αναφορά σε παραλλαγές ανάλογα με τον όροφο ή την ακριβή θέση, αλλά αντανακλά τη συνολική αξία της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε μία μονάδα, όπως υποδηλώνεται από την έλλειψη πληροφοριών για πολλαπλές μονάδες.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα συνδέεται άμεσα με την αστική ζωντάνια και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το κέντρο της πόλης προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, επιτρέποντας έναν τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, υπόσχεται εύκολες αποδράσεις στην ακτή, καθιστώντας την καθημερινή ρουτίνα πιο χαλαρή. Η νότια έκθεση και η βεράντα/μπαλκόνι ενισχύουν την αίσθηση του μεσογειακού τρόπου ζωής, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος. Η ύπαρξη κοινόχρηστου κήπου προσφέρει μια πινελιά πρασίνου εντός του αστικού πλαισίου.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή ατμόσφαιρα, ενσωματωμένη στην επαρχία της Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja στο βάθος. Η πόλη προσφέρει ευρύ φάσμα υπηρεσιών, με 19 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια και 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας την κάλυψη των αναγκών των κατοίκων. Η ύπαρξη 50 δημόσιων στάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής. Με 79.621 κατοίκους (πρόβλεψη 2025) και 24 ξενοδοχεία, η Εστεπόνα διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ κατοικημένης περιοχής και τουριστικού προορισμού.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται στο κέντρο της Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol. Η επισήμανση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και το ιστορικό κέντρο. Η θέση υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και τουριστικές υποδομές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της ενεργητικής Μαρβέλλας (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και της λιγότερο ανεπτυγμένης, αλλά γοητευτικής, Μπενααβίς (προς το εσωτερικό). Η πόλη του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε μεγάλες αστικές περιοχές και την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά πρακτική. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 km) και η Playa del Cristo (2.4 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για καθημερινές ανάγκες, ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρώς κεκλιμένη επιφάνεια 1.9% προς την παραλία, που την καθιστά σχετικά επίπεδη. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει ένα διαφορετικό φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de La Rada (800 μέτρα) να είναι η πλησιέστερη και η Playa del Cristo (1.6 km) μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Αυτές οι παραλίες συχνά βραβεύονται με Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά τους. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, όπως τα Polideportivo Municipal (0.4 km) και Better Bodies (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της ενεργητικής Μαρβέλλας (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και της λιγότερο ανεπτυγμένης, αλλά γοητευτικής, Μπενααβίς (προς το εσωτερικό). Η πόλη του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε μεγάλες αστικές περιοχές και την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL471380
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), αυτό το διαμέρισμα των €340.000 προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την κεντρική του αστική τοποθεσία. Το Aby Upper (από €320.000) είναι παρόμοιο σε τιμή, αλλά η ακριβής θέση και τα χαρακτηριστικά του μπορεί να διαφέρουν. Ενώ τα νεότερα έργα όπως το Acqua Gardens και το Habitat Valle Romano πιθανόν να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλότερες ενεργειακές προδιαγραφές, αυτό το υφιστάμενο διαμέρισμα επικεντρώνεται στην αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε ιστορικά σημεία και την παραλία. Η αξία του έγκειται στην τοποθεσία και την πρακτικότητα, παρά στις πρόσφατες κατασκευαστικές τάσεις, καθιστώντας το μια ξεχωριστή επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην αστική ζωή και την εγγύτητα σε υφιστάμενες υποδομές.
Ο Μαΐκο είναι ειδικός σε ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
