立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの中心部に位置するこのアパートは、海岸沿いの遊歩道、マリーナ、ショップ、レストランまで徒歩圏内です。戦略的なロケーションにより、都市生活の利便性が確保され、同時にプラヤ・デ・エステポナ・ビーチまでわずか524メートルと、太陽と海を楽しむのが容易です。
このアパートは、便利な都市生活とリラックスできる海辺の雰囲気を組み合わせたい方に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、独立したキッチンとテラス付きのリビングルームはリラックスやゲストのもてなしに最適です。その優れたロケーションは、近くのショップや交通機関への接続を含む、すべての日常のニーズを満たします。
この物件は入居可能で、すぐに利用できます。これは、購入者ができるだけ早くスペインでの生活を享受できることを意味します。既存の物件であるため、新しいプロジェクトに関連する潜在的な遅延を回避し、即時の居住または賃貸の機会を提供します。
アパートは都市の利便性とビーチへの近さという利点を提供しますが、活気のある都市環境に位置しており、完全な静けさとプライバシーを優先する方には適さない場合があります。さらに、プライベートテラスはありますが、プライベートガーデンやプールはありません。これは一部の購入者にとって考慮すべき点となる可能性があります。
このエステポナのアパートは、便利な都市生活とリラックスできる海辺の雰囲気を組み合わせたい個人または家族に適しています。徒歩でのアクセスを重視する方には、ショップ、レストラン、ビーチ（わずか769m）への近さが魅力的です。永住の地、休暇用の家、または賃貸用投資をお探しの方に適しているかもしれません。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに対応できる柔軟性を提供します。中心部というロケーションも、人里離れた場所よりも町の活気の中心にいたい方にとって魅力的です。入居可能という状態は、できるだけ早く移住して南スペインのライフスタイルを楽しみたい方にも適しています。
110㎡のリビングスペースを備えたこのアパートは、快適さと機能性を考慮して設計されています。具体的な仕上げの詳細は提供されていませんが、良好な状態と南向きの向きは、十分な自然光と快適な生活環境を保証します。独立したキッチンと広々としたリビング・ダイニングエリアは、日常の生活に最適です。アパートには、設備の整ったワードローブがあり、移動を容易にするために家具付きで提供することも可能です。屋根付きのテラスは、地中海性気候と都市の景観を楽しむための屋外スペースを提供します。アパートには光ファイバーインターネット接続が備わっています。
この3ベッドルームのアパートは、€340,000で提供されており、その中心的なロケーションとサイズを考慮すると、非常に価値があります。物件は即入居可能で、迅速な移住を希望する購入者にとって便利です。人気の観光地エステポナでの優れたロケーションにより、投資家にとっても魅力的な賃貸の可能性を秘めています。アパートは、さまざまなライフスタイルのニーズに応えるために、さまざまなスペース構成を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、伝統的な魅力とモダンな設備を完璧に融合させた活気ある町です。アパートは市内中心部に位置し、様々なショップ、レストラン、レクリエーション施設へ簡単にアクセスできます。ビーチは徒歩圏内にあり、晴れた日には地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。この地域は良好な交通網を備えており、他の海岸沿いの町やマラガ空港へのアクセスを容易にします。エステポナの平均年間気温は19.2℃で、年間3800時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。永住の住まいとしても、休暇用の別荘としても、この街は豊かなライフスタイルを提供します。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するエステポナは、活気ある都市生活とビーチへの簡単なアクセスを提供します。アパートはラ・ラダ・ビーチからわずか769メートルに位置し、海岸へのアクセスが容易です。近くのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、日常のニーズに応えます。この地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校があり、住民に豊富なアメニティを提供しています。2025年時点での人口79,621人は、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しており、年間3848時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な時間を保証します。
地図はエステポナのアパートの場所を示しており、その中心的な利便性の高いロケーションを強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調し、物件周辺の視覚的な概要を提供しています。
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ県における主要な町です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間という戦略的な位置にあります。この町は、絵のように美しい旧市街、活気ある港、美しいビーチで知られています。マルベーリャやカサレスのような近くの町への容易な接続により、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートは、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524メートルの優れたロケーションにあります。多くの設備が徒歩または自転車でアクセス可能な、アクセスしやすいエリアに位置しています。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。マラガ空港（AGP）は64km、ジブラルタル空港（GIB）は36kmです。8つの公共交通機関の路線と50のバス停の存在により、容易な移動が可能です。この地域はまた、複数のゴルフコースの近くにあり、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、夏は12℃から28℃の地中海性気候を誇ります。年間3848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は、海岸平野から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な地形を特徴としており、ハイキングや息をのむような景色を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域には、ホテルからわずか769メートル離れたラ・ラダ・ビーチを含む複数のビーチがあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。この地域はスポーツ愛好家にとって非常にフレンドリーで、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンター（0.4km）を含む134のスポーツ施設を提供しています。この地域には複数のゴルフコースもあり、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km先にあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ県における主要な町です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間という戦略的な位置にあります。この町は、絵のように美しい旧市街、活気ある港、美しいビーチで知られています。マルベーリャやカサレスのような近くの町への容易な接続により、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL471380
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くの新しい開発プロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やHabitat Valle Romano（€385,000から）と比較して、€340,000の価格のエステポナのアパートは、かなりの価格優位性を提供します。これらの新しいプロジェクトはモダンなアメニティやデザインを提供するかもしれませんが、販売中のアパートは、すぐに移住したい、または利便性を重視する購入者にとって利点となる、準備完了の状態と中心的なロケーションで魅力的です。€320,000のAby Upperも価格競争力がありますが、エステポナのアパートはより広い（110㎡）可能性があり、ビーチ（769m）や市内中心部にも近いです。エステポナ地域は、年間を通して快適な気候、ビーチ、ゴルフコースで知られており、この地域の不動産の継続的な魅力を保証しています。この特定の物件の魅力は、エステポナが提供するすべてに容易にアクセスできる中心的なロケーションにあります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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