Este apartamento está localizado no coração de Estepona, uma cidade conhecida pelo seu charme e proximidade com a costa. Com 104 m² de área útil, oferece espaço amplo e está pronto a habitar. A localização central permite fácil acesso a todos os serviços importantes e à praia. Estepona, também conhecida como o "Jardim da Costa del Sol", oferece alta qualidade de vida com mais de 320 dias de sol por ano, o que a torna um local de residência atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização central em Estepona, a uma curta distância a pé das praias e das comodidades urbanas. Situado no centro de Estepona, conhecido pelas suas ruas floridas e charme histórico, combina a vida urbana com o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços essenciais e ao mar molda o dia a dia.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma localização central com boa conectividade. Os três quartos e a luminosidade do apartamento tornam-no atrativo para famílias ou como segunda habitação. A proximidade a comodidades e à praia promove um estilo de vida ativo e confortável.
O apartamento está pronto a habitar ('Gereed'). Foi construído num ambiente urbano concebido para durabilidade e funcionalidade. A propriedade faz parte de um complexo imobiliário estabelecido no centro de Estepona.
O apartamento não oferece vista direta para o mar nem está localizado na primeira linha de praia. Insere-se num ambiente urbano, o que pode implicar alguma exposição ao ruído de uma zona movimentada. A descrição sugere um apartamento no primeiro andar cujas janelas dão para a rua.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam a vida urbana vibrante e, ao mesmo tempo, desfrutam da proximidade da praia e do mar. É adequado para famílias que procuram um apartamento espaçoso numa área com boa infraestrutura, incluindo escolas e comércio. É também uma opção interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel numa cidade atrativa e bem conectada da Costa del Sol. A sua disponibilidade imediata torna-o uma escolha atrativa para compradores que pretendem mudar-se ou investir a curto prazo. A localização no centro da cidade é perfeita para quem pretende dispensar o carro ou utilizá-lo ocasionalmente.
O apartamento está em bom estado e pronto a habitar. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, que oferecem arrumação prática. As áreas de estar são luminosas e banhadas pela luz natural, com acesso direto a um terraço privativo. A cozinha é funcional e a casa de banho está bem equipada. As janelas estão viradas para a rua, o que contribui para a luminosidade dos cómodos. Está equipado com um esquentador a gás (propano). A propriedade está inserida num edifício bem conservado, o que sugere uma boa manutenção geral. O equipamento corresponde a um padrão sólido e confortável.
O apartamento é oferecido a partir de 340.000 €. Possui três quartos e uma área habitacional de 104 m². Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado para apartamentos deste tamanho e localização em Estepona. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade está concluída. Os preços de imóveis comparáveis na região podem variar dependendo da localização, equipamentos e estado. Esta oferta representa uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade central.
Estepona Centro é uma área movimentada mas charmosa que combina a vida urbana com a atmosfera descontraída da Costa del Sol. Este apartamento está situado muito perto de lojas, restaurantes e serviços, o que torna as tarefas diárias muito fáceis. As ruas são frequentemente adornadas com flores e o centro histórico convida a passeios. A promenade e várias praias ficam a poucos minutos a pé, oferecendo oportunidades de lazer e desporto. A boa ligação através da A-7 facilita excursões a cidades vizinhas como Marbella ou a Gibraltar. A zona oferece uma mistura de cultura local e infraestrutura turística, sem a típica sobrelotação de outros locais costeiros.
Viver em Estepona Centro significa estar rodeado de uma excelente infraestrutura. Supermercados, farmácias, restaurantes e lojas são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias como Playa de la Rada e Playa del Cristo permite escapadelas espontâneas ao mar. A promenade convida a passeios. O centro histórico de Estepona oferece um cenário encantador com as suas casas caiadas de branco e ruas floridas. O ambiente é ativo, mas também bem servido graças à sua localização central e a uma boa ligação aos transportes públicos e às principais vias rodoviárias para excursões pela região.
Este apartamento está situado no coração de Estepona, uma cidade vibrante na costa sul de Espanha. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, lojas e do centro da cidade, realçando o seu apelo para os residentes que valorizam uma localização central.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona beneficia de uma localização estratégica entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Estepona evoluiu de uma aldeia piscatória tradicional para um destino turístico popular, mantendo o seu carácter autêntico. A ligação através da A-7 permite deslocações rápidas para outras cidades costeiras e importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga.
A acessibilidade do apartamento é excelente. Situa-se a apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da La Rada, permitindo um acesso rápido à praia. Serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 4,4 km. Para os golfistas, campos como o Valle Romano Golf ficam a cerca de 4,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 64 km (aproximadamente 34 km em linha reta, de acordo com o texto), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 50 paragens de transportes públicos num raio de 1,3 km e uma boa ligação rodoviária através da A-7.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece uma paisagem diversificada. O projeto em si está situado a 15 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia, sublinhando a proximidade do mar e a planície do ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir do apartamento. A Playa de la Rada fica a 769 metros e a Playa del Cristo a 1,6 km. Além disso, existem inúmeras oportunidades desportivas e de lazer. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal estão nas imediações. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Marinhas como o Puerto Estepona (1,7 km) e vários miradouros oferecem mais opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona beneficia de uma localização estratégica entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Estepona evoluiu de uma aldeia piscatória tradicional para um destino turístico popular, mantendo o seu carácter autêntico. A ligação através da A-7 permite deslocações rápidas para outras cidades costeiras e importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL843922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como o mais caro Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou os de preço semelhante Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento posiciona-se pela sua localização central e estado pronto a habitar. Enquanto novos empreendimentos como o Acqua Gardens seguem frequentemente normas e equipamentos mais modernos, este apartamento oferece a vantagem da disponibilidade imediata num ambiente urbano estabelecido. A proximidade a todas as comodidades e à praia diferencia-o de projetos mais afastados na área de Valle Romano. A área habitacional oferecida de 104 m² por 340.000 € situa-se na média do mercado para apartamentos centrais em Estepona que estão prontos a habitar. Destina-se a compradores que valorizam um bairro estabelecido e distâncias curtas em vez de características de nova construção.
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