Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa num ambiente urbano estabelecido. Com três quartos e uma área habitacional de 87 m², destina-se a compradores que procuram uma localização central com bons acessos a comodidades e à praia. A propriedade encontra-se em bom estado e dispõe de ar condicionado e roupeiros embutidos. A proximidade a lojas, restaurantes e ao mar sublinha a utilidade prática desta oferta. A boa acessibilidade, incluindo desde Málaga, torna-o uma escolha sólida para residentes permanentes e turistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona posiciona estrategicamente este apartamento. Situa-se a uma curta distância a pé de várias praias, como a Playa de Estepona e La Rada, tornando a vida costeira diretamente acessível. A proximidade imediata a comércios, farmácias e ao centro da cidade facilita enormemente o dia a dia. O ambiente urbano garante uma boa infraestrutura, enquanto a proximidade a espaços verdes e centros desportivos oferece múltiplas oportunidades de lazer.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem servida. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, como quartos de hóspedes ou para um escritório em casa. A localização central com comodidades acessíveis a pé reduz a necessidade de um carro para as compras diárias. A boa conectividade e a proximidade a praias e locais de lazer atraem compradores que preferem um estilo de vida ativo e confortável ao mesmo tempo.
Trata-se de um apartamento existente em bom estado. Está pronto a habitar, mas também oferece um considerável potencial de renovação devido ao seu tamanho e exposição solar. A descrição implica que não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade com uma estrutura existente que pode ser modernizada de acordo com as preferências individuais. A comunidade dispõe de áreas comuns e elevador.
Este apartamento não deve ser considerado um novo projeto de construção; é uma propriedade existente com uma estrutura edificada. A descrição não menciona estacionamento privado diretamente na propriedade, mas refere-se a estacionamento na rua. Além disso, existe apenas uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias numerosas ou comunidades. Não são fornecidas informações sobre terraço ou varanda, o que permanece pouco claro na descrição existente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo num ambiente urbano costeiro. É uma opção atrativa para idosos ou casais que desejam viver perto de todas as comodidades e poder passar sem carro para as compras diárias e idas à praia. Famílias com um ou dois filhos podem beneficiar dos três quartos e da proximidade a escolas (6 escolas a menos de 2 km). Para investidores, esta propriedade é também interessante, dada a atração turística de Estepona com 6.897 camas em 24 hotéis e 3.163 transações imobiliárias na região. O potencial de renovação oferece oportunidades adicionais de criação de valor. A localização numa região com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses realça a sua adequação para os amantes do clima mediterrânico.
O alojamento é descrito como em 'Bom estado', o que sugere que está pronto a habitar, mas oferece potencial de melhoria. A menção de 'excelente construção' na descrição existente indica uma base sólida em termos de qualidade construtiva. Comodidades como ar condicionado melhoram o conforto de vida. A cozinha está 'totalmente equipada' ('Fully Fitted'), o que significa que está equipada com os elementos básicos. O espaço de vida de 87 m² com três quartos e uma casa de banho, incluindo roupeiros embutidos, oferece uma disposição funcional. A ênfase num 'apartamento soalheiro' e 'vistas panorâmicas' sugere uma boa luminosidade e um ambiente de vida agradável, embora os detalhes dos materiais utilizados para pavimentos, paredes e sanitários não sejam especificados e uma renovação possa elevar o acabamento a um nível superior.
O apartamento é oferecido a partir de €282.000. Tendo em conta a informação sobre projetos semelhantes como Aby Middle (a partir de €292.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000) em Estepona, este preço posiciona-se de forma competitiva no mercado local. O alojamento dispõe de três quartos e uma casa de banho numa área habitacional de 87 m². Os detalhes específicos sobre a disponibilidade, como o andar exato ou o estado de conservação, requerem uma investigação mais aprofundada. No entanto, a estrutura de preços sugere uma oferta razoável para uma propriedade numa localização urbana central perto da praia na Costa del Sol.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante focado no estilo de vida costeiro. Este apartamento está situado no coração desta atividade, a uma curta distância a pé da praia e de vários serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade à praia, como a Playa de Estepona a cerca de 524 metros, indica um ritmo de vida em que as visitas à praia e as atividades marítimas fazem parte do dia a dia. O ambiente urbano com 79.621 habitantes (2025) e uma concentração de serviços, incluindo 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, assegura uma atmosfera dinâmica. Este projeto destina-se a compradores que preferem a conveniência e o acesso direto a oportunidades urbanas e de lazer, sem a necessidade de um carro para a maioria das necessidades diárias.
Viver em Estepona significa fazer parte de uma comunidade costeira dinâmica na Costa del Sol. Este apartamento está localizado centralmente, o que facilita a satisfação das necessidades diárias. A proximidade ao mar (a uma curta distância a pé) e às comodidades urbanas, como lojas, restaurantes (50 nas proximidades) e cuidados de saúde (2 centros), formam o núcleo da vida quotidiana. A cidade em si, com 79.621 habitantes, oferece uma atmosfera vibrante, tanto fora da época alta como durante as 34 festas locais. O ambiente é maioritariamente plano com uma ligeira inclinação para a praia (1,9%), o que favorece a caminhada e o ciclismo (muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta). A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre.
Este apartamento está localizado no centro de Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas e centros de saúde, todos acessíveis a pé. A linha costeira com várias praias também é de fácil acesso. Esta localização central num ambiente urbano animado é característica desta parte da Costa del Sol.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade da província de Málaga, que faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona é considerada uma das jóias da Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de charme tradicional e comodidades modernas. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar, o que garante uma boa ligação a outros destinos importantes da costa. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) facilita as viagens internacionais. Com 137 km² de território, parte montanhosa com a Sierra Bermeja e parte costeira, Estepona oferece diversidade dentro da região da Costa del Sol.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é um ponto positivo importante. Situa-se a uma curta distância a pé da praia (como Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m) e de vários serviços, como um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e centros desportivos (0,4 km). A proximidade do porto (Puerto Estepona a 1,7 km) acrescenta uma dimensão de lazer adicional. Para deslocações ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), são 34 km de carro (64 km em linha reta), o que representa uma distância razoável para viajantes internacionais. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades melhora a mobilidade sem carro. Campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) são também de fácil acesso, tornando a localização atrativa para golfistas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria um ambiente convidativo para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear, com temperaturas da água de 20°C ou mais, dura cerca de 5 meses, o que aproveita ao máximo a localização costeira. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 metros de altitude, oferece contrastes paisagísticos e oportunidades para caminhadas em ambiente montanhoso, o que é notável dada a altitude do apartamento de apenas 15 metros acima do nível do mar. A localização num vale fértil contribui para o ambiente verde, apesar do contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização deste apartamento na costa de Estepona oferece acesso direto à vida balnear. Praias como Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) estão ao alcance, sendo La Rada a mais próxima a 769 metros. Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. As oportunidades de lazer são amplamente representadas com centros desportivos como o Polideportivo Municipal a apenas 0,4 km. Para golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A proximidade das marinas Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) também oferece oportunidades para atividades náuticas e relaxamento à beira-mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade da província de Málaga, que faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona é considerada uma das jóias da Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de charme tradicional e comodidades modernas. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar, o que garante uma boa ligação a outros destinos importantes da costa. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) facilita as viagens internacionais. Com 137 km² de território, parte montanhosa com a Sierra Bermeja e parte costeira, Estepona oferece diversidade dentro da região da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL480449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Estepona está num mercado competitivo, comparado com projetos próximos como Aby Middle (a partir de €292.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000). O preço oferecido de €282.000 para este apartamento de 87 m² com 3 quartos e 1 casa de banho é competitivo, especialmente dada a sua localização urbana central e proximidade à praia. O Aby Upper, com um preço inicial de €320.000, representa um segmento superior, potencialmente com mais comodidades ou melhor acabamento. A localização em Estepona é uma vantagem; a cidade é conhecida pelo seu centro e praias bem conservados, o que estimula a procura por imóveis. Comparado com projetos mais distantes do centro ou mais próximos das montanhas, esta localização oferece acesso direto à vida urbana e à costa. A estrutura de preços parece focar-se na acessibilidade para um público mais amplo, enquanto o potencial de renovação pode ser um atrativo adicional para compradores que procuram agregar valor.
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