Стан се налази у Естепони, Малага, на позицији која омогућава удобан живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Изграђен у складу са високим стандардима, овај стан нуди функционалан распоред и приступ заједничким просторима, уз могућност уживања у панорамским погледима. Пројекат представља практичну опцију за оне који траже сталан боравак или инвестицију са потенцијалом за надоградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони пружа директну близину градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, са плажом удаљеном на само неколико минута хода. Ова близина обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима.
Стан је дизајниран за потребе модерног живота, нудећи довољно простора и функционалност. Са три спаваће собе и једним купатилом, пружа комфор за породице или парове којима је потребан додатни простор за рад или хобије, уз могућност персонализације.
Иако је изградња завршена, стан нуди значајан потенцијал за модернизацију и прилагођавање. Тренутно стање стана омогућава брзо усељење, док његова пространост и осветљеност пружају одличну основу за будућа реновирања.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити поседује приватни паркинг, а паркирање је углавном на улици. Такође, тренутно је само једно купатило, што може бити релевантно за веће породице или групе.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у динамичном градском окружењу са свим потребама на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину услуга попут продавница, школа и здравствених установа, као и лак приступ обали за рекреацију. Потенцијал за реновирање одговара купцима који желе да прилагоде простор свом укусу и потребама, стварајући персонализовано стамбено искуство. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са добрим потенцијалом за раст вредности у популарној туристичкој дестинацији.
Иако је тренутно стање стана добро, истиче се значајан потенцијал за надоградњу и побољшање квалитета завршне обраде. Интегрисани ормари нуде додатну функционалност, а постојећа клима обезбеђује комфор. Близина градским садржајима имплицира добру инфраструктуру, али детаљи попут материјала, завршне обраде купатила и кухиње могу бити предмет будућих побољшања. Статус 'спреман за усељење' указује на употребљивост, док се могућност реновирања истиче као кључна предност за постизање виших стандарда.
Почетна цена од 282.000 евра за стан са три спаваће собе позиционира га као приступачну опцију у Естепони. Доступност је тренутно добра, са завршеном изградњом која омогућава брзо усељење. Ова цена, у комбинацији са локацијом и потенцијалом за реновирање, чини га атрактивним за широк спектар купаца, од оних који траже стални дом до инвеститора.
Живот у Естепони, у близини центра града, значи свакодневну лакоћу приступа битним садржајима. Пешачење до супермаркета, апотека или ресторана постаје део рутине, а плажа је на само пет минута хода. Ово подручје комбинује урбани комфор са близином приморја, што га чини погодним за оне који цене практичност и медитерански начин живота. Статус стана као завршеног нуди могућност одмах усељења, али такође пружа и одличну основу за креативно реновирање и прилагођавање простора сопственим потребама и естетици.
Живот у овом делу Естепоне означава урбану динамику са лаким приступом свим битним услугама. Продавнице, супермарке, апотеке и медицински центри су на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за честим коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Близина луке и градских центара додатно обогаћује понуду ресторана и културних садржаја. Оваква позиција омогућава лак и удобан свакодневни живот, комбинујући погодности градског живљења са близином приморја.
Овај стан је смештен у срцу Естепоне, у густо насељеном градском подручју где су све основне потрепштине и услуге лако доступне пешке. Окружење је дефинисано урбаном инфраструктуром и близином обале, пружајући модеран начин живота.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, око 73 км од Малаге и 25 км од Марбеље. Ова локација нуди равнотежу између урбане динамике већих градова и мирнијег амбијента који сама Естепона пружа. Близина ових градова омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и гастрономским понудама, док сама Естепона задржава свој карактер.
Локација је изузетно добро повезана, са аеродромом Малага (AGP) удаљеним око 64 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Голф терени попут Valle Romano Golf удаљени су око 4.1 км, а болница је на 4.4 км. Близина плажа, попут Playa de Estepona на 524 метра, додатно повећава атрактивност локације.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето од око пет месеци, са температурама воде довољним за купање. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб према мору (1.9%) доприносе пријатној атмосфери. Планински венци попут Сијера Бермеха у близини нуде контраст и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа, укључујући Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), обе у оквиру лаке шетње. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo Municipal (0.4 км), као и две марине, Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, око 73 км од Малаге и 25 км од Марбеље. Ова локација нуди равнотежу између урбане динамике већих градова и мирнијег амбијента који сама Естепона пружа. Близина ових градова омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и гастрономским понудама, док сама Естепона задржава свој карактер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL480449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним понудама у Естепони, овај стан се истиче својом централном локацијом и приступачном ценом. Пројекти попут Aby Upper (од €320.000) и Aby Middle (од €349.000) често нуде сличне карактеристике, али су позиционирани на вишим ценама, што може бити последица новије изградње или додатних садржаја. Celestia Homes, са почетном ценом од €290.000, такође представља конкуренцију, али овај стан нуди предност завршене изградње и тренутне доступности. Могућност реновирања овог стана пружа додатну вредност, омогућавајући купцима да прилагоде простор својим потребама и потенцијално повећају његову вредност у будућности, што га чини занимљивим за инвестирање на тржишту Коста дел Сол, које карактерише стабилна потражња.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
