立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は戦略的なロケーションにあり、地元のビーチや数多くのアメニティへの簡単なアクセスを可能にします。この地域は都会的な利便性で知られていますが、快適な住環境を維持しており、日常生活に適した場所となっています。
このマンションは、利便性とアクセシビリティを優先する方にとって優れた選択肢です。店舗、レストラン、公共交通機関への近さは、基本的なニーズを満たし、リラックスしたライフスタイルを容易にします。
この物件は入居可能で、リノベーションの大きな可能性を秘めています。その良好な建設品質と広々とした間取りは、個々の好みに合わせたカスタマイズのための強固な基盤を提供し、魅力的な長期投資となっています。
活気ある都市環境に位置するこの物件は、便利であると同時に、主要な活動拠点から離れた物件ほど静かではないかもしれません。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、プライベートな交通手段を所有することは、特定の移動にさらなる柔軟性を提供する可能性があります。
このマンションは、都会の便利さとビーチフロントのライフスタイルを組み合わせたい個人や家族に最適です。店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあることを好むなら、このロケーションはあなたにぴったりです。この物件は、夢の家を建てるためにカスタムリノベーションを行いたい方にも適しており、それを達成するためのスペースと可能性を提供します。活気ある地域での投資をお探しの方には、その優れたロケーションとリノベーションの可能性が賢明な選択となります。年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照を楽しみたい方には、エステポナが魅力的な環境を提供します。
このマンションは、優れた建築品質を誇っています。十分な自然光を取り入れ、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。マンションは入居可能ですが、広々としたデザインと南/南西向きの向きは、カスタムリノベーションの素晴らしい機会を提供します。バスルームとキッチンのレイアウトは、機能的でありながら、現代のライフスタイルの期待に応えるためのアップグレードの余地を残しています。マンションには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが装備されています。電気、飲料水を含む公共サービス、およびコミュニティ料金に含まれる水は、居住者に利便性を提供します。
この3ベッドルームマンションの価格は282,000ユーロからとなっています。この価格は、エステポナの中心部というロケーション、居住面積、提供されるアメニティを反映しています。物件は良好な状態ですが、リノベーションの大きな可能性は、個人の好みに合わせてカスタマイズし、将来的に価値を高めたいと考える人々を惹きつけるかもしれません。その優れたロケーションと魅力により、この物件は潜在的な購入者にとって大きな関心を集めています。
エステポナは、住民に都市のアメニティとビーチフロントライフスタイルを融合させた活気ある地域です。このマンションは、様々な店舗、レストラン、医療サービスに徒歩圏内で便利に位置しています。ビーチへは徒歩数分なので、太陽と海を気軽に楽しみたい方に最適です。この地域は、近くのゴルフコースやスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに適した環境を作り出しています。
エステポナの町は、豊富なアメニティを備えた活気ある都市環境を提供しています。このマンションは、店舗、レストラン、薬局、銀行、学校、公園などの様々な施設から徒歩圏内にあり、便利なロケーションにあります。ビーチへの近さは、海岸沿いのレクリエーションへの容易なアクセスを提供します。この地域には、50のバス停と8のバス路線を持つ、よく発達した公共交通機関ネットワークがあり、移動を容易にします。マラガ空港まで約34kmで、国際旅行が容易です。近くのスポーツセンターやマリーナも、住民に様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
地図は、スペイン南部のマラガ県、コスタ・デル・ソル地域にある町、エステポナの場所を示しています。物件の中心的なロケーションと、地元のビーチ、店舗、レストラン、学校、スポーツ施設への近さを強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域にとって重要な部分です。137平方キロメートルの面積をカバーし、シエラ・ベルメハが支配する肥沃な谷と山岳地帯があります。2025年時点で79,621人の住民がいるこの町は、活気ある場所です。都会的なアメニティを提供しながらも、海岸沿いの魅力を維持しており、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的なロケーションとなっています。
このマンションは、ビーチから徒歩圏内という素晴らしいロケーションにあり、最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）まで524メートルです。ラ・ラダ（La Rada）（769メートル）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）が4.1km、アザタ・ゴルフ（Azata Golf）が4.4kmおよび4.6kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4km先にあり、住民にとって最大限の利便性を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64kmで、国際旅行が容易です。この地域は8つの公共交通機関路線と50の公共交通機関停留所によってサービスされており、容易な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候に恵まれ、平均気温は12℃から28℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間3,848時間の晴天に恵まれ、一年を通して日照時間が長いことを意味します。この地域の標高は約15メートルで、海岸に近いことから温暖な気候に寄与しています。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）があり、ウォータースポーツに最適です。近くのシエラ・ベルメハ山脈は、最高峰が1,449メートルに達し、地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、524メートル離れたプラヤ・デ・エステポナ、769メートル離れたラ・ラダなど、数多くのビーチを誇っています。プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。この地域には、134のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーション施設もあります。宿泊施設から2km以内には、ポリデportivo・ムニシパル（Polideportivo Municipal）、ベター・ボディーズ（Better Bodies）、セントロ・デポルティボ・ホセ・ラモン・デ・ラ・モレナ（Centro Deportivo José Ramón de la Morena）などのスポーツセンターがあります。バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアザタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）など、いくつかのゴルフコースがゴルフ愛好家に選択肢を提供しています。プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）とプエルト・デポルティボ（Puerto Deportivo）のマリーナも、マリンアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域にとって重要な部分です。137平方キロメートルの面積をカバーし、シエラ・ベルメハが支配する肥沃な谷と山岳地帯があります。2025年時点で79,621人の住民がいるこの町は、活気ある場所です。都会的なアメニティを提供しながらも、海岸沿いの魅力を維持しており、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的なロケーションとなっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL480449
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場は、特に地域の人気が高まっていることを考えると、競争力のある価格帯を提供しています。Aby Upper（320,000ユーロから）、Aby Middle（292,000ユーロから）、Celestia Homes（290,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、このマンションの282,000ユーロからの開始価格は魅力的です。インフラが整備され、美しいビーチと活気あるライフスタイルで知られるエステポナ市場に参入する機会を提供します。地域における3,163件の不動産取引量は、その活動性を示しています。他のプロジェクトが新築や異なるアメニティを提供しているかもしれませんが、このマンションは中心的なロケーションとリノベーションの可能性により、独自の価値提案を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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