关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，方便前往当地的海滩和众多设施。该区域以其城市便利性而闻名，但它设法保持了宜人的居住氛围，使其成为日常生活的理想场所。
对于那些优先考虑便利性和可达性的人来说，这套公寓是一个绝佳的选择。它靠近商店、餐馆和公共交通，满足了基本生活需求，并为轻松的生活方式提供了便利。
该房产已准备好入住，并拥有巨大的翻新潜力。其良好的建筑质量和宽敞的布局为根据个人品味进行个性化改造提供了坚实的基础，使其成为一项有吸引力的长期投资。
该房产位于一个繁忙的城市环境中，虽然便利，但可能不如远离主要活动中心的房产安静。此外，虽然有公共交通，但对于某些行程，拥有私人交通工具可能会提供更大的灵活性。
该公寓非常适合寻求将城市生活的便利性与海滨生活方式相结合的个人或家庭。如果您喜欢步行即可到达商店、餐馆和海滩，那么这个位置将非常适合您。这套房产也适合那些希望进行个性化改造以创造梦想家园的人，提供空间和潜力来实现这一目标。对于寻求在充满活力的地区进行投资的人来说，其优越的地理位置和翻新潜力使其成为一项明智的选择。对于希望在一年中大部分时间享受温和气候和充足阳光的居民来说，埃斯特波纳提供了一个诱人的环境。
该公寓以其优良的建筑质量而自豪。它拥有充足的自然光线，营造出明亮通风的氛围。虽然公寓已准备好入住，但其宽敞的设计和朝南/西南的朝向为个性化翻新提供了绝佳的机会。浴室和厨房的布局，虽然功能齐全，但为升级以满足现代生活方式的期望提供了空间。公寓配有空调，可确保一年四季舒适。包括电和饮用水在内的公用事业服务，以及包含在社区费用中的水，为住户提供了便利。
这套三居室公寓的起价为 282,000 欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳的中心位置，以及其居住面积和提供的便利设施。虽然房产状况良好，但其巨大的翻新潜力可能吸引那些希望根据自己的喜好进行定制的买家，并可能在未来增加其价值。由于其便利的位置和吸引力，该房产对潜在买家具有相当大的吸引力。
埃斯特波纳是一个充满活力的地区，为居民提供城市便利设施和海滨生活的融合。这套公寓位于一个交通便利的区域，附近有各种商店、餐馆和医疗保健服务。步行即可到达海滩，非常适合那些喜欢轻松地享受阳光和海滩的人。该地区还提供各种休闲活动，包括附近的高尔夫球场和体育中心。全年温和的气候，加上充足的日照时间，营造出一种适合户外活动和享受地中海生活方式的环境。
Estepona 镇提供了一个充满活力的城市环境，拥有丰富的生活设施。这套公寓方便地坐落在商店、餐馆、药店、银行、学校和公园等各种设施的步行范围内。步行即可到达海滩，为海滨休闲活动提供了便利。该地区拥有完善的公共交通网络，有 50 个公交站点， 8 条公交线路，方便出行。距离马拉加机场约 34 公里，方便国际旅行。附近的体育中心和码头也为居民提供了各种休闲选择。
该地图显示了埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，该镇位于西班牙南部马拉加省太阳海岸地区。它突出了房产的中心位置，以及它与当地海滩、商店、餐馆、学校和体育设施的接近程度。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸地区的一个重要组成部分。它在 137 平方公里的土地上，拥有肥沃的山谷和崎岖的山脉，靠近 Sierra Bermeja。该市拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），是一个繁华的地区。它在提供城市便利设施方面享有盛誉，同时又保留了其沿海魅力，使其成为太阳海岸上一个有吸引力的地点。
该公寓的地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Playa de Estepona，距离 524 米。其他海滩，如 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。最近的超市仅 104 米，药房 236 米，医院 4.4 公里，为居民提供了极大的便利。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（），出行便捷。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有地中海气候，平均温度在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的日照时间，这意味着一年中有很长一段时间都阳光明媚。该地区的海拔高度约为 15 米，靠近海边，因此气候温和。该地区有一个为期 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，非常适合水上活动。 Sierra Bermeja 山脉的附近为该地区增添了自然美景，其最高峰达到 1,449 米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有众多海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和距离 769 米的 La Rada。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区还拥有丰富的休闲设施，包括 134 个体育设施。距离该房产不到 2 公里，有 4 家体育中心，如 Polideportivo Municipal。几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），为高尔夫爱好者提供了选择。Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 码头也提供了海事活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸地区的一个重要组成部分。它在 137 平方公里的土地上，拥有肥沃的山谷和崎岖的山脉，靠近 Sierra Bermeja。该市拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），是一个繁华的地区。它在提供城市便利设施方面享有盛誉，同时又保留了其沿海魅力，使其成为太阳海岸上一个有吸引力的地点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL480449
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona 的房地产市场提供了一个具有竞争力的价格点，特别是考虑到该地区不断增长的受欢迎程度。与 Aby Upper（起价 320,000 欧元）、Aby Middle（起价 292,000 欧元）和 Celestia Homes（起价 290,000 欧元）等邻近项目相比，这个公寓的价格为 282,000 欧元，具有吸引力。它提供了一个进入埃斯特波纳市场的机会，埃斯特波纳以其完善的基础设施、美丽的海滩和活跃的生活方式而闻名。该地区的房地产交易量为 3,163 笔，表明了该市场的活跃程度。虽然其他项目可能提供新的建筑或不同的设施，但这个公寓以其中心位置和翻新潜力提供了独特的价值主张。
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