Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville réputée pour son charme et sa proximité avec la côte. Avec 104 m² de surface habitable, il offre un espace généreux et est prêt à emménager. L'emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités importantes et à la plage. Estepona, également connue sous le nom de "Jardin de la Costa del Sol", offre une haute qualité de vie avec plus de 320 jours de soleil par an, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le centre d'Estepona, à distance de marche des plages et des commodités urbaines. Son emplacement au cœur d'Estepona, ville reconnue pour ses rues fleuries et son charme historique, allie vie urbaine et douceur de vivre méditerranéenne. La proximité des services essentiels et de la mer façonne le quotidien.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement central avec une bonne connectivité. Les trois chambres et la luminosité de l'appartement le rendent attrayant pour les familles ou comme résidence secondaire. La proximité des commodités et de la plage favorise un style de vie actif et confortable.
L'appartement est prêt à emménager ('Gereed'). Il a été construit dans un environnement urbain conçu pour la durabilité et la fonctionnalité. La propriété fait partie d'un complexe immobilier établi dans le centre d'Estepona.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé en première ligne de plage. Il s'inscrit dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine exposition au bruit d'une zone animée. La description suggère un appartement au premier étage dont les fenêtres donnent sur la rue.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine animée tout en profitant de la proximité de la plage et de la mer. Il est adapté pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux dans un quartier bien doté en infrastructures, y compris écoles et commerces. C'est également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans une ville attractive et bien desservie de la Costa del Sol. Sa disponibilité immédiate en fait un choix attrayant pour les acheteurs souhaitant déménager ou investir à court terme. L'emplacement en centre-ville est adapté pour ceux qui souhaitent se passer de voiture ou l'utiliser occasionnellement.
L'appartement est en bon état et prêt à emménager. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Les espaces de vie sont lumineux et baignés de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse privée. La cuisine est fonctionnelle et la salle de bain bien équipée. Les fenêtres donnent sur la rue, ce qui contribue à la luminosité des pièces. Il est équipé d'un chauffe-eau à gaz (propane). La propriété est située dans un immeuble bien entretenu, suggérant un bon entretien général. L'équipement correspond à un standard solide et confortable.
L'appartement est proposé à partir de 340 000 €. Il dispose de trois chambres et d'une surface habitable de 104 m². Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour des appartements de cette taille et de cet emplacement à Estepona. La disponibilité est immédiate, l'unité étant déjà achevée. Les prix des biens comparables dans la région peuvent varier en fonction de l'emplacement, des équipements et de l'état. Cette offre représente une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété située au centre.
Estepona Centro est un quartier animé mais charmant qui combine la vie urbaine avec l'atmosphère détendue de la Costa del Sol. Cet appartement est situé à proximité immédiate des magasins, restaurants et services, ce qui rend les courses quotidiennes très faciles. Les rues sont souvent ornées de fleurs et le centre historique invite à la promenade. La promenade et plusieurs plages sont à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de loisirs et de sports. La bonne connexion via l'autoroute A-7 facilite les excursions vers des villes voisines comme Marbella ou vers Gibraltar. Le quartier offre un mélange de culture locale et d'infrastructures touristiques, sans la surpopulation typique de certains autres sites côtiers.
Vivre à Estepona Centro signifie être entouré d'excellentes infrastructures. Supermarchés, pharmacies, restaurants et magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plages comme Playa de la Rada et Playa del Cristo permet des excursions spontanées au bord de la mer. La promenade invite à la balade. Le centre historique d'Estepona offre un cadre charmant avec ses maisons blanchies à la chaux et ses ruelles fleuries. Le quartier est actif, mais aussi bien desservi grâce à sa situation centrale et à une bonne connexion aux transports publics et aux axes routiers principaux pour les excursions dans la région.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville dynamique sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, soulignant l'attrait pour les résidents qui apprécient un emplacement central.
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination touristique populaire, tout en conservant son caractère authentique. La connexion via l'A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres villes côtières et des nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Malaga.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. Il est situé à seulement 524 mètres de Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, offrant un accès rapide à la plage. Les services essentiels tels que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 4,4 km. Pour les golfeurs, des parcours comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Malaga est à 64 km (environ 34 km à vol d'oiseau selon le texte), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il y a 50 arrêts de transport en commun dans un rayon de 1,3 km et une bonne connexion routière via l'A-7.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un paysage varié. Le projet lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,9% vers la plage, soulignant la proximité de la mer et la platitude de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles depuis l'appartement. Playa de la Rada est à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. De plus, de nombreuses activités sportives et de loisirs sont disponibles. Les centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal sont à proximité immédiate. La région est également réputée pour ses parcours de golf, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et divers points de vue offrent d'autres possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination touristique populaire, tout en conservant son caractère authentique. La connexion via l'A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres villes côtières et des nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Malaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL843922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que le plus cher Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou les similaires en prix Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement se distingue par son emplacement central et son état prêt à emménager. Alors que les nouveaux développements comme Acqua Gardens suivent souvent des normes et des équipements plus modernes, cet appartement offre l'avantage d'une disponibilité immédiate dans un environnement urbain établi. La proximité de toutes les commodités et de la plage le différencie des projets situés plus loin dans la région de Valle Romano. La surface habitable proposée de 104 m² à 340 000 € se situe dans la moyenne du marché pour les appartements centraux à Estepona qui sont directement habitables. Il s'adresse aux acheteurs qui privilégient un quartier établi et des courtes distances plutôt que des caractéristiques de nouvelle construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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