Dieses Apartment in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 87 m² richtet es sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und den Strand suchen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über Klimaanlage sowie Einbauschränke. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Meer unterstreicht den praktischen Nutzen dieses Angebots. Die gute Erreichbarkeit, auch von Malaga aus, macht es zu einer soliden Wahl für Dauerbewohner und Feriengäste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona positioniert dieses Apartment strategisch günstig. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, was das Küstenleben direkt erlebbar macht. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Apotheken und dem Stadtzentrum erleichtert den Alltag erheblich. Die urbane Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur, während die Nähe zu Grünflächen und Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, als Gästezimmer oder für ein Heimbüro. Die zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen. Die gute Anbindung und die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen sprechen Käufer an, die eine aktive und gleichzeitig bequeme Lebensweise bevorzugen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bestandsapartment, das sich in gutem Zustand befindet. Es ist bezugsfertig, bietet jedoch aufgrund seiner großzügigen und sonnigen Beschaffenheit auch erhebliches Potenzial für Renovierungen. Die Beschreibung impliziert, dass es sich nicht um einen Neubau handelt, sondern um eine Immobilie mit bestehender Bausubstanz, die nach individuellen Wünschen modernisiert werden kann. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche und einen Aufzug.
Dieses Apartment ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit bestehender Bausubstanz. Die Beschreibung erwähnt keine privaten Parkplätze direkt am Objekt, sondern verweist auf Straßenparkplätze. Weiterhin ist nur ein Badezimmer vorhanden, was für größere Familien oder Wohngemeinschaften eine Einschränkung darstellen könnte. Es werden keine Informationen über eine Terrasse oder Balkon gegeben, was bei der bestehenden Beschreibung unklar bleibt.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl in een stedelijke kustomgeving zoeken. Het is een aantrekkelijke optie voor senioren of stellen die dicht bij alle voorzieningen willen wonen en de auto kunnen laten staan voor dagelijkse boodschappen en strandbezoeken. Gezinnen met één of twee kinderen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen (6 scholen binnen 2 km). Ook voor investeerders is dit object interessant, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Estepona met 6.897 bedden in 24 hotels en 3.163 vastgoedtransacties in de regio. De mogelijkheid tot renovatie biedt extra waardecreatiepotentieel. De ligging in een gebied met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukt de geschiktheid voor liefhebbers van het mediterrane klimaat.
De woning is beschreven als in 'Good' conditie, wat suggereert dat het instapklaar is, maar potentieel voor verbetering biedt. De vermelding van 'Excellent construction' in de bestaande beschrijving duidt op een solide basis qua bouwkwaliteit. Voorzieningen zoals airconditioning verbeteren het wooncomfort. De keuken is 'Fully Fitted', wat betekent dat deze is uitgerust met de basiselementen. De woonruimte van 87 m² met drie slaapkamers en één badkamer, inclusief inbouwkasten, biedt een functionele indeling. De nadruk op een 'sunny apartment' en 'panoramic views' suggereert een goede lichtinval en een aangename woonomgeving, hoewel de details van de gebruikte materialen voor vloeren, wanden en sanitair niet gespecificeerd zijn en een renovatie mogelijk de afwerking naar een hoger niveau kan tillen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €282.000. Gezien de informatie over vergelijkbare projecten zoals Aby Middle (vanaf €292.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000) in Estepona, positioneert deze prijs zich competitief binnen de lokale markt. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer op een woonoppervlak van 87 m². De specifieke details over beschikbaarheid, zoals de exacte verdieping of staat van onderhoud, vereisen nader onderzoek. Echter, de prijsstelling suggereert een redelijk aanbod voor een woning in een centrale stedelijke locatie nabij het strand aan de Costa del Sol.
Estepona, gelegen aan de zuidelijke Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op kustlevensstijl. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze activiteit, op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op circa 524 meter, indiceert een levensritme waarin strandbezoeken en maritieme activiteiten deel uitmaken van het dagelijkse leven. De stedelijke omgeving met 79.621 inwoners (2025) en een dichtheid aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, zorgt voor een dynamische sfeer. Dit project richt zich op kopers die de voorkeur geven aan gemak en directe toegang tot stedelijke en recreatieve mogelijkheden, zonder de noodzaak van een auto voor de meeste dagelijkse behoeften.
Leven in Estepona betekent deel uitmaken van een dynamische kustgemeenschap aan de Costa del Sol. Dit appartement is centraal gelegen, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De nabijheid van de zee (op loopafstand) en de stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants (50 in de buurt) en gezondheidszorg (2 centra) vormen de kern van het dagelijks leven. De stad zelf, met 79.621 inwoners, biedt een levendige sfeer, zowel buiten het hoogseizoen als tijdens de 34 lokale feestdagen. De omgeving is grotendeels vlak met een lichte helling naar het strand (1.9%), wat wandelen en fietsen (veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar) bevordert. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en gezondheidscentra, die allemaal op loopafstand liggen. Ook de kustlijn met diverse stranden is gemakkelijk bereikbaar. Deze centrale ligging in een levendige stedelijke omgeving is kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de autonome regio Andalusië. Estepona wordt beschouwd als een van de parels van de Costa del Sol, bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. De stad ligt strategisch tussen Marbella en het Campo de Gibraltar, wat zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke bestemmingen aan de kust. De nabijheid van de luchthaven van Malaga (64 km) vergemakkelijkt internationale reizen. Met 137 km² grondgebied, deels bergachtig met de Sierra Bermeja en deels kustlijn, biedt Estepona diversiteit binnen de regio Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is een belangrijk pluspunt. Het ligt op loopafstand van het strand (zoals Playa de Estepona op 524m en La Rada op 769m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104m), apotheek (236m) en sportcentra (0.4km). De nabijheid van de haven (Puerto Estepona op 1.7km) voegt een extra recreatieve dimensie toe. Voor reizen naar de luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) is het 34 km rijden (is dit 64 km), wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit zonder auto. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1km) zijn ook goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit creëert een uitnodigende omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat de kustligging optimaal benut. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt landschappelijke contrasten en mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtige omgeving, opmerkelijk gezien de hoogte van het appartement van slechts 15 meter boven zeeniveau. De ligging in een vruchtbare vallei draagt bij aan de groene omgeving, ondanks de stedelijke context.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De locatie van dit appartement aan de kust van Estepona biedt directe toegang tot het strandleven. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) liggen binnen handbereik, waarvan La Rada het dichtstbijzijnde is op 769 meter. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. Recreatiemogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met sportcentra zoals Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De nabijheid van de jachthavens Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt tevens mogelijkheden voor nautische activiteiten en ontspanning aan de kust.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de autonome regio Andalusië. Estepona wordt beschouwd als een van de parels van de Costa del Sol, bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. De stad ligt strategisch tussen Marbella en het Campo de Gibraltar, wat zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke bestemmingen aan de kust. De nabijheid van de luchthaven van Malaga (64 km) vergemakkelijkt internationale reizen. Met 137 km² grondgebied, deels bergachtig met de Sierra Bermeja en deels kustlijn, biedt Estepona diversiteit binnen de regio Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL480449
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een concurrerende markt, vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Aby Middle (vanaf €292.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000). De aangeboden prijs van €282.000 voor dit appartement van 87 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer is competitief, vooral gezien de centrale stedelijke ligging en de nabijheid van het strand. Aby Upper, met een startprijs van €320.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer voorzieningen of een betere afwerking. De locatie in Estepona zelf is een pluspunt; de stad staat bekend om zijn goed onderhouden centrum en stranden, wat de vraag naar woningen stimuleert. Vergeleken met projecten verder van het centrum of dichter bij de bergen, biedt deze locatie een directe toegang tot het stadsleven en de kust. De prijsstelling lijkt de focus te leggen op toegankelijkheid voor een breder publiek, terwijl de potentie voor renovatie een extra aantrekkingskracht kan zijn voor kopers die waarde willen toevoegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
