Пројекат се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан нуди савремен начин живота са погодностима на пешачкој удаљености, укључујући близину плаже, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже удобност и приступ медитеранском начину живота. Пројекат представља функционално решење за становање у развијеном урбаном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже. Ова локација омогућава лак приступ локалним садржајима попут ресторана, продавница и услуга, али и пружа непосредну близину обале за рекреацију и одмор.
Овај стан задовољава потребе за животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила, нудећи довољно места за породице или парове којима је потребан додатни простор. Велики дневни боравак са терасом и пространа гаража за два аутомобила додатно повећавају функционалност и удобност становања.
Иако је зграда у одличном стању, подаци о новоградњи нису применљиви јер је овај стан већ изграђен и спреман за усељење. Фокус је на тренутном стању и могућностима које нуди постојећи објекат.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити има приступ приватним базенима на крововима. Такође, иако је пространа, подземна гаража је део заједничких простора зграде, а не ексклузивни део стана. Локација је урбана, што подразумева под одређеним нивоом градске буке.
Ref: VL499386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дом за одмор са добрим садржајима на дохват руке. Близина плаже и центра града чини га атрактивним за оне који цене медитерански начин живота и лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима. Функционалност стана, укључујући простране собе и велики паркинг, задовољава потребе за практичношћу. Такође, може бити интересантан инвеститорима који траже некретнину за изнајмљивање у популарној туристичкој области као што је Естепона, због добре локације и доступности.
Стан је у добром стању, што подразумева одржаване просторе и функционалност. Укључује уграђене ормаре који обезбеђују додатни простор за одлагање и ефикасност. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава лакше обављање свакодневних кућних послова. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Подни покривач и завршни материјали нису детаљно описани, али се претпоставља да су у складу са стандардима градње и одржавања за станове у овој категорији. Велики паркинг простор је значајна предност, пружајући додатну вредност и практичност.
Цена овог стана са 3 спаваће собе и 2 купатила почиње од 437.000 €. Укупна површина од 122 м² пружа пространост, а додатни бонус је велики паркинг простор од 36 м². Укупан број доступних јединица није наведен, али се пројекат налази у већ изграђеној згради, што указује на могућност тренутног преузимања власништва. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичне позиције стана у згради и евентуалних додатних карактеристика.
Естепона нуди спој урбаног живљења и приморског одмора. Живот овде подразумева лак приступ свакодневним потрепштинама попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м), као и широк избор ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића. Близина плаже Ла Рада (524 м) омогућава свакодневне шетње уз море или активности на води. Постојећа инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, олакшава кретање кроз град и околину. Просечна годишња температура од 19.2°C и дуго пливачко сезона од 5 месеци подстичу медитерански начин живота на отвореном.
Живот у овој области Естепоне нуди комбинацију урбане динамике и мирнијег приморског амбијента. Налазите се на пешачкој удаљености од обале, што омогућава лак приступ плажама као што је Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Поред тога, централни део града и лука су такође на дохват руке, пружајући приступ широком спектру ресторана, продавница и рекреативних активности. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Инфраструктура је добро развијена, са 50 станица јавног превоза у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај интерфејс пружа контекст локације стана у односу на околне садржаје и географске одлике. Корисници могу визуелизирати близину плажа, градског центра, луке и других кључних тачака, што помаже у бољем разумевању свакодневног живота и доступности.
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, која је део просперитетне провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона се налази између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), а главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, истовремено нудећи спокојнији живот на обали. Близина главног аутопута А-7 обезбеђује добру повезаност са осталим градовима и аеродромима.
Овај стан се одликује одличном доступношћу. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Плаја Ла Рада. Најближи супермаркет удаљен је 104 метра, а апотека 236 метара. За здравствену негу, најближи здравствени центар је на 4.4 км, док је најближе болница на 4.4 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, односно 34 км директном линијом од града. За љубитеље голфа, голф терени попут Валле Романо Голф и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.6 км. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су на 1.7-1.9 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на обали Коста дел Сол, где клима обележавају топла лета и благе зиме. Просечна годишња температура износи 19.2°C, а просечан број сунчаних сати годишње је 3,848. Ово омогућава дугу сезону уживања на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Пројекат је смештен на 15 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору од 1.9%, што доприноси пријатном окружењу. Подручје је познато по својим природним лепотама, укључујући планине Сијера Бермеха у близини, које пружају могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Плаја Ла Рада (769 м), обе познате по својој доступности и садржајима. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Регион је такође дом бројним голф теренима, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал налазе се на само 0.4 км, пружајући могућности за различите спортске активности. У близини се налазе и две луке, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), које нуде додатне рекреативне садржаје и могућности за пловидбу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, која је део просперитетне провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона се налази између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), а главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, истовремено нудећи спокојнији живот на обали. Близина главног аутопута А-7 обезбеђује добру повезаност са осталим градовима и аеродромима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), овај стан се позиционира у средњем ценовном рангу са ценом од 437.000 €. Иако Acqua Gardens нуди сличну почетну цену, а Aby Upper је приступачнији, Azure Estepona представља скупљу категорију. Кључна предност овог пројекта је његова локација у већ урбанизованом делу Естепоне, са директном близином плаже и свих неопходних садржаја, што није увек случај код новоградњи које се често граде у периферијим подручјима. Пространи приватни паркинг је такође значајна предност у односу на многе друге стамбене јединице у овој области, где паркинг често представља изазов. Овај стан нуди баланс између доступне цене, погодне локације и функционалности, чинећи га солидном опцијом за купце који траже утврђено окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
