Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt, die für ihren Charme und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Mit 104 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz und ist bezugsfertig. Die Lage im Zentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und zum Strand. Estepona, auch bekannt als der "Garten der Costa del Sol", bietet eine hohe Lebensqualität mit über 320 Sonnentagen im Jahr, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, fußläufig zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage im Zentrum von Estepona, bekannt für seine blumengeschmückten Straßen und historischen Charme, kombiniert städtisches Leben mit mediterranem Flair. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und dem Meer prägt den Alltag.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung legen. Die drei Schlafzimmer und die Helligkeit des Apartments machen es für Familien oder als Zweitwohnsitz attraktiv. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Apartment befindet sich im sofort beziehbaren Zustand ('Gereed'). Es wurde in einer städtischen Umgebung errichtet, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Gebäudekomplexes im Zentrum von Estepona.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in erster Strandreihe. Es ist Teil eines städtischen Umfelds, was bedeutet, dass es von der Geräuschkulisse einer belebten Gegend geprägt sein kann. Die Beschreibung deutet auf eine Wohnung im ersten Stock hin, deren Fenster zur Straße ausgerichtet sind.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Strand und Meer genießen möchten. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Wohnung in einer Gegend mit guter Infrastruktur suchen, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven und gut angebundenen Stadt an der Costa del Sol erwerben möchten, ist dies eine interessante Option. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die kurzfristig umziehen oder investieren möchten. Die Lage im Stadtzentrum ist geeignet für jene, die auf ein Auto verzichten oder es nur gelegentlich nutzen möchten.
Das Apartment ist in gutem Zustand und bezugsfertig. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die praktischen Stauraum bieten. Die Wohnbereiche sind hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer ist gut ausgestattet. Die Fenster sind straßenseitig ausgerichtet, was für die Helligkeit der Räume sorgt. Es ist mit einer Gastherme für Warmwasser ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude, was auf eine gute allgemeine Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung entspricht einem soliden, wohnlichen Standard.
Das Apartment wird ab einem Preis von 340.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 104 m². Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments dieser Größe und Lage in Estepona. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt bereits fertiggestellt ist. Die Preise für vergleichbare Immobilien in der Region können variieren, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand. Dieses Angebot stellt eine solide Option für Käufer dar, die eine zentral gelegene Immobilie suchen.
Estepona Centro ist eine belebte, aber charmante Gegend, die städtisches Leben mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet. Dieses Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was tägliche Erledigungen sehr einfach macht. Die Straßen sind oft mit Blumen geschmückt und das historische Zentrum lädt zum Flanieren ein. Die Promenade und mehrere Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Möglichkeiten für Erholung und Sport. Die gute Anbindung über die A-7 erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder nach Gibraltar. Die Gegend bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, ohne die typische Überfüllung manch anderer Küstenorte.
Das Leben in Estepona Centro bedeutet, von einer ausgezeichneten Infrastruktur umgeben zu sein. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Rada und Playa del Cristo ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Das historische Zentrum von Estepona bietet eine charmante Kulisse mit seinen weiß getünchten Häusern und blumengeschmückten Gassen. Die Umgebung ist aktiv, aber durch die zentrale Lage auch gut versorgt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen für Ausflüge in die Region.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Estepona, einer lebendigen Stadt an der südspanischen Küste. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität für Bewohner hervorhebt, die eine zentrale Lage schätzen.
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Urlaubsziel entwickelt, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat. Die Anbindung über die A-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu anderen Küstenstädten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ausgezeichnet. Es liegt nur 524 Meter von Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt, was einen schnellen Zugang zum Strand ermöglicht. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie Valle Romano Golf etwa 4,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 64 km (ca. 34 km laut Text) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 1,3 km und eine gute Anbindung per Auto über die A-7.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis zu 1.449 m Höhe) bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Das Projekt selbst befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,9% zum Strand auf, was die Nähe zum Meer und die flache Umgebung unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die vom Apartment aus gut erreichbar sind. Playa de la Rada ist mit 769 Metern und Playa del Cristo mit 1,6 km Entfernung nah gelegen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Municipal. Die Region ist zudem bekannt für ihre Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und diverse Aussichtspunkte bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Urlaubsziel entwickelt, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat. Die Anbindung über die A-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu anderen Küstenstädten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL843922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie dem höherpreisigen Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder dem preislich ähnlichen Aby Upper (ab 320.000 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €), positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale Lage und den sofortigen Bezugsstatus. Während neuere Entwicklungen wie Acqua Gardens oft moderneren Standards und Ausstattungen folgen, bietet dieses Apartment den Vorteil der unmittelbaren Verfügbarkeit in einem etablierten städtischen Umfeld. Die Nähe zu allen Einrichtungen und dem Strand unterscheidet es von Projekten, die weiter außerhalb im Gebiet von Valle Romano liegen. Die angebotene Wohnfläche von 104 m² zu einem Preis von 340.000 € liegt im Marktdurchschnitt für zentral gelegene Apartments in Estepona, die direkt bewohnbar sind. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft und kurze Wege legen, anstatt auf Neubau-Features.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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