Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec trois chambres et une surface habitable de 87 m², il s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un bon accès aux commodités et à la plage. La propriété est en bon état et dispose de la climatisation et de placards intégrés. La proximité des commerces, des restaurants et de la mer souligne l'utilité pratique de cette offre. La bonne accessibilité, y compris depuis Malaga, en fait un choix solide pour les résidents permanents et les vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Estepona positionne stratégiquement cet appartement. Il se trouve à distance de marche de plusieurs plages, telles que Playa de Estepona et La Rada, rendant la vie côtière directement accessible. La proximité immédiate des commerces, des pharmacies et du centre-ville facilite grandement le quotidien. L'environnement urbain assure une bonne infrastructure, tandis que la proximité des espaces verts et des centres sportifs offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien desservie. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, comme chambres d'amis ou pour un bureau à domicile. La localisation centrale avec des commodités accessibles à pied réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La bonne connectivité et la proximité des plages et des lieux de loisirs s'adressent aux acheteurs qui préfèrent un mode de vie actif et confortable à la fois.
Il s'agit d'un appartement existant en bon état. Il est prêt à emménager, mais offre également un potentiel de rénovation considérable en raison de sa taille et de son exposition ensoleillée. La description implique qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété avec une structure existante qui peut être modernisée selon les préférences individuelles. La communauté dispose d'espaces communs et d'un ascenseur.
Cet appartement ne doit pas être considéré comme un nouveau projet de construction; il s'agit d'une propriété existante avec une structure bâtie. La description ne mentionne pas de parking privé directement sur place, mais fait référence au stationnement dans la rue. De plus, il n'y a qu'une seule salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour les familles nombreuses ou les communautés. Aucune information n'est donnée sur une terrasse ou un balcon, ce qui reste flou dans la description existante.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif dans un environnement côtier urbain. C'est une option attrayante pour les personnes âgées ou les couples qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités et pouvoir se passer de voiture pour les courses quotidiennes et les sorties à la plage. Les familles avec un ou deux enfants peuvent bénéficier des trois chambres et de la proximité des écoles (6 écoles dans un rayon de 2 km). Pour les investisseurs, cette propriété est également intéressante, compte tenu de l'attrait touristique d'Estepona avec 6 897 lits dans 24 hôtels et 3 163 transactions immobilières dans la région. Le potentiel de rénovation offre des possibilités de création de valeur supplémentaires. L'emplacement dans une région bénéficiant de 3 848 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de 5 mois souligne son adéquation pour les amateurs du climat méditerranéen.
Le logement est décrit comme étant en 'Bon état', ce qui suggère qu'il est prêt à emménager, mais offre un potentiel d'amélioration. La mention de 'construction excellente' dans la description existante indique une base solide en termes de qualité de construction. Des équipements tels que la climatisation améliorent le confort de vie. La cuisine est 'entièrement équipée' ('Fully Fitted'), ce qui signifie qu'elle est dotée des éléments de base. L'espace de vie de 87 m² avec trois chambres et une salle de bain, y compris des placards intégrés, offre une disposition fonctionnelle. L'accent mis sur un 'appartement ensoleillé' et des 'vues panoramiques' suggère une bonne luminosité et un environnement de vie agréable, bien que les détails des matériaux utilisés pour les sols, les murs et la plomberie ne soient pas spécifiés et qu'une rénovation puisse élever la finition à un niveau supérieur.
L'appartement est proposé à partir de 282 000 €. Compte tenu des informations sur des projets similaires tels que Aby Middle (à partir de 292 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €) à Estepona, ce prix se positionne de manière compétitive sur le marché local. Le logement dispose de trois chambres et d'une salle de bain sur une surface habitable de 87 m². Les détails spécifiques sur la disponibilité, tels que l'étage exact ou l'état de maintenance, nécessitent une enquête plus approfondie. Cependant, la structure de prix suggère une offre raisonnable pour un logement dans un emplacement urbain central près de la plage sur la Costa del Sol.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé axé sur le style de vie côtier. Cet appartement est situé au cœur de cette activité, à distance de marche de la plage et de diverses commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona à environ 524 mètres, indique un rythme de vie où les visites à la plage et les activités maritimes font partie du quotidien. L'environnement urbain avec 79 621 habitants (2025) et une concentration de commodités, dont 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, assure une atmosphère dynamique. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient la commodité et l'accès direct aux possibilités urbaines et de loisirs, sans nécessiter de voiture pour la plupart des besoins quotidiens.
Vivre à Estepona, c'est faire partie d'une communauté côtière dynamique sur la Costa del Sol. Cet appartement est situé au centre, ce qui permet de répondre facilement aux besoins quotidiens. La proximité de la mer (accessible à pied) et des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants (50 à proximité) et les soins de santé (2 centres) constituent le cœur de la vie quotidienne. La ville elle-même, avec ses 79 621 habitants, offre une atmosphère animée, tant en dehors de la haute saison que pendant les 34 fêtes locales. L'environnement est en grande partie plat avec une légère pente vers la plage (1,9%), ce qui favorise la marche et le vélo (de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo). La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air.
Cet appartement est situé au centre d'Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des commodités essentielles, y compris les supermarchés, les écoles et les centres de santé, qui sont tous accessibles à pied. Le littoral avec diverses plages est également facilement accessible. Cet emplacement central dans un environnement urbain animé est caractéristique de cette partie de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga, qui fait partie de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona est considérée comme l'une des perles de la Costa del Sol, connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. La ville est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, ce qui assure une bonne connexion avec d'autres destinations importantes sur la côte. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. Avec 137 km² de territoire, en partie montagneux avec la Sierra Bermeja et en partie côtier, Estepona offre une diversité au sein de la région de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est un avantage important. Il est situé à distance de marche de la plage (telle que Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m) et de diverses commodités telles qu'un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et des centres sportifs (0,4 km). La proximité du port (Puerto Estepona à 1,7 km) ajoute une dimension de loisir supplémentaire. Pour les déplacements vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), il faut compter 34 km de route (64 km à vol d'oiseau), ce qui représente une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. La présence de 8 lignes de transport en commun et de 50 arrêts à proximité immédiate améliore la mobilité sans voiture. Les terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) sont également bien accessibles, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée un environnement invitant aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 5 mois, ce qui exploite de manière optimale la situation côtière. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres d'altitude, offre des contrastes paysagers et des possibilités de randonnées en montagne, ce qui est remarquable étant donné l'altitude de l'appartement de seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. La situation dans une vallée fertile contribue à l'environnement verdoyant, malgré le contexte urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement de cet appartement sur la côte d'Estepona offre un accès direct à la vie balnéaire. Des plages comme Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont à portée de main, La Rada étant la plus proche à 769 mètres. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Les possibilités de loisirs sont nombreuses avec des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à seulement 0,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La proximité des marinas Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offre également des possibilités d'activités nautiques et de détente en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga, qui fait partie de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona est considérée comme l'une des perles de la Costa del Sol, connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. La ville est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, ce qui assure une bonne connexion avec d'autres destinations importantes sur la côte. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. Avec 137 km² de territoire, en partie montagneux avec la Sierra Bermeja et en partie côtier, Estepona offre une diversité au sein de la région de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL480449
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Estepona se trouve sur un marché concurrentiel, comparé aux projets voisins tels que Aby Middle (à partir de 292 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €). Le prix proposé de 282 000 € pour cet appartement de 87 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain est compétitif, surtout compte tenu de son emplacement urbain central et de sa proximité avec la plage. Aby Upper, avec un prix de départ de 320 000 €, représente un segment supérieur, potentiellement avec plus de commodités ou une meilleure finition. L'emplacement à Estepona est un atout; la ville est connue pour son centre et ses plages bien entretenus, ce qui stimule la demande de logements. Comparé aux projets plus éloignés du centre ou plus proches des montagnes, cet emplacement offre un accès direct à la vie urbaine et à la côte. La structure de prix semble se concentrer sur l'accessibilité pour un public plus large, tandis que le potentiel de rénovation peut être un attrait supplémentaire pour les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur.
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