דירה מרהיבה זו באסטפונה ממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר, במרחק הליכה קצר מהים ומוקפת בכל הנוחיות הדרושות לחיים נוחים על החוף. הנכס בשטח בנוי של 121 מ"ר מציע פריסה מצוינת עם 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מלאים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או כבית שני בקוסטה דל סול. הפנים מתאפיין בסלון מואר ומרווח, הנפתח למרפסת פרטית רחבת ידיים, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון, להירגע או לארח בחוץ. המטבח מאובזר במלואו וכולל אזור כביסה/שירות נפרד ופונקציונלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובגישה נוחה לטיילת אסטפונה. אטרקציות על שפת הים, חנויות מקומיות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו מציעה מרחב מחיה נדיב עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף. עיצוב המרפסת הפרטית מאפשר פעילויות בחוץ, בעוד שאזור הכביסה הנפרד מוסיף פונקציונליות מעשית.
הדירה מוכנה למעבר, מה שמאפשר מגורים מיידיים. ממוקמת בקומה הפנימית הראשונה של בניין עם מעלית, היא מוכנה לקבלת בעלים חדשים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת. אמנם הוא קרוב לחוף ולמתקנים, אך באזור שמסביב עלול להיות רעש תנועה. בנוסף, כדירה, היא אינה מציעה גינה פרטית או בריכה, בניגוד לווילה נפרדת.
Ref: VL499386
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושה חדרים אידיאלית עבור אלו המחפשים בית רב-תכליתי בקוסטה דל סול. שלושת חדרי השינה הנפרדים מספקים מרחב נוח למשפחות שמארחות לעיתים קרובות. היא מתאימה גם למי שמתכנן לבלות חלק משמעותי מהשנה בספרד, שכן הקרבה למתקנים ולחוף פירושה חיי יומיום קלים ונוחים. עבור משקיעים, הנכס המוכן והמיקום האסטרטגי הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית לייצור הכנסות משכירות בשוק המקומי. בנוסף, דירה זו מתאימה גם לאלו הרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני בסביבה עירונית תוססת עם אפשרויות עשירות לאכילה, קניות ופנאי.
הדירה מוכנה למעבר ותוארה כמצב טוב עד מצוין. עיצוב הפנים שם דגש על פונקציונליות ונוחות, עם ארונות מובנים המספקים שפע מקום אחסון. אזור הכביסה הנפרד מוסיף נוחות. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, ניתן לצפות שהנכס ישתמש בחומרי בניין וגימורים מודרניים סטנדרטיים, בהתחשב במיקומו ובטווח המחירים שלו. בנוסף, הבניין מצויד במעלית ויש לו שטחים משותפים עם גינות, מה שמרמז על תשומת לב לתחזוקת האזורים המשותפים.
הדירות מוצעות החל מ-437,000 €, ומציעות 122 מ"ר של שטח מחיה, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מחיר זה משקף את מיקומו הנוח באסטפונה, קרוב לחוף ולכל השירותים החיוניים. מכיוון שהנכס מוכן, הוא מהווה הזדמנות מוחשית למי שמעוניין לעבור מיד או להתחיל להשכיר אותו. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לקומה או לנוף הספציפי של היחידה, אך המחיר ההתחלתי הוא 437,000 €.
אסטפונה היא עיר המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, מה שאומר שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. קיומם של למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה מוסיפים חיוניות לחיי היומיום. בעוד שלאזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הדירה מתאימה יותר למשפחות עם ילדים בוגרים או לזוגות המחפשים סגנון חיים נוח, מאשר למשפחות המחפשות אזור בית ספר ספציפי. כ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ.
אסטפונה היא עיר תוססת בשטח 137 קמ"ר, המציעה נופים מגוונים מהרים ועד חופים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהיא מוקפת במגוון מתקנים. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. החופים (כמו פלייה דה אסטפונה) נמצאים במרחק של 524 מטרים בלבד, אידיאליים למנוחה. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות אוכל. 3848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס יוצרות תנאים נוחים ליהנות מהפעילויות הרבות בחוץ שהאזור מציע.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה (Estepona), ומדגישה את קרבת הדירה לחוף (Playa de Estepona 524 מ'), למתקנים העירוניים (סופרמרקט 104 מ'), כמו גם למגרשי גולף ומרינות סמוכים. היא גם מציגה את מיקומה היחסי לערים גדולות כמו מלאגה (Málaga) וג'יברלטר (Gibraltar).
ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אסטפונה היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. ממוקמת באופן אסטרטגי בעמק פורה, עם הרי סיירה ברמחה ברקע, העיר נמצאת כ-64 ק"מ מבירת המחוז מלאגה וכ-36 ק"מ מג'יברלטר, מה שהופך אותה לקישור מפתח לצמתי התחבורה הראשיים בדרום ספרד. באזור מתגוררים 79,621 תושבים, והוא קהילה משגשגת עם תיירות פעילה הכוללת 24 מלונות.
נוחות היא אחד היתרונות המרכזיים של דירה זו. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, ומספק גישה נוחה לטיילת. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') קרובים לצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצאת במרחק 4.1 ק"מ, ואזטה גולף במרחק 4.4 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ משם. התחבורה הציבורית נגישה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור. לנהגים, עמדות טעינה לרכבים חשמליים סמוכות (1.3 ק"מ) וחניון תת-קרקעי מרווח בשטח 36 מ"ר (עם קיבולת לשתי מכוניות) מספקים נוחות נוספת.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-28 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת ל-12 מעלות צלזיוס בחורף. ישנן 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ושמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין בנוף מגוון, ממישורים חופיים (הדירה ממוקמת 15 מ' מעל פני הים, קרוב לחוף) ועד אזורים הרריים (רכס הרי סיירה ברמחה מגיע לגובה של 1449 מ'), המציעים הזדמנויות רבות לאוהבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים; הדירה ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. חופים אלו מושלמים ליהנות מהשמש, החול ומפעילויות ימיות. האזור מציע גם שפע של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף כמו אזטה גולף (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים במרכז הספורט העירוני פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ). בנוסף, המרינה פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מספקת מתקנים לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אסטפונה היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. ממוקמת באופן אסטרטגי בעמק פורה, עם הרי סיירה ברמחה ברקע, העיר נמצאת כ-64 ק"מ מבירת המחוז מלאגה וכ-36 ק"מ מג'יברלטר, מה שהופך אותה לקישור מפתח לצמתי התחבורה הראשיים בדרום ספרד. באזור מתגוררים 79,621 תושבים, והוא קהילה משגשגת עם תיירות פעילה הכוללת 24 מלונות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה בולטת במיקומה ובנוחותה. Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) מציעים אפשרויות בטווח מחירים דומה, אך ייתכן שאין להם את אותה קרבה לחוף ולמרכז העיר כמו דירה זו. Azure Estepona (החל מ-530,000 €) מייצגת פלח שוק גבוה יותר באזור. במחיר התחלתי של 437,000 €, דירה זו מציעה ערך טוב עבור שלושה חדרי שינה ומיקום נוח ליד כל המתקנים. אסטפונה עצמה היא עיר מבוססת בקוסטה דל סול, המציעה אורח חיים יציב ומפותח יותר בהשוואה לכמה פיתוחים חדשים. האזור, עם האקלים הנעים שלו לאורך כל השנה ושפע הפעילויות, מושך קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
