تقع هذه الشقة الرائعة في إيستيبونا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البحر وتحيط بها جميع وسائل الراحة الأساسية لعيش مريح على الساحل. يوفر العقار مساحة مبنية تبلغ 121 متر مربع ويتميز بتصميم ممتاز مع 3 غرف نوم واسعة وحمامين كاملين، مما يجعله مثالياً للعائلات أو كمنزل ثانٍ على كوستا ديل سول. يتميز التصميم الداخلي بغرفة معيشة مشرقة وواسعة تفتح على شرفة خاصة واسعة، مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط أو الاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل ويتضمن منطقة غسيل/مرافق منفصلة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وسهولة الوصول إلى ممشى إيستيبونا. تقع مناطق الجذب مثل الواجهة البحرية والمحلات التجارية والمطاعم المحلية على مسافة قريبة، مما يسمح بالاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يتيح تصميم الشرفة الخاصة الاستمتاع بالهواء الطلق، وتضيف منطقة الغسيل المنفصلة فائدة عملية.
الشقة جاهزة للانتقال، مما يعني إمكانية السكن الفوري. تقع في الطابق الداخلي الأول من مبنى مزود بمصعد، وهي جاهزة لاستقبال المالكين الجدد.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة. في حين أنه قريب من الشاطئ ووسائل الراحة، قد يتعرض للمناطق المحيطة بها ضوضاء حركة المرور. بالإضافة إلى ذلك، كونها شقة، فإنها لا تقدم حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا كما هو الحال في الفيلا المنفصلة.
Ref: VL499386
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن متعدد الاستخدامات على كوستا ديل سول. توفر غرف النوم الثلاث المنفصلة مساحة مريحة للعائلات التي تستقبل الضيوف بشكل متكرر. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يخططون لقضاء جزء كبير من العام في إسبانيا، حيث أن القرب من وسائل الراحة والشاطئ يعني سهولة وراحة الحياة اليومية. بالنسبة للمستثمرين، فإن العقار الجاهز والموقع المتميز يجعلان منه خيارًا جذابًا لتوليد دخل إيجار في السوق المحلي. بالإضافة إلى ذلك، هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع خيارات غنية لتناول الطعام والتسوق والترفيه.
الشقة جاهزة وهي في حالة جيدة إلى ممتازة. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تضيف منطقة الغسيل المنفصلة الراحة. المطبخ مجهز بالكامل. في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة حول المواد، يمكن توقع استخدام مواد تشطيبات بناء حديثة قياسية نظرًا لموقعها وسعرها. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى بمصعد ولديه مناطق مجتمعية مع حدائق، مما يشير إلى الاهتمام بصيانة المناطق المشتركة.
تبدأ أسعار الشقق من 437,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 122 مترًا مربعًا، بما في ذلك 3 غرف نوم وحمامين. يعكس هذا السعر موقعها المريح في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ وجميع الخدمات الأساسية. نظرًا لأن العقار جاهز، فإنه يمثل فرصة ملموسة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال فورًا أو البدء في تأجيره. قد يختلف نطاق الأسعار بناءً على الطابق أو الإطلالة المحددة، ولكن السعر المبدئي هو 437,000 يورو.
إيستيبونا هي مدينة تجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. تقع الشقة في منطقة حضرية مأهولة بالسكان، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. يوفر وجود أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى حيوية للحياة اليومية. في حين أن المنطقة تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن الشقة تناسب بشكل أفضل العائلات التي لديها أطفال بالغون أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، بدلاً من العائلات التي تبحث عن منطقة مدرسية محددة. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر توفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة من الجبال إلى الشواطئ. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أنها محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا) على بعد 524 مترًا فقط، وهي مثالية للاسترخاء. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات طعام وفيرة. يوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية ظروفًا مواتية للاستمتاع بالعديد من الأنشطة الخارجية التي تقدمها المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشاطئ (بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 104 مترًا)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراسي القريبة. كما أنها تعرض موقعها النسبي للمدن الكبرى مثل مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar).
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول. تقع المدينة بشكل استراتيجي في وادٍ خصب محاط بجبال سييرا بيرميخا، على بعد حوالي 64 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 36 كم من جبل طارق، مما يجعلها رابطًا رئيسيًا لمحاور النقل الرئيسية في جنوب إسبانيا. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة، وهي مجتمع مزدهر مع سياحة نشطة تضم 24 فندقًا.
تعد سهولة الوصول إلى هذه الشقة أحد أهم مزاياها. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) بالقرب من الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا جولف على بعد 4.4 كم. يقع أقرب مطار وهو مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم. وسائل النقل العام مريحة، حيث توجد 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة. بالنسبة للسائقين، توفر محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة (1.3 كم) وموقف سيارات كبير تحت الأرض بمساحة 36 مترًا مربعًا (يتسع لسيارتين) مزيدًا من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتصل إلى 28 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من السهول الساحلية (تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ) إلى المناطق الجبلية (سلسلة جبال سييرا بيرميخا تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا)، مما يوفر العديد من الفرص لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، وتقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة البحرية. تقدم المنطقة أيضًا العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق في المركز الرياضي البلدي Polideportivo Municipal (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر مرسى بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وسائل الراحة لعشاق الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول. تقع المدينة بشكل استراتيجي في وادٍ خصب محاط بجبال سييرا بيرميخا، على بعد حوالي 64 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 36 كم من جبل طارق، مما يجعلها رابطًا رئيسيًا لمحاور النقل الرئيسية في جنوب إسبانيا. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة، وهي مجتمع مزدهر مع سياحة نشطة تضم 24 فندقًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في إيستيبونا بموقعها وسهولة الوصول إليها. تقدم Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) خيارات بأسعار مماثلة، ولكنها قد لا تكون قريبة من الشاطئ ووسط المدينة مثل هذه الشقة. يمثل Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) شريحة أعلى سعراً في المنطقة. بسعر يبدأ من 437,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة لتوفير ثلاث غرف نوم وموقع مريح بالقرب من جميع وسائل الراحة. إيستيبونا نفسها هي بلدة راسخة على كوستا ديل سول، وتقدم نمط حياة أكثر استقرارًا وتطورًا من بعض التطورات الجديدة. تجذب المنطقة، بمناخها اللطيف على مدار العام ووفرة الأنشطة، المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
