דירה זו, הממוקמת בלב אסטפונה, מציעה נוחות עירונית ושלווה של מגורים ליד הים. הנכס מטופח היטב, עם שפע של אור טבעי וחללים מרווחים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים בית המשלב נוחות ונגישות. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים הופכת אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית, ומספק גישה נוחה לחופים מקומיים ולמתקנים רבים. האזור ידוע בנוחות העירונית שלו, אך עדיין שומר על אווירה מגורים נעימה, מה שהופך אותו למקום מתאים לחיי היומיום.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים נוחות ונגישות. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית עונה על צרכים בסיסיים ומספקת קלות לאורח חיים נינוח.
הנכס מוכן למגורים ובעל פוטנציאל עצום לשיפוץ. איכות הבנייה הטובה ופריסתו המרווחת מספקים בסיס איתן להתאמה אישית לפי טעמים אישיים, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית לטווח ארוך.
ממוקם בסביבה עירונית תוססת, הנכס, למרות שהוא נוח, עשוי שלא להיות שקט כמו נכסים הממוקמים הרחק ממרכזי הפעילות העיקריים. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על אמצעי תחבורה פרטי עשויה לספק גמישות רבה יותר לנסיעות מסוימות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים על חוף הים. אם אתם מעדיפים חנויות, מסעדות וחוף במרחק הליכה, המיקום הזה יתאים לכם. נכס זה מתאים גם למי ששואף לבצע שיפוצים מותאמים אישית כדי ליצור את בית חלומותיו, ומציע מקום ופוטנציאל להגשמת זאת. עבור אלה המחפשים השקעה באזור תוסס, המיקום המעולה ופוטנציאל השיפוץ הופכים אותו לבחירה חכמה. עבור אלה השואפים ליהנות מהאקלים המתון ושפע השמש לאורך רוב ימות השנה, אסטפונה מציעה סביבה אטרקטיבית.
הדירה מתהדרת באיכות בנייה מעולה. היא נהנית משפע אור טבעי, ויוצרת אווירה בהירה ומאווררת. בעוד שהדירה מוכנה למגורים, העיצוב המרווח שלה והכיוון הדרומי/דרום-מערבי מציעים הזדמנות מצוינת לשיפוצים מותאמים אישית. סידור חדר האמבטיה והמטבח, למרות שהוא פונקציונלי, משאיר מקום לשדרוג כדי לעמוד בציפיות של אורח חיים מודרני. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. שירותים, כולל חשמל ומים לשתייה, יחד עם מים הכלולים בדמי הקהילה, מספקים נוחות לתושבים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 282,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי באסטפונה, כמו גם את שטחה למגורים ואת המתקנים המוצעים. בעוד שהנכס במצב טוב, פוטנציאל השיפוץ העצום שלו עשוי למשוך את אלה השואפים להתאים אותו להעדפותיהם וייתכן שיגדילו את ערכו בעתיד. בזכות מיקומו המעולה ואטרקטיביותו, נכס זה מעורר עניין רב בקרב קונים פוטנציאליים.
אסטפונה היא אזור תוסס המציע לתושבים שילוב של שירותים עירוניים וחיים על חוף הים. דירה זו ממוקמת בנוחות במרחק הליכה מגוון חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. החופים נמצאים במרחק של דקות הליכה בלבד, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שנהנים מהשמש והים בקלות. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל גני גולף ומרכזי ספורט סמוכים. האקלים המתון לאורך כל השנה, יחד עם שפע השמש, יוצרים סביבה נוחה לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
העיר אסטפונה מציעה סביבה עירונית תוססת עם מגוון עשיר של שירותים. דירה זו ממוקמת בנוחות במרחק הליכה ממתקנים שונים, כגון חנויות, מסעדות, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר ופארקים. הקרבה לחופים מספקת גישה נוחה לפנאי בחוף הים. האזור מחובר היטב לרשת תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס, מה שמקל על הניידות. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי ספורט ומרינות סמוכים מציעים גם מגוון אפשרויות פנאי לתושבים.
המפה מציגה את המיקום של אסטפונה, עיירה באזור קוסטה דל סול, מחוז מלגה, בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס ואת הקרבה שלו לחופים מקומיים, חנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני ספורט.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול. משתרעת על פני 137 קמ"ר, יש לה עמק פורה ואזור הררי הנשלט על ידי הסיירה ברמחה. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), זהו מקום תוסס. הוא ידוע בכך שהוא מציע שירותים עירוניים תוך שמירה על הקסם החופי שלו, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי לאורך קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת במקום מעולה, במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona), נמצא במרחק 524 מטרים. חופים נוספים כמו לה רדה (La Rada) (769 מטרים) ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, ווליה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 236 מטרים, ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ, מה שמספק נוחות מרבית לתושבים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, משמעות הדבר היא שרוב השנה שטופת שמש. גובה האזור הוא כ-15 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון בשל הקרבה לחוף. יש עונת רחצה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלית לפעילויות מים. קרבת הרי סיירה ברמחה מוסיפה יופי טבעי לאזור, כשהפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים רבים, כולל פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטרים ו-לה רדה (La Rada) במרחק 769 מטרים. פלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני פנאי, עם 134 מתקני ספורט. במרחק פחות מ-2 ק"מ מהנכס, נמצאים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal), בטר בודס (Better Bodies) וסנטרו דפורטיבו חוסה רמון דה לה מורנה (Centro Deportivo José Ramón de la Morena). מספר מגרשי גולף, כולל ווליה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ), מציעים אפשרויות לחובבי גולף. מרינות פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) מציעות גם פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול. משתרעת על פני 137 קמ"ר, יש לה עמק פורה ואזור הררי הנשלט על ידי הסיירה ברמחה. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), זהו מקום תוסס. הוא ידוע בכך שהוא מציע שירותים עירוניים תוך שמירה על הקסם החופי שלו, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי לאורך קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL480449
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב בפופולריות הגוברת של האזור. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aby Upper (החל מ-320,000 €), Aby Middle (החל מ-292,000 €) ו-Celestia Homes (החל מ-290,000 €), מחירה של דירה זו, החל מ-282,000 €, אטרקטיבי. היא מציעה הזדמנות להיכנס לשוק של אסטפונה, הידוע בתשתית המפותחת, החופים היפים ואורח החיים הפעיל. היקף עסקאות הנדל"ן באזור, 3,163, מעיד על פעילותו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בנייה חדשה או מתקנים שונים, דירה זו מציעה הצעת ערך ייחודית בזכות מיקומה המרכזי ופוטנציאל השיפוץ שלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
