Nepremičnina se nahaja v Esteponi, na območju province Málaga, Andaluzija. Gre za stanovanje v urbanem okolju, ki ponuja bližino plaže in vseh osnovnih storitev. S svojo lego in razpoložljivimi površinami predstavlja možnost za različne življenjske slogove, od stalnega prebivališča do počitniške nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Esteponi, kar omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih dobrin. Blizina pristanišča in trgovin dopolnjuje urban urbani značaj lokacije, medtem ko bližnji parki nudijo možnosti za sprostitev v naravi.
S 3 spalnicami in 1 kopalnico ter s 87 m² bivalne površine, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe manjših družin ali posameznikov, ki iščejo dodaten prostor. Balkon in dostop do skupnih površin povečujeta udobje bivanja.
Opisani projekt se nahaja v obstoječi stavbi, kar pomeni, da ni v gradnji. Stanovanje je pripravljeno za vselitev, vendar ima tudi potencial za prenovo, kar omogoča prilagoditev notranjih prostorov po želji lastnika.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali parkirnega prostora. Čeprav je v bližini plaže, ni neposredno ob obali. Stanovanje je v obstoječi stavbi in ni popolnoma novo, zato lahko obsežnejša obnova zahteva dodatna vlaganja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali manjše družine, ki cenijo urbano življenje z vsemi storitvami na dosegu roke in bližino plaže. Lahko je idealna izbira za tiste, ki iščejo počitniško destinacijo ali drugi dom v sončni Andaluziji. Potencial za prenovo omogoča prilagoditev prostora po osebnih željah, kar je privlačno za kupce, ki želijo ustvariti dom po svoji meri. Tudi investitorji bi lahko prepoznali vrednost v tej nepremičnini zaradi njene lokacije in potenciala za oddajanje, še posebej ob upoštevanju turističnega potenciala Estepone. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati ohranjajo dostop do mestnih dobrin, bodo prav tako našli svoje mesto tukaj.
Stanovanje je opisano kot dobro ohranjeno z odlično gradnjo, kar nakazuje na kakovost izvedbe. Vključuje sistem za klimatizacijo za udobno bivanje skozi vse leto. Okna omogočajo naravno svetlobo in nudijo pogled na okoliško pokrajino, gore in mesto. Pohištvo je v celoti opremljeno, kuhinja pa je popolnoma funkcionalna. Vgrajene omare zagotavljajo dodatni prostor za shranjevanje. Sistem domofona skrbi za varnost. Ob upoštevanju, da je stanovanje pripravljeno za vselitev, obstaja tudi možnost prenove, ki bi omogočila nadgradnjo notranje opreme in končne obdelave po sodobnih standardih.
Cena nepremičnine znaša 282.000 EUR. Na voljo so tri spalnice in ena kopalnica na skupni bivalni površini 87 m². V ceno je vključena deloma opremljena kuhinja in sistem za klimatizacijo. Obstoj celotnega opisa za stanovanje, ki ga je treba natančneje določiti, je podan v skupnih stroških. Ker je to obstoječe stanovanje, se njegova razpoložljivost spreminja glede na tržne razmere.
Estepona, območje z bogato zgodovino in sodobnim razvojem, ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Stanovanje se nahaja v bližini plaže La Rada, kar omogoča redne sprehode ob morju. Mestno jedro nudi široko izbiro restavracij, kavarn, trgovin in lekarn, kar zagotavlja udoben vsakdan. Bližina parkov in zelenih površin, kot je na primer Mirador del Carmen, omogoča sprostitev v naravi. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici. Mirnejši predeli v bližini gore Sierra Bermeja ponujajo kontrast k mestnemu vrvežu, medtem ko bližina pristanišča (Puerto Estepona) dodaja rekreativno noto.
Estepona, ki leži na obali Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in urbanega udobja. Z več kot 79.000 prebivalci (2025) in močno turistično infrastrukturo (24 hotelov, 6897 postelj), mesto ohranja svoje tradicionalno andaluzijsko vzdušje, hkrati pa nudi sodobne storitve. Gostinska ponudba je bogata, z več kot 50 restavracijami in 22 kavarnami v radiju 2 km. Izobraževalni sistem je dobro razvit, z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami. Zdravstvene storitve so na voljo preko dveh zdravstvenih centrov. Območje je znano po svoji lepoti, z gorovjem Sierra Bermeja v ozadju, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Velika količina sončnih ur (3.848 letno) in dolgo kopališče sezono (5 mesecev) privablja obiskovalce skozi vse leto. Skupno 134 športnih objektov in bližina golf igrišč dodatno bogatijo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Esteponi, poudarja bližino plaže, mestnega središča in ključnih storitev. Omogoča vizualizacijo dostopnosti do osnovnih dobrin ter strateške lege v okviru širše regije Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in La Líneo de la Concepción. Njena lega jo postavlja v bližino gibraltarske ožine in ponuja enostaven dostop do obeh letališč, Málaga in Gibraltar. Mesto je del province Málaga, znano po svoji obalni lepoti in bogati kulturni dediščini. Sosednja mesta, kot je Benahavís, so znana po gastronomiji, medtem ko je Marbella sinonim za luksuz in živahno nočno življenje. Estepona sama ponuja uravnoteženo kombinacijo obeh svetov.
Lokacija omogoča peš dostop do plaže La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, zdravstveni center pa 4.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (zračne linije), medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 36 km. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so lahko dostopna z vozilom. Mesto ima tudi dobro razvit sistem javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12°C in 28°C skozi leto. Z okoli 3.848 sončnimi urami letno, regija ponuja obilico sonca skozi celo leto. Kopališče sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Nadmorska višina v Esteponi znaša okoli 15 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Blag nagib terena proti plaži (1.9%) olajšuje dostop. Območje je naravno raznoliko, z gorovjem Sierra Bermeja v zaledju, ki ponuja čudovite razglede in možnosti za aktivnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Plaža La Rada je znana po svoji lepoti in urejenosti. V bližini je tudi več športnih centrov, kot so Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki nudijo širok spekter športnih aktivnosti. Dva glavna pristanika, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ponujata možnosti za vodne športe in jahtanje. Regija je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno z Azata Golf in Estepona Golf.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in La Líneo de la Concepción. Njena lega jo postavlja v bližino gibraltarske ožine in ponuja enostaven dostop do obeh letališč, Málaga in Gibraltar. Mesto je del province Málaga, znano po svoji obalni lepoti in bogati kulturni dediščini. Sosednja mesta, kot je Benahavís, so znana po gastronomiji, medtem ko je Marbella sinonim za luksuz in živahno nočno življenje. Estepona sama ponuja uravnoteženo kombinacijo obeh svetov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL480449
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aby Upper (od 320.000 EUR), Aby Middle (od 292.000 EUR) in Celestia Homes (od 290.000 EUR), to stanovanje ponuja nižjo vstopno ceno 282.000 EUR za podobno ali večjo bivalno površino. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobne skupne ugodnosti, kot so bazeni in telovadnice, to obstoječe stanovanje izstopa zaradi svoje izjemne lokacije v samem srcu Estepone, z neposrednim dostopom do vseh mestnih storitev in plaže. Potencial za prenovo tega stanovanja omogoča kupcem, da ga prilagodijo svojim željam, kar je lahko prednost pred standardiziranimi rešitvami v novogradnjah. Območje Estepone je sicer znano po visoki kakovosti življenja, ki jo ponujajo tako starejše kot novejše nepremičnine, vendar ta nepremičnina izstopa po svoji kombinaciji dostopnosti, lokacije in cene, ki je ugodnejša od povprečja primerljivih projektov v neposredni bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
