Dieses Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet auf 122 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung, die durch die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Estepona, bekannt für seine malerische Altstadt und die Nähe zur Sierra Bermeja, bietet eine hohe Lebensqualität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, Provinz Málaga, nur 524 Meter von Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt. Die urbane Lage ermöglicht den Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, wie einer Apotheke (236 m) und einem Supermarkt (104 m). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zum Mittelmeer.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich diese 122 m² große Wohnung für Familien, Paare oder als Feriendomizil. Die großzügige Terrasse ergänzt den Wohnraum und bietet Platz für Entspannung im Freien. Die voll ausgestattete Küche und der separate Hauswirtschaftsbereich erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Merkmal ist der große Tiefgaragenstellplatz.
Das Apartment ist als "Gereerd" (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne eines noch im Bau befindlichen Objekts. Der Zustand wird als "Ausgezeichnet" bis "Gut" beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments im Sinne eines Frontalblicks, obwohl der Strand nah ist. Die Angaben zu "Beachfront" beziehen sich eher auf die unmittelbare Nähe zum Küstenbereich. Die Wohnung liegt im ersten Innenstock, nicht im Erdgeschoss oder Penthouse. Es wird keine spezifische Ausrichtung für die Terrasse angegeben, was die Sonneneinstrahlung über den Tag beeinflussen kann.
Ref: VL499386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Estepona eignet sich für eine Vielzahl von Käufern, die eine etablierte urbane Umgebung mit Strandnähe suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben, da die Grundversorgung wie Supermärkte und Schulen fußläufig erreichbar ist. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil suchen, ist die Lage attraktiv: Der Strand ist nah, und die Anbindung an die Marina und die Altstadt ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Größe von 122 m² mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Der große Tiefgaragenstellplatz ist ein praktisches Plus für diejenigen, die ein oder zwei Autos besitzen. Die Fertigstellung "Gereed" bedeutet, dass der Kaufprozess unkompliziert ist und die Wohnung sofort genutzt werden kann, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch attraktiven Stadt wie Estepona mit guter Vermietungsinfrastruktur interessant sein, obwohl die Vermietungspotenziale nicht explizit bewertet werden.
Die Beschreibung des Apartments hebt eine "ausgezeichnete" bis "gute" Zustand hervor, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Gas-Wassererhitzer, was auf funktionale und praktische Elemente im täglichen Gebrauch hinweist. Die Terrasse wird als "großzügig" beschrieben und bietet privaten Außenbereich. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind gepflegt und umfassen Gartenbereiche. Details zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Fenstertypen oder Sanitärarmaturen werden in den bereitgestellten Informationen nicht aufgeführt, jedoch deutet die Beschreibung auf eine für die Region typische, solide Ausführung hin, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist.
Das Apartment wird zum Preis von 437.000 € angeboten. Dies ist die angegebene Einstiegspreis für diese spezifische Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 122 m² Wohnfläche. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der angegebene Preis ist und je nach Marktentwicklung oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen variieren kann. Die Immobilie ist als "Gereed" (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Der Markt in Estepona zeigt eine rege Aktivität mit 3.163 registrierten Immobilientransaktionen. Die Verfügbarkeit von Immobilien in dieser gefragten Lage, insbesondere mit den genannten Merkmalen wie privater Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, ist ein wichtiger Faktor bei der Preisbildung.
Estepona ist ein charmantes Städtchen an der Costa del Sol, das eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der Sie die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigen können. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km-Radius) macht es zu einem praktischen Wohnort. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (524 m bis Playa de Estepona), und die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Estepona hat sich seinen traditionellen andalusischen Charakter bewahrt, was sich in der Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und blumengeschmückten Gassen zeigt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das durchschnittlich 19,2°C beträgt und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Das Apartment selbst verfügt über eine private Terrasse, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona ist durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand geprägt. Die urbane Lage bedeutet, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Promenade und der Strand sind nur wenige hundert Meter entfernt (Playa de Estepona bei 524 m, La Rada bei 769 m), was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Anbindung an die Stadt ist gut, mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien, die von 50 Haltestellen bedient werden. Estepona selbst bietet eine höhere Bevölkerungsdichte (79.621 Einwohner) und eine etablierte touristische Infrastruktur mit 24 Hotels. Die Umgebung wird durch die Küstenlinie und das nahe gelegene bergige Hinterland der Sierra Bermeja charakterisiert. Die flache Topographie in Strandnähe (1,9% Neigung) erleichtert die Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad, wie in der Standortanalyse hervorgehoben. Dies schafft eine Umgebung, die sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten ausgelegt ist.
Dieses Apartment liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage innerhalb des städtischen Gebiets, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, dem Hafen und einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants. Die Umgebung ist durch die Costa del Sol geprägt, eine Region, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist eine etablierte Stadt, die sich zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja erstreckt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella im Osten (ca. 30 km) und die Grenze zu Gibraltar im Westen (ca. 40 km). Die Stadt selbst ist eine der größeren Gemeinden der Costa del Sol mit über 79.000 Einwohnern, die eine lebendige urbane Atmosphäre mit traditionellen andalusischen Elementen kombiniert. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Estepona positioniert sich als ein Ort, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zur Natur und zur Küste bietet, und ist gut an den internationalen Flughafen Málaga angebunden.
Die Erreichbarkeit von diesem Apartment in Estepona ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona bei 524 m). Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe. Die Anbindung an die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Gesundheitszentren (4,4 km zum nächsten Krankenhaus) gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 64 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Die urbane Lage fördert die Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad, unterstützt durch 8 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis. Auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage des Apartments beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand (La Rada, 0,8 km) ist mit 1,9% sehr flach, was Spaziergänge erleichtert. Das umliegende Gebiet ist Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaft bekannt ist, aber auch das bergige Hinterland der Sierra Bermeja bis zu 1.449 m Höhe einschließt. Diese geographische Vielfalt bietet sowohl Küstenaktivitäten als auch Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Apartment in Estepona liegt strategisch günstig für Strandliebhaber und Freizeitsuchende. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit steht. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Estepona eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter 134 Sporteinrichtungen, mit nahegelegenen Zentren wie Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zu Erkundungen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist eine etablierte Stadt, die sich zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja erstreckt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella im Osten (ca. 30 km) und die Grenze zu Gibraltar im Westen (ca. 40 km). Die Stadt selbst ist eine der größeren Gemeinden der Costa del Sol mit über 79.000 Einwohnern, die eine lebendige urbane Atmosphäre mit traditionellen andalusischen Elementen kombiniert. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Estepona positioniert sich als ein Ort, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zur Natur und zur Küste bietet, und ist gut an den internationalen Flughafen Málaga angebunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800), Aby Upper (ab €320.000) und Azure Estepona (ab €530.000) positioniert sich dieses Apartment mit 437.000 € im mittleren Preissegment. Die hier beschriebene Wohnung bietet mit 122 m² eine solide Wohnfläche und 3 Schlafzimmer, was für Familien oder als geräumiges Feriendomizil attraktiv ist. Ihre Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit Strandnähe und voller Infrastruktur unterscheidet sie von Projekten, die weiter vom Zentrum oder den Hauptverkehrsadern entfernt liegen könnten. Während Acqua Gardens preislich ähnlich angesiedelt ist, bietet Azure Estepona eine höhere Preisspanne, was auf exklusivere Ausstattungen oder eine privilegierteste Lage hindeuten könnte. Aby Upper scheint eine preisgünstigere Option zu sein, möglicherweise mit geringerer Größe oder weniger Annehmlichkeiten. Die hier analysierte Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') und den sehr großen Tiefgaragenstellplatz aus, was in der belebten Küstenregion von Estepona einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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