Questo appartamento a Estepona, sulla Costa del Sol, offre un'interessante opportunità abitativa in un consolidato contesto urbano. Con tre camere da letto e una superficie abitabile di 87 m², si rivolge agli acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. La proprietà è in buone condizioni e dispone di aria condizionata e armadi a muro. La vicinanza a negozi, ristoranti e al mare sottolinea l'utilità pratica di questa offerta. La buona accessibilità, anche da Malaga, lo rende una scelta solida per residenti permanenti e vacanzieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona colloca strategicamente questo appartamento. Si trova a pochi passi da diverse spiagge, come Playa de Estepona e La Rada, rendendo la vita costiera direttamente accessibile. La vicinanza immediata a negozi, farmacie e al centro cittadino facilita notevolmente la vita quotidiana. L'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura, mentre la vicinanza a spazi verdi e centri sportivi offre molteplici opportunità ricreative.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, come camere per gli ospiti o per un ufficio domestico. La posizione centrale con servizi accessibili a piedi riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La buona connettività e la vicinanza a spiagge e luoghi di svago attraggono acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo e confortevole allo stesso tempo.
Si tratta di un appartamento esistente in buone condizioni. È pronto per essere abitato, ma offre anche un notevole potenziale di ristrutturazione grazie alle sue dimensioni e all'esposizione solare. La descrizione implica che non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà con una struttura esistente che può essere modernizzata secondo le preferenze individuali. La comunità dispone di aree comuni e ascensore.
Questo appartamento non deve essere considerato un nuovo progetto di costruzione; è una proprietà esistente con una struttura edificata. La descrizione non menziona parcheggio privato direttamente sulla proprietà, ma fa riferimento al parcheggio in strada. Inoltre, è presente solo un bagno, il che potrebbe essere una limitazione per famiglie numerose o comunità. Non vengono fornite informazioni su terrazza o balcone, il che rimane poco chiaro nella descrizione esistente.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano uno stile di vita attivo in un ambiente urbano costiero. È un'opzione attraente per anziani o coppie che desiderano vivere vicino a tutti i servizi e poter fare a meno dell'auto per le commissioni quotidiane e le gite in spiaggia. Le famiglie con uno o due figli possono beneficiare delle tre camere da letto e della vicinanza alle scuole (6 scuole a meno di 2 km). Anche per gli investitori questa proprietà è interessante, data l'attrattiva turistica di Estepona con 6.897 posti letto in 24 hotel e 3.163 transazioni immobiliari nella regione. Il potenziale di ristrutturazione offre ulteriori opportunità di creazione di valore. La posizione in una regione con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi sottolinea la sua idoneità per gli amanti del clima mediterraneo.
L'abitazione è descritta come in 'Buone condizioni', il che suggerisce che è pronta per essere abitata, ma offre un potenziale di miglioramento. La menzione di 'eccellente costruzione' nella descrizione esistente indica una solida base in termini di qualità costruttiva. Servizi come l'aria condizionata migliorano il comfort abitativo. La cucina è 'completamente attrezzata' ('Fully Fitted'), il che significa che è dotata degli elementi base. Lo spazio abitativo di 87 m² con tre camere da letto e un bagno, inclusi armadi a muro, offre una disposizione funzionale. L'enfasi su un 'appartamento soleggiato' e 'viste panoramiche' suggerisce una buona luminosità e un ambiente di vita piacevole, sebbene i dettagli dei materiali utilizzati per pavimenti, pareti e sanitari non siano specificati e una ristrutturazione possa elevare la finitura a un livello superiore.
L'appartamento è offerto a partire da €282.000. Considerando le informazioni su progetti simili come Aby Middle (da €292.000) e Celestia Homes (da €290.000) a Estepona, questo prezzo si posiziona in modo competitivo sul mercato locale. L'abitazione dispone di tre camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 87 m². I dettagli specifici sulla disponibilità, come il piano esatto o lo stato di manutenzione, richiedono un'indagine più approfondita. Tuttavia, la struttura dei prezzi suggerisce un'offerta ragionevole per un'abitazione in una posizione urbana centrale vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace incentrato sullo stile di vita costiero. Questo appartamento si trova nel cuore di questa attività, a pochi passi dalla spiaggia e da vari servizi come supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona a circa 524 metri, indica un ritmo di vita in cui le visite alla spiaggia e le attività marittime fanno parte della vita quotidiana. L'ambiente urbano con 79.621 abitanti (2025) e una concentrazione di servizi, tra cui 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km, assicura un'atmosfera dinamica. Questo progetto si rivolge agli acquirenti che preferiscono la comodità e l'accesso diretto a opportunità urbane e ricreative, senza la necessità di un'auto per la maggior parte delle esigenze quotidiane.
Vivere a Estepona significa far parte di una vivace comunità costiera sulla Costa del Sol. Questo appartamento è situato centralmente, il che rende facile soddisfare le esigenze quotidiane. La vicinanza al mare (a pochi passi) e ai servizi urbani come negozi, ristoranti (50 nelle vicinanze) e assistenza sanitaria (2 centri) costituiscono il nucleo della vita quotidiana. La città stessa, con 79.621 abitanti, offre un'atmosfera vivace, sia fuori stagione che durante le 34 feste locali. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), che favorisce la camminata e il ciclismo (molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta). La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta.
Questo appartamento si trova nel centro di Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza di servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole e centri sanitari, tutti raggiungibili a piedi. Anche la costa con varie spiagge è facilmente accessibile. Questa posizione centrale in un vivace ambiente urbano è caratteristica di questa parte della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città della provincia di Málaga, parte della comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona è considerata una delle perle della Costa del Sol, nota per il suo mix di fascino tradizionale e servizi moderni. La città è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar, garantendo un buon collegamento con altre importanti destinazioni costiere. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (64 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. Con 137 km² di territorio, in parte montuoso con la Sierra Bermeja e in parte costiero, Estepona offre diversità all'interno della regione della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è un punto di forza importante. Si trova a pochi passi dalla spiaggia (come Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m) e da vari servizi come un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e centri sportivi (0,4 km). La vicinanza al porto (Puerto Estepona a 1,7 km) aggiunge un'ulteriore dimensione ricreativa. Per i viaggi all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), ci sono 34 km di strada (64 km in linea d'aria), una distanza ragionevole per i viaggiatori internazionali. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle immediate vicinanze migliora la mobilità senza auto. Campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili, rendendo la posizione attraente per i golfisti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea un ambiente invitante per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi, sfruttando al meglio la posizione costiera. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, offre contrasti paesaggistici e opportunità di escursioni in montagna, notevole data l'altitudine dell'appartamento di soli 15 metri sul livello del mare. La posizione in una fertile valle contribuisce all'ambiente verdeggiante, nonostante il contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di questo appartamento sulla costa di Estepona offre un accesso diretto alla vita da spiaggia. Spiagge come Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono a portata di mano, con La Rada la più vicina a 769 metri. Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Le opportunità ricreative sono ampiamente rappresentate con centri sportivi come il Polideportivo Municipal a soli 0,4 km di distanza. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La vicinanza ai porti turistici Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offre anche opportunità per attività nautiche e relax sul lungomare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città della provincia di Málaga, parte della comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona è considerata una delle perle della Costa del Sol, nota per il suo mix di fascino tradizionale e servizi moderni. La città è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar, garantendo un buon collegamento con altre importanti destinazioni costiere. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (64 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. Con 137 km² di territorio, in parte montuoso con la Sierra Bermeja e in parte costiero, Estepona offre diversità all'interno della regione della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL480449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Estepona si trova in un mercato competitivo, rispetto a progetti vicini come Aby Middle (da €292.000) e Celestia Homes (da €290.000). Il prezzo offerto di €282.000 per questo appartamento di 87 m² con 3 camere da letto e 1 bagno è competitivo, soprattutto data la sua centrale posizione urbana e la vicinanza alla spiaggia. Aby Upper, con un prezzo di partenza di €320.000, rappresenta un segmento superiore, potenzialmente con maggiori servizi o finiture migliori. La posizione a Estepona è di per sé un vantaggio; la città è nota per il suo centro e le sue spiagge ben mantenuti, il che stimola la domanda di alloggi. Rispetto a progetti più lontani dal centro o più vicini alle montagne, questa posizione offre un accesso diretto alla vita urbana e alla costa. La struttura dei prezzi sembra concentrarsi sull'accessibilità per un pubblico più ampio, mentre il potenziale di ristrutturazione può essere un ulteriore attrattiva per gli acquirenti che desiderano aggiungere valore.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
