Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 110 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Estepona, situata sulla Costa del Sol, è nota per il suo clima mediterraneo e le diverse opportunità di svago. Questo immobile rappresenta un'opportunità abitativa in una consolidata città costiera dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una vivace località della Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché la possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti, caratterizzano la posizione. L'ambiente è urbano e offre una buona infrastruttura per la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, questo appartamento è un'opzione adatta. La vicinanza a supermercati, farmacie e trasporti pubblici supporta uno stile di vita flessibile. È ideale per coloro che apprezzano la comodità e le brevi distanze.
L'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è stata completata e la proprietà è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di un'unità residenziale esistente, potenzialmente ristrutturata di recente o in buone condizioni.
Il progetto non offre una terrazza con vista mare o un parcheggio privato direttamente collegato all'edificio, in base alle caratteristiche disponibili. La descrizione menziona un solo bagno per tre camere da letto, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcune famiglie. Non ci sono informazioni su giardini comuni o accesso a piscina.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale e vivace a Estepona. È ideale per persone che apprezzano brevi distanze per accedere a servizi come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e la spiaggia (Playa de Estepona a 524 m). È anche attraente per gli acquirenti che desiderano utilizzare i trasporti pubblici (50 fermate nelle vicinanze). La vicinanza a strutture ricreative come le palestre (0,4 km) lo rende attraente per persone attive o famiglie. Per gli acquirenti che cercano una proprietà da affittare, la buona posizione e la vicinanza alle attrazioni turistiche potrebbero essere di interesse. Poiché l'appartamento è pronto per essere abitato, è adatto anche per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La proprietà ha una superficie abitabile di 110 m² e comprende 3 camere da letto e 1 bagno. L'appartamento è in buone condizioni e ha un'orientazione a sud, che garantisce molta luce naturale. Sono presenti caratteristiche come armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. L'appartamento è classificato come 'Esterno', il che significa che è rivolto verso l'esterno. Vi è una terrazza coperta e un balcone. I dati suggeriscono una finitura solida, ma non di lusso, con un mix di caratteristiche pratiche come WiFi e connessione in fibra ottica.
L'appartamento è offerto a partire da €340.000. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su 110 m² di superficie abitabile. Attualmente, la proprietà è contrassegnata come 'Pronta' e quindi immediatamente disponibile. Le offerte di progetti comparabili a Estepona variano da €320.000 a €418.800, suggerendo un posizionamento di prezzo moderato per questa offerta. La disponibilità esatta delle singole unità deve essere verificata separatamente, trattandosi di una proprietà esistente.
Estepona, nel cuore della Costa del Sol, unisce la vita urbana al fascino mediterraneo. Questo appartamento si trova in una zona urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente è vivace, con negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilita la vita quotidiana. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate nelle vicinanze, aumentando la mobilità. La zona offre un buon mix di cultura locale e infrastrutture turistiche, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025) e una capacità turistica di quasi 7.000 posti letto. La vicinanza a palestre e centri ricreativi (ad esempio, Polideportivo Municipal, 0.4 km) completa l'offerta ricreativa. Estepona gode di un elevato numero di ore di sole (3.848 all'anno) e di un clima mite, che consente lunghe attività all'aperto.
La vita a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un ambiente urbano. Questo appartamento è convenientemente situato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. I dintorni offrono un'alta densità di servizi: oltre 50 ristoranti, 18 farmacie, 4 banche e 22 caffè sono accessibili in un raggio di 2 km. La vicinanza a istituti di istruzione (19 scuole primarie, 10 secondarie) e strutture sanitarie (2 centri sanitari) indica una buona infrastruttura. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Il paesaggio è completato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 m di altitudine.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il centro città e i servizi essenziali. Il marcatore illustra l'accessibilità a piedi di molte strutture e l'integrazione nel tessuto urbano della Costa del Sol.
Estepona si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La città costituisce un importante punto di collegamento tra Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. Il comune copre 137 km², dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja. Il collegamento con grandi città come Málaga (circa 85 km) e la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) sono assicurati. Estepona fa parte di una delle regioni turistiche più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni.
L'appartamento è ben collegato. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a 524 m. Altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 34 km (in linea d'aria). Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, e l'ospedale più vicino si trova a 4,4 km. Campi da golf come il Valle Romano Golf sono a circa 4,1 km di distanza. Con 50 fermate e 8 linee di trasporto pubblico, la mobilità senza auto è garantita. L'accesso in auto è facilitato dalla posizione centrale, e viene presa in considerazione anche la vicinanza alle stazioni di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno, consentendo più di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La topografia della regione è varia: il centro città si trova a circa 15 m sul livello del mare, mentre l'entroterra è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. La luminosità dell'appartamento è ottimizzata dall'orientamento a sud. La qualità dell'aria è tipica delle regioni costiere. Il paesaggio offre un mix di costa e montagna, con valli fertili e piccoli corsi d'acqua, contribuendo a un ambiente piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, con Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) come le più vicine. Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa facilmente raggiungibile. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per il suo paesaggio costiero. La regione dispone di numerose strutture sportive: sono disponibili 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro circa 4-6 km, come il Valle Romano Golf e l'Azata Golf. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ulteriori opportunità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La città costituisce un importante punto di collegamento tra Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. Il comune copre 137 km², dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja. Il collegamento con grandi città come Málaga (circa 85 km) e la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) sono assicurati. Estepona fa parte di una delle regioni turistiche più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL471380
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Habitat Valle Romano (da €385.000), questo appartamento, con un prezzo di partenza di €340.000, si posiziona nella fascia medio-bassa. Aby Upper, con €320.000, è leggermente più economico. L'immobile qui descritto si distingue per la sua posizione centrale in città, mentre progetti come Acqua Gardens potrebbero offrire servizi più moderni o una vicinanza più diretta alla spiaggia. Habitat Valle Romano potrebbe rivolgersi maggiormente ai golfisti, essendo più vicino ai campi da golf. L'appartamento proposto qui combina la vicinanza alla città con la vicinanza alla spiaggia, rendendolo attraente per gli acquirenti che preferiscono un ambiente di vita integrato e non dipendono dalla tranquillità assoluta o da offerte esclusive di resort. L'attenzione alle esigenze degli acquirenti che apprezzano le infrastrutture e l'accessibilità è una caratteristica chiave rispetto ad offerte più isolate o specializzate nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
