Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una città rinomata per il suo fascino e la sua vicinanza alla costa. Con 104 m² di superficie abitabile, offre spazio generoso ed è pronto per essere abitato. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi importanti e alla spiaggia. Estepona, conosciuta anche come il "Giardino della Costa del Sol", offre un'alta qualità della vita con oltre 320 giorni di sole all'anno, il che la rende un luogo di residenza attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione centrale a Estepona, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani. Situato nel centro di Estepona, noto per le sue strade fiorite e il suo fascino storico, combina la vita urbana con lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e al mare caratterizza la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buona connettività. Le tre camere da letto e la luminosità dell'appartamento lo rendono attraente per le famiglie o come seconda casa. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia favorisce uno stile di vita attivo e confortevole.
L'appartamento è pronto per essere abitato ('Gereed'). È stato costruito in un ambiente urbano progettato per la durata e la funzionalità. La proprietà fa parte di un complesso immobiliare consolidato nel centro di Estepona.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare né si trova in prima linea sulla spiaggia. Si inserisce in un contesto urbano, il che può comportare una certa esposizione al rumore di una zona trafficata. La descrizione suggerisce un appartamento al primo piano le cui finestre si affacciano sulla strada.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano la vita urbana vivace godendo allo stesso tempo della vicinanza alla spiaggia e al mare. È adatto a famiglie che cercano un appartamento spazioso in una zona ben attrezzata con infrastrutture, comprese scuole e negozi. È anche un'opzione interessante per investitori che desiderano acquistare un immobile in una città attraente e ben collegata della Costa del Sol. La sua immediata disponibilità lo rende una scelta allettante per acquirenti che desiderano trasferirsi o investire a breve termine. La posizione in centro città è perfetta per chi vuole fare a meno dell'auto o utilizzarla occasionalmente.
L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Dispone di tre camere da letto con armadi a muro, che offrono un pratico spazio di stoccaggio. Le zone giorno sono luminose e inondate di luce naturale, con accesso diretto a una terrazza privata. La cucina è funzionale e il bagno è ben attrezzato. Le finestre si affacciano sulla strada, contribuendo alla luminosità degli ambienti. È dotato di uno scaldabagno a gas (propano). La proprietà si trova in un edificio ben mantenuto, il che suggerisce una buona manutenzione generale. L'equipaggiamento corrisponde a uno standard solido e confortevole.
L'appartamento è offerto a partire da 340.000 €. Dispone di tre camere da letto e una superficie abitabile di 104 m². Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato per appartamenti di queste dimensioni e posizione a Estepona. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è già completata. I prezzi di immobili comparabili nella regione possono variare a seconda della posizione, delle dotazioni e delle condizioni. Questa offerta rappresenta una solida opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà centrale.
Estepona Centro è una zona vivace ma affascinante che combina la vita urbana con l'atmosfera rilassata della Costa del Sol. Questo appartamento è situato molto vicino a negozi, ristoranti e servizi, il che rende le commissioni quotidiane molto semplici. Le strade sono spesso adornate di fiori e il centro storico invita a passeggiare. La passeggiata e diverse spiagge sono a pochi minuti a piedi, offrendo opportunità di svago e sport. La buona connessione tramite la A-7 facilita le gite in città vicine come Marbella o a Gibilterra. La zona offre un mix di cultura locale e infrastrutture turistiche, senza la tipica affluenza di altri luoghi costieri.
Vivere a Estepona Centro significa essere circondati da eccellenti infrastrutture. Supermercati, farmacie, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de la Rada e Playa del Cristo consente fughe spontanee al mare. La passeggiata invita a fare passeggiate. Il centro storico di Estepona offre un ambiente affascinante con le sue case imbiancate a calce e i suoi vicoli fioriti. L'ambiente è attivo, ma anche ben servito grazie alla sua posizione centrale e a un buon collegamento con i trasporti pubblici e le principali vie di comunicazione per gite nella regione.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una vivace città sulla costa meridionale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza immediata di spiagge, negozi e del centro cittadino, evidenziando il suo fascino per i residenti che apprezzano una posizione centrale.
L'appartamento si trova nel centro di Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Estepona gode di una posizione strategica tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Estepona è passata da un tradizionale villaggio di pescatori a una meta turistica popolare, conservando il suo carattere autentico. Il collegamento tramite la A-7 consente spostamenti rapidi verso altre città costiere e importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. Si trova a soli 524 metri da Playa de Estepona e 769 metri da La Rada, consentendo un rapido accesso alla spiaggia. I servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino è a 4,4 km di distanza. Per i golfisti, campi come il Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km di distanza. L'aeroporto di Malaga si trova a 64 km (circa 34 km in linea d'aria, secondo il testo), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 50 fermate di trasporto pubblico nel raggio di 1,3 km e un buon collegamento stradale tramite la A-7.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La temperatura media annua è di piacevoli 19,2°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre un paesaggio vario. Il progetto stesso si trova a 15 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, sottolineando la vicinanza al mare e la pianura dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente accessibili dall'appartamento. Playa de la Rada si trova a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. Inoltre, ci sono numerose opportunità sportive e ricreative. I centri sportivi come il Polideportivo Municipal sono nelle immediate vicinanze. La regione è anche nota per i suoi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e vari punti panoramici offrono ulteriori possibilità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel centro di Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Estepona gode di una posizione strategica tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Estepona è passata da un tradizionale villaggio di pescatori a una meta turistica popolare, conservando il suo carattere autentico. Il collegamento tramite la A-7 consente spostamenti rapidi verso altre città costiere e importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL843922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come l'Acqua Gardens (da 418.800 €) con un prezzo più elevato o l'Aby Upper (da 320.000 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €) con prezzi simili, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e lo stato pronto per essere abitato. Mentre i nuovi sviluppi come Acqua Gardens seguono spesso standard e dotazioni più moderni, questo appartamento offre il vantaggio della disponibilità immediata in un ambiente urbano consolidato. La vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia lo differenzia dai progetti situati più lontano nella zona di Valle Romano. La superficie abitabile offerta di 104 m² a 340.000 € si colloca nella media di mercato per appartamenti centrali a Estepona pronti per essere abitati. Si rivolge ad acquirenti che valorizzano un quartiere consolidato e distanze brevi piuttosto che caratteristiche di nuova costruzione.
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