Dit instapklare appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning dichtbij het strand en alle stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het 122 m² aan leefruimte, ideaal voor gezinnen of als een tweede thuis aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, gecombineerd met de korte afstand tot het strand, maakt dit een praktische en aantrekkelijke keuze voor dagelijks leven en recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand, met winkels en restaurants eveneens dichtbij. De stedelijke omgeving van Estepona biedt een levendige sfeer en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert het gemak van stadse faciliteiten met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet dit appartement aan de behoeften van gezinnen, stellen die ruimte wensen, of kopers die een gastenkamer nodig hebben. De functionele indeling en de aanwezige voorzieningen, zoals inbouwkasten en een aparte wasruimte, ondersteunen een praktisch dagelijks leven.
Dit appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. Het maakt deel uit van een bestaand gebouw in een gevestigde woonwijk. De woning is klaar voor directe bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden voor oplevering.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties en de laatste bouwnormen. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. De beschreven afstanden zijn hemelsbreed en de werkelijke reisafstanden per auto kunnen langer zijn.
Ref: VL499386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl combineert met stedelijk gemak. Het is ideaal voor gezinnen die dichtbij scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen bereik) en parken willen wonen. Ook voor stellen of individuen die een dynamische omgeving waarderen, met tal van restaurants, cafés en sportfaciliteiten (134 faciliteiten) binnen handbereik, is dit een passende optie. De nabijheid van het strand en de boulevard nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Voor investeerders biedt de locatie in een toeristisch gebied met 24 hotels en de hoge frequentie van vastgoedtransacties (3.163) potentieel voor verhuurinkomsten. De directe beschikbaarheid maakt het tevens aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een tweede woning zoeken zonder lange wachtlijsten.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in 'uitstekende' en 'goede' staat, wat duidt op een goed onderhouden woning. Kenmerken zoals inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte dragen bij aan het praktische wooncomfort. De vermelding van een overdekt terras en een lift in het gebouw suggereert een moderne en comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van airconditioning en een gasboiler voor warm water biedt aanvullend comfort. De specifieke materialen en afwerkingsdetails, zoals type vloeren of de kwaliteit van de sanitair, zijn niet gespecificeerd, maar de algemene staat impliceert een acceptabel niveau voor directe bewoning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €437.000 en is direct beschikbaar. De woning omvat 122 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Estepona markt, gezien de nabijheid van voorzieningen en het strand. Vergelijkbare projecten in de regio variëren in prijs, zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 en Azure Estepona vanaf €530.000, wat een indicatie geeft van de marktprijs voor appartementen met vergelijkbare kenmerken en locaties in Estepona.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een praktische basis voor een leven aan de Costa del Sol. De directe omgeving is stedelijk en biedt een hoge mate van gemak. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Restaurants (50 in de nabijheid) en cafés (22) bieden ruime keuze voor ontspanning en sociale activiteiten. De verbindingen met openbaar vervoer, met 8 lijnen en 50 haltes, vergemakkelijken verplaatsingen binnen de stad en daarbuiten. Het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, is binnen enkele minuten bereikbaar, wat bijdraagt aan een maritieme levensstijl. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.9% naar het strand duiden op een comfortabele, vlakke omgeving.
Het leven in Estepona, met dit appartement als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een mix van stedelijk gemak en kustnabijheid. De wijk biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken, allemaal op loop- of korte fietsafstand. Dit creëert een levendige dagelijkse omgeving waar veel benodigdheden direct beschikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) biedt frequente mogelijkheden voor recreatie aan zee. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de lichte helling (1.9%) zorgen voor een aangenaam, overwegend vlak terrein, wat wandelen en fietsen bevordert. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van Estepona, een levendige kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven en het stadscentrum met zijn voorzieningen. De ligging benadrukt het gemak van lopen naar diverse locaties, wat kenmerkend is voor dit stedelijke deel van de Costa del Sol.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen deze kustregio, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. Estepona ligt tussen Marbella in het oosten en de grens met de Costa de la Luz in het westen. De stad is omringd door vruchtbare valleien en het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja. Met een oppervlakte van 137 km² biedt de gemeente een mix van kustlijnen, landbouwgrond en bergachtig terrein. De ligging zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 524 meter (Playa de Estepona) tot 1.6 km (Playa del Cristo). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 64 km hemelsbreed verwijderd, met Gibraltar op ongeveer 36 km. De directe stedelijke omgeving biedt een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn op circa 4.1 km bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van de A-7 snelweg (niet expliciet vermeld, maar impliciet door de afstand tot de luchthaven) zorgt voor goede autoverbindingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een indrukwekkend aantal zonuren van 3.848 per jaar. Dit klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een typisch kustklimaat zonder extreme temperaturen. De helling van 1.9% naar het strand is minimaal, wat duidt op een overwegend vlak terrein. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, een bergketen die een contrast vormt met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met de dichtstbijzijnde stranden op loopafstand. Playa de Estepona ligt op 524 meter en La Rada op 769 meter, beide toegankelijk voor dagelijkse bezoeken. Verderop liggen Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.6 km). Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Met 134 sportfaciliteiten in totaal, waaronder meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), is er volop keuze voor sportieve recreatie. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen deze kustregio, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. Estepona ligt tussen Marbella in het oosten en de grens met de Costa de la Luz in het westen. De stad is omringd door vruchtbare valleien en het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja. Met een oppervlakte van 137 km² biedt de gemeente een mix van kustlijnen, landbouwgrond en bergachtig terrein. De ligging zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een concurrerende markt, met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000) die eveneens appartementen aanbieden in of nabij Estepona. De prijs van dit object, €437.000, positioneert het in het middensegment, gunstig ten opzichte van duurdere opties zoals Azure Estepona, maar iets hoger dan de instapprijs van Acqua Gardens. De nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen is een belangrijk verkoopargument dat gedeeld wordt met veel projecten aan de Costa del Sol. Echter, de specifieke ligging in een stedelijke omgeving met directe loopafstand tot de meeste dagelijkse behoeften, zoals de supermarkt op 104 meter, onderscheidt dit aanbod van projecten die meer geïsoleerd of landelijk gelegen zijn. De beschikbaarheid van een grote ondergrondse parkeerplaats, hoewel niet expliciet vermeld in vergelijkbare projecten, kan een extra waarde toevoegen in een stedelijke context waar parkeerruimte schaars kan zijn. De vastgoedmarkt in Estepona toont activiteit met 3.163 transacties, wat wijst op een stabiele vraag.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
