Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 110 m² de área útil com 3 quartos e 1 casa de banho. A propriedade está pronta a habitar e localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Estepona, situada na Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e diversas opções de lazer. Este imóvel representa uma oportunidade de habitação numa cidade costeira estabelecida da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma localidade vibrante da Costa del Sol. A proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona e La Rada, bem como a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes, caracterizam a localização. O ambiente é urbano e oferece uma boa infraestrutura para o dia a dia.
Para compradores que procuram uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia, este apartamento é uma opção adequada. A proximidade a supermercados, farmácias e transportes públicos apoia um estilo de vida flexível. É adequado para pessoas que valorizam o conforto e as distâncias curtas.
O apartamento está classificado como 'Pronto a Habitar', o que significa que a construção foi concluída e a propriedade está imediatamente disponível. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas de uma unidade residencial existente, potencialmente renovada recentemente ou em bom estado.
O projeto não oferece terraço com vista mar ou lugar de estacionamento privado no edifício, com base nas características disponíveis. A descrição menciona apenas uma casa de banho para três quartos, o que pode ser uma limitação para alguns lares. Não há informações sobre jardins comunitários ou acesso a piscina.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central e animada em Estepona. É ideal para pessoas que valorizam distâncias curtas para comodidades como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e a praia (Playa de Estepona a 524 m). É também atraente para compradores que desejam utilizar transportes públicos (50 paragens próximas). A proximidade a instalações de lazer, como ginásios (0,4 km), torna-o atrativo para pessoas ativas ou famílias. Para compradores que procuram uma propriedade para alugar, a boa localização e a proximidade a atrações turísticas podem ser de interesse. Como o apartamento está pronto a habitar, é também adequado para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
A propriedade tem uma área útil de 110 m² e inclui 3 quartos e 1 casa de banho. O apartamento está em bom estado e tem orientação sul, garantindo muita luz natural. Estão incluídas características como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. O apartamento está classificado como 'Exterior', o que significa que está virado para o exterior. Existe um terraço coberto e uma varanda. Os dados sugerem um acabamento sólido, mas não luxuoso, com uma combinação de características práticas como WiFi e ligação à fibra ótica.
O apartamento é oferecido a partir de €340.000. Possui 3 quartos e 1 casa de banho em 110 m² de área útil. Atualmente, a propriedade está marcada como 'Pronta a Habitar' e, portanto, imediatamente disponível. Ofertas de projetos comparáveis em Estepona variam de €320.000 a €418.800, o que sugere um posicionamento de preço moderado para esta oferta. A disponibilidade exata de unidades individuais deve ser verificada separadamente, pois trata-se de uma propriedade existente.
Estepona, no coração da Costa del Sol, combina a vida urbana com o charme mediterrânico. Este apartamento está situado numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente é animado, com lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilita o dia a dia. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 paragens nas proximidades, aumentando a mobilidade. A área oferece uma boa mistura de cultura local e infraestrutura turística, com uma população de quase 80.000 habitantes (2025) e uma capacidade turística de quase 7.000 camas. A proximidade a ginásios e centros de lazer (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0.4 km) complementa a oferta recreativa. Estepona beneficia de um grande número de horas de sol (3.848 por ano) e um clima ameno, permitindo longas atividades ao ar livre.
A vida em Estepona é marcada pela proximidade ao mar e por um ambiente urbano. Este apartamento está convenientemente localizado, a poucos minutos a pé da praia. Os arredores oferecem uma alta densidade de comodidades: mais de 50 restaurantes, 18 farmácias, 4 bancos e 22 cafés são acessíveis num raio de 2 km. A proximidade a instituições de ensino (19 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) indica uma boa infraestrutura. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A paisagem é complementada pela Sierra Bermeja no interior, que atinge os 1.449 m de altitude.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, Málaga. Destaca a proximidade a pontos-chave como a praia, o centro da cidade e os serviços essenciais. O marcador ilustra a acessibilidade a pé de muitas instalações e a integração no tecido urbano da Costa del Sol.
Estepona está localizada na parte ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e a região do Campo de Gibraltar a oeste. O município abrange 137 km², desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. A ligação a grandes cidades como Málaga (aprox. 85 km) e a proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km) estão asseguradas. Estepona faz parte de uma das regiões turísticas mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas.
O apartamento está bem servido. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a 524 m. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 34 km (em linha reta). Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, e o hospital mais próximo fica a 4,4 km. Campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a cerca de 4,1 km. Com 50 paragens e 8 linhas de transporte público, a mobilidade sem carro é garantida. O acesso por carro é facilitado pela localização central, e a proximidade a pontos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km) também é considerada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano, permitindo mais de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A topografia da região é variada: o centro da cidade está localizado a cerca de 15 m acima do nível do mar, enquanto o interior é dominado pela Sierra Bermeja, atingindo 1.449 m de altitude. A luminosidade do apartamento é otimizada pela sua orientação sul. A qualidade do ar é típica das regiões costeiras. A paisagem oferece uma mistura de costa e montanha, com vales férteis e pequenos riachos, contribuindo para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, com Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sendo as mais próximas. Playa del Cristo (1,6 km) também é de fácil acesso. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua paisagem costeira. A região possui inúmeras instalações desportivas: 134 instalações desportivas estão disponíveis, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). Vários campos de golfe são acessíveis a cerca de 4-6 km, como o Valle Romano Golf e o Azata Golf. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem mais oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e a região do Campo de Gibraltar a oeste. O município abrange 137 km², desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. A ligação a grandes cidades como Málaga (aprox. 85 km) e a proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km) estão asseguradas. Estepona faz parte de uma das regiões turísticas mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL471380
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Habitat Valle Romano (a partir de €385.000), este apartamento, com um preço inicial de €340.000, posiciona-se no segmento inferior a médio. O Aby Upper, com €320.000, é ligeiramente mais barato. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua localização central na cidade, enquanto projetos como o Acqua Gardens podem oferecer comodidades mais modernas ou uma proximidade mais direta à praia. O Habitat Valle Romano pode atrair mais golfistas, por estar mais perto de campos de golfe. O apartamento proposto aqui combina a proximidade da cidade com a proximidade da praia, tornando-o atraente para compradores que preferem um local de vida integrado e não dependem de tranquilidade absoluta ou ofertas exclusivas de resorts. O foco nas necessidades dos compradores que valorizam infraestruturas e acessibilidade é uma característica chave em comparação com ofertas mais isoladas ou especializadas na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
